OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 3h, k, kph / s / wc, eril. wc, vh, lasitettu parveke

Viholankatu 10 A, Vihola, Nokia

Hinta

223 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

2018

OP Koti tuntee viihtyisän Viholan alueen! Nyt meillä on vapautumassa avarapohjainen saunallinen kolmiokoti halutulta Viholan alueelta (kulmahuoneisto). Uuden veroista kotia on pidetty hyvin ja asuntoon on tehty tasoa parantavia muutoksia. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu erittäin toimivaksi. Avara olohuone ruokailutila ja keittiö yhdistyvät saumattomasti yhteen luoden viihtyisän kokonaisuuden yhteisiin hetkiin. Ruokailutilasta on kulku asunnon poikkeuksellisen suurelle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta on rauhalliset näkymät Pyhäjärven suuntaan. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä hienosti suunniteltu kylpyhuoneen, kodinhoitotilan, saunan sekä wc:n yhdistelmä tekee asuntokokonaisuudesta erittäin toimivan. Kodissa on kaiken lisäksi myös erillinen wc, joka luo toimivuutta arkeen. Hienosti pidetty asunto sekä toimiva pohjaratkaisu eivät juurikaan jätä toivomisen varaa. Kodin sijainti hyvien yhteyksien varrella takaa rauhallisen asumisen keskeisellä sijainnilla. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa sähkötolpallinen autopaikka sisäänkäynnin läheisyydestä (AP 19). Kodin sijainti on pirkanmaalaisittain erinomainen. Tarvittavat palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Suuremmat kaupat ovat helposti saavutettavissa sekä Nokian että Tampereen puolella. Liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla liikkuvalle ovat huippuluokkaa. Valtaväylille ympäri Suomea on vaivaton pääsy. Lähin Bussipysäkki on taloyhtiön välittömässä läheisyydessä. Alue on myös harrastajan unelma. Lenkkeilymahdollisuudet alkavat aivan kotiovelta. Pyhäjärven maisemat tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoiluun. Pyöräily- ja ulkoilureitit kaikkiin ilmansuuntiin ovat erittäin kattavat. Veneilijälle on lähistöllä tarjolla kattavat satamapalvelut sekä veneenlaskupaikka aivan taloyhtiön läheisyydessä. Kalaisat Pyhäjärven reittivedet tarjoavat veneilynautintoja aina Hämeenlinnaan asti. Asuinalueen viihtyvyyttä lisäävät lähistöllä sijaitsevat useat puistot sekä viheralueet. Tähän kotiin ja sijaintiin on helppo ihastua... Asunto Oy Nokian Virranvartija on vuonna 2018 valmistunut tyylikäs kuusi kerroksinen hissitalo, joka koostuu 48 asuinhuoneistosta. Taloyhtiö lämpiää kustannustehokkaasti kaukolämmöllä. Talon ilmanvaihdosta vastaa tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla (LTO). Lämmöntalteenottotoiminto luo huomattavia kustannussäästöjä. Taloyhtiö on liitetty valokuituverkkoon, joka takaa nopean ja pätkimättömän nettiyhteyden. Taloyhtiön sähkötolpalliset autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Taloyhtiön asioita on hoidettu alusta alkaen esimerkillisellä tavalla. Hienosti ja aktiivisesti hoidettu taloyhtiö tarjoaa huoletonta sekä kustannustehokasta asumista vuosiksi eteenpäin. Tämä valoisa ja viihtyisä koti on nähtävä paikan päällä. Kohteessa järjestetään tällä hetkellä ainoastaan yksityisesittelyjä. Ollaan yhteydessä ja toteutetaan teidän asuntounelmanne Viholan parhailla paikoilla... Lisätiedot sekä esittelyt: Markku Airola, 040 541 1889 OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
517203
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph / s / wc, eril. wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 223 000 €
  • ( Myyntihinta 223 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 223 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
3 097,22 € /
Yhtiövastike
  • 309,60 € / kk
  • (Hoitovastike 201,60 €/ kk)
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksun peruste: Tasataan kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittarin mukaan. Hoito- ja tontinvuokravastike ovat neliöperusteiset, mahdollinen rahoitusvastike on osakeperusteinen. Tietoliikennevastike sisältää Elisan 10M liittymän. Asuntokohtaista nopeutta voi nostaa omalla sopimuksella. Pysäköintipaikkojen sähkönkulutus sisältyy autopaikoista perittävään hoitovastikkeeseen.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Asunnolla poikkeuksellisen suuri lasitettu parveke.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Valkolakattu tammiparketti, maalattu/ välitilalaatoitus, maalattu. Olohuone: Valkolakattu tammiparketti, maalattu, maalattu. Makuuhuone 1: Valkolakattu tammiparketti, maalattu, maalattu. Makuuhuone 2: Valkolakattu tammiparketti, maalattu, maalattu. Sauna: laatoitettu, tervaleppäpaneli, terveleppäpaneli. Kylpyhuone: laatoitettu, laatoitettu, terveleppäpaneli. Eteinen: Valkolakattu tammiparketti, maalattu, maalattu. eril. wc: laatoitettu, laatoitettu, terveleppäpaneli.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi Rosenlew, pakastekaappi Rosenlew, erillisuuni Rosenlew, induktioliesi Rosenlew, astianpesukone Rosenlew. Valmistaja Topi-Keittiöt. Keittiöön toteutettu rakennusvaiheessa saarekeratkaisu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas Harvia Vega, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuoneeseen asennettu rakennusvaiheessa tehosteseinälaatta.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellari
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy/ Kari Sahi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, autokatospaikkoja 15 kpl, sähköpistokepaikkoja 53 kpl, piha-autopaikkoja 38 kpl
Tehdyt remontit
Vuosikorjaus/takuukorjauksia 2019-2020. Jätepisteen korjaus kesä 2021 Molok Oy:n toimesta.. Asunnon remontit: Asuntoon tehty rakennusaikana tasoa parantavia muutoksia. Lisäksi kaikki asunnon laakaovet on vaihdettu peilioviksi.
Tulevat remontit
Päätetyt: Ei päätettyjä korjauksia tai remontteja. Yhtiö valmistunut 23.9.2018. Yhtiössä varaudutaan normaaleihin huolto- ja kunnossapitotöihin.
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
2 410 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Nokian kaupunki
Tontin vuokra
24 071,86 € / vuosi
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 15.2.2067

Asunto Oy Nokian Virranvartija

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Viholan liikekeskus 1,2 km; K-Citymarket ja Lidl , terveysasema Nokian terveyskeskus 3,6 km. Koulut: Viholan koulu n. 140 m. Päiväkoti: Viholan päiväkoti n. 500m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki talon kohdalla. Hyvät liikenneyhteydet kaikille pääväylille.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Markku Airola

Myyntineuvottelija, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.