Omakotitalo | 3h, k, khh, kph, s, 2xwc, vh

Näsiäkuja 7, Rahusenkangas, Kuopio

Hinta

237 000 €

Koko

117 / 133 m²

Vuosi

1986

Alkuperäisiltä omistajilta vapautumassa ihastuttava, hyvin pidetty ja huolella hoidettu koti viihtyisällä Rahusenkankaalla. Tässä yksilöllisessä kodissa on avara, porrastettu pohjaratkaisu. Tilavia makuuhuoneita on kaksi ja isosta olohuoneesta voi tarvittaessa erottaa kolmannen. Lämmintunnelmaisessa keittiössä laadukkaat koneet ja kivitasot. Kodinhoitohuoneessa on reilusti säilytystilaa, myös koneet on sijoitettu siististi ovien taakse. Spa-henkinen sauna, jossa helppohoitoiset, laatoitetut laudetasot. Kodin keskipisteenä kaunis leivinuuni, ilmalämpöpumppu tuo lisälämpöä pakkasilla ja viilennystä kesähelteillä. Tässä kodissa on kaikessa huomioitu viihtyvyys ja toiminnallisuus. Ja mikäpä sen kivempaa kuin viettää pimeneviä syysiltoja viihtyisällä lasitetulla terassilla. Puistoalueeseen rajoittuva vuokratontti 928 m2. Hoidetulla tontilla kivetyt kulkuväylät ja kauniit istutukset. Tontilla myös liiteri sekä kesähuone. Lämmin autotalli toimii tällä hetkellä kuntosalina. Sijainti on rauhallinen ja puistomainen. Läheltä löytyy viihtyisät ulkoilumaastot, Puijon ladut ja lenkkipolut. Koulu kävelymatkan etäisyydellä ja torille ajat autolla 10 minuutissa. Kuntotarkastettu 10/2021. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde! Lisätiedot ja esittelyt: Teija Mäkinen kiintiestönvälittäjä, LKV 040 040 3325, teija.makinen@op.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
517133
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, khh, kph, s, 2xwc, vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
117 m²
Kokonaispinta-ala
133 m²
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Vapautuminen
Vapautuu: 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 237 000 €
Kiinteistövero
346,92 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 346,92 €/v
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
12/2021: ulkoseinärakenteen höyrynsulun osittainen tiivistyskorjaus. 2021: pihavaloon lisätty pistorasia (vikavirtakytkin liiterissä), induktioliesitaso uusittu. 2020: liiteri maalattu. 2019: räystäslaudat maalattu, nurmikon reunakivien + kuorikkeen laitto. 2018: terassin seinät ja lattia maalattu, lämminvesivaraaja uusittu. 2016: liiterin ympärys laatoitettu, asennettu kivetys etupihalta takapihalle. 2015: ulkoraput asennettu takapihalle, yläpohjaan lisätty selluvillaa, jää- ja pakastinkaappi uusittu. 2014: wc uusittu. 2013: ikkunapuitteet ja väliovet maattu, tehty autotallin pihakiveys. 2012: sisäkatot maalattu. 2006: peltikate maalattu. 2005: keittiö uusittu, puulattiat hiottu ja lakattu. 2001: terassi lasitettu. 1999: leivinuuni uusittu.
Energialuokka
  • D (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö. ilmalämpöpumppu, leivinuuni
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia:ponttilauta, Seinät:tapetti/lasikuitutapetti. Olohuone: Lattia:ponttilauta, Seinät:tapetti/lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: Lattia:ponttilauta, Seinät:tapetti/lasikuitutapetti. Makuuhuone 2: Lattia:ponttilauta, Seinät:tapetti/lasikuitutapetti. Kodinhoitohuone: Lattia:laatta, Seinät:lasikuitutapetti. Sauna: Lattia:laatta, Seinät:paneeli. Kylpyhuone: Lattia:laatta, Seinät:laatta. Eteinen: Lattia:laatta/lautapontti, Seinät:lasikuitutapetti. Wc: Lattia:laatta, Seinät:tapetti/laatta.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi Bosch 2015, pakastekaappi Bosch 2015, erillisuuni, induktioliesi 2021, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Kivi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas Ainavalmis (varaus puukiukaalle), kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti. muovipinnoitettu, maalattu 2006
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
297-17-24-8/297-17-24-8-L1
Tontin pinta-ala
928 m²
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tontti
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 278 m². e=0,3
Kaavoitustiedot
Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, rakennuslupa. Kuopion kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki
Rakennukset
kesähuone, liiteri
Tontin vuokra
687,68 € / vuosi
Lisätietoja vuokra-ajasta
Vuokrasopimus päättyy 30.4.2036

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Teija Mäkinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Kuopio

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Kuopio
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.