OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

Rivitalo | 3h + k + saunaosasto

Venlantie 1 E, Sompio, Kerava

Hinta

119 000 €

Koko

80 m²

Vuosi

1973

Haluatko suunnitella ja tehdä kodin juuri sen näköiseksi kuin haaveissasi on? Tämä koti on mainio valinta sinulle. Huonejaoltaan hyväpohjainen koti on kätevästi yhdessä tasossa mutta kaipaa uudet sisäpinnat kauttaaltaan koska sisällä on tupakoitu vuosien ajan. Remonttitaitoinen saa tästä oleskelutiloiltaan avaran kodin isohkolla takapihalla. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneen ja oman ulkovaraston ansiosta. Kodin makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot mutta niiden vaihtaminen on syytä tehdä sisätilaremontin yhteydessä. Huoneistokohtainen autopaikka aivan kotioven vieressä ja paikka on varustettu sähköpistokkeella. Taloyhtiössä on tulossa kevään 2022 aikana valesokkelirakenteen ja julkisivun korjaus. Vesikatot uusittin vuonna 2021. Käyttövesiputket on uusittu pintavetoina vuonna 2016 ja öljylämmityksestä on vaihdettu kaukolämpöön vuonna 2014. Kysy lisätietoja Lauralta ja sovitaan sen jälkeen yksityisesittelystä: puh. 050 330 2474 tai laura.karvonen@op.fi Service also in English.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
517201
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + saunaosasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Kerrokset
1/1
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Vapautuminen
Vapautuu: Heti
Velaton hinta
  • 119 000 €
  • ( Myyntihinta 117 152,20 € + Velkaosuus 1 847,80 €)
Myyntihinta
  • 117 152,20 €
Velkaosuus
1 847,80 €
Neliöhinta
1 487,50 € /
Yhtiövastike
  • 380 € / kk
  • (Hoitovastike 300 €/ kk + Rahoitusvastike 32 €/ kk)
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu mittarin mukaan
Vanhan alijäämän kattaminen 56,00 €/kk. Vesimaksua maksetaan ennakkona 15,00 eur/kk/hlö ja tasauslaskutus kerran vuodessa toteutuneen käytön mukaan. Keväällä 2022 alkavasta valesokkeli-, julkisivu- ja vesikattourakasta on tälle huoneistolle tulossa arvion mukaan n.41 000 euron yhtiölainaosuus, jonka lyhennys on n. 239 eur/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Huoneisto kaipaa laajaa sisäpintaremonttia koska sisällä on tupakoitu vuosien ajan. Alkuperäinen mosaiikkiparketti.

Taloyhtiössä tehdään kevään 2022 aikana valesokkeli- ja julkisivu-urakka. Urakoita varten on otettu 205 000 € limiittitili, joka muutetaan lainaksi kahden vuoden kuluessa. Alustavan hanke- ja pääomavastikelaskelman (27.10.2021) mukaan huoneistokohtainen lainaosuus tulee olemaan noin 41 000 €, josta pääomavastike n. 239 €/kk (laina-aika 25 v.) tai n. 273 €/ (laina-aika 25 v.).Huoneistokohtainen lainaosuus sisältää jo tehdyn vesikatteen uusimisen.

Yhtiökokous 23.7.2021 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta. Yhtiökokouksessa päätettiin rahastoida hankeosuudet ja lainaosuussuoritukset.

Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Välttävä, Asunnossa tupakoitu sisällä. Kaikki sisäpinnat uusittava.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Keittiö: Parketti,maalatut seinät. Olohuone: Parketti,maalatut/tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Parketti,maalatut/tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: Parketti,maalatut/tapetoidut seinät. Eteinen: Parketti,maalatut/tapetoidut seinät. Wc: Muovimatto.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin yli 5 vuotta, sähköliesi yli 10 vuotta, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sähkökiuas yli 10 vuotta, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti. Vesikatto uusittu 2021, jolloin mineriittikatto muutettu peltikatoksi.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Risto Heikkilä/ Keravan Kiinteistöpalvelu
Huolto
Osakkaat
Muuta taloyhtiöstä
Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Tehdyt remontit
2021 vesikaton uusiminen peltikatoksi 2020 vesikourun ja syöksytorvien osittainen korjaus 2017 lämmönjakokeskuksen katon remontointi 2016 käyttövesiputkiston uusiminen ja asuntokohtaiset vesimittarit 2014 öljylämmityksen korvaaminen kaukolämmöllä 2007 ulko-ovien uusiminen 2004 ulkovarastojen rakentaminen ja piha-alueen kunnostaminen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021 - 2025: ulkoseinien kengittäminen ulkokautta ja tiiliverhoilun muuttaminen lautaverhoiluksi (valesokkelirakenteen korjaus), arbestipitoisen mineriittikaton korvaaminen peltikatolla ja palokatkojen toteutus. Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen.
Energialuokka
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tontin koko
1 542 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Keravan kaupunki

Asunto Oy Venlankulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Laura Karvonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.