OP Koti Kymenlaakso Oy LKV, Kouvola

Omakotitalo | 5h, k, aula, 2vh, tk, khh, eril.wc, wc / ph, ph, s, at, v, k.ull

Ruuhikaari 14, Lehtomäki, Kouvola

Hinta

218 000 €

Koko

126 / 161 m²

Vuosi

1990

Alkuperäisiltä omistajilta vapautuva, valoisa, hyvin pidetty, vuonna 1990 valmistunut koti. Toimiva pohjaratkaisu, kaikki tarvittavat tilat löytyvät. Runsaasti säilytystilaa mm. kaksi vaatehuonetta ja lämmin varasto, lisäksi lämmin autotalli. Helppohoitoinen, aidattu piha. Hyvä sijainti, palvelut lähellä, mutta rauhallinen asuinalue, jossa luonto lähellä. Kalalammen valaistu ulkoilureitti/hiihtolatu, uimalaituri sekä nuotiopaikka n. 200-300 metrin päässä. Sovi esittelystä välittäjän kanssa.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
517350
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, aula, 2vh, tk, khh, eril.wc, wc / ph, ph, s, at, v, k.ull
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
126 m²
Kokonaispinta-ala
161 m²
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 218 000 €
Kiinteistövero
380,64 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 380,64 € / 2021
Kaukolämpö 18,73 MWh, n. 1218,10 €/v, vuosimaksu 400,10 €, yhteensä 1618,20 €.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
Pesuhuoneen ovet vaihdettu v. 2021. Kaikki ulko-ovet maalattu ja kaksi aidan sivua huoltomaalattu v. 2021, yksi sivu maalataan v. 2022. Lattialämmityksen termostaatit uusittu v. 2020. Palovaroittimet uusittu v. 2020. Terassi uusittu v. 2020 (öljytty v. 2021). Keittiön työtasot uusittu ja työvalot vaihdettu ledeihin v. 2020. Yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla, asuinosa ja autotalli, 42 m3, eristepaksuus 500 mm v. 2019. Lumiesteet asennettu molemmille lappeille v. 2019. Lämmönvaihtimen pumppuventtiili ja lämpimän veden termostaatti uusittu v. 2019. Ilmastointikanavien puhdistus ja mittaus v. 2019. Aulan valaisimet vaihdettu himmennettäviin ledeihin v. 2018. Ulkopistorasioita lisätty v. 2018. Toinen kylpyhuone (ph-wc) uusittu kokonaan v. 2015 (silikonisaumat uusittu v. 2021). Erillisen WC-tilan vesikalusteet, alakaapit ja wc-istuin uusittu v. 2012. Saunan ovi ja ikkuna uusittu v. 2011. Ulkoseinien paneelit ja räystäiden aluslaudat huoltomaalattu v. 2010. Aita huoltomaalattu kokonaan v. 2008. Pesuhuoneen lattiasaumaus uusittu v. 2008. Mondex vuolukivikiuas asennettu v. 2006. Saarniparketti huoltolakattu keittiössä, olohuoneessa, aulassa ja yhdessä makuuhuoneessa v. 2004. Lämmönvaihtimen pumput uusittu v. 2003. Lämmönvaihtimen säätöelektroniikka boxi uusittu v. 2001. Vesihanoja uusittu tarpeen mukaan.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko ja tiiliverhottu. Vaajatalot.
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia: saarnimosaiikkiparketti, seinät: maalattu lasikuitutapetti/kaakeli, katto: maali. Olohuone: Lattia: saarnimosaiikkiparketti, seinät: tapetti/maali, katto: maali. Makuuhuone 1: Lattia: saarnimosaiikkiparketti, seinät: tapetti, katto: maali. Makuuhuone 2: Lattia: saarnimosaiikkiparketti, seinät: maalattu lasikuitutapetti, katto: maali. Makuuhuone 3: Lattia: saarnimosaiikkiparketti, seinät: maalattu lasikuitutapetti, katto: maali. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta, seinät: maalattu lasikuitutapetti, katto: puupaneeli. Sauna: Lattia: laatta, seinät: puupaneeli, katto: puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli. Wc: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli. Makuuhuone 4: Lattia: saarnimosaiikkiparketti, seinät: tapetti, katto: maali. Aula: Lattia: saarnimosaiikkiparketti, seinät: maalattu lasikuitutapetti, katto: maali.
Keittiön kuvaus
Jääviileäkaappi v. 2008, Upo, jääkaappipakastin v. 2021, Upo, keraaminen liesi v. 2010, Bosch, liesituuletin hormi katolle, astianpesukone v. 2020, Bosch, kaapistot, kiinteät valaisimet työvalot vaihdettu ledeihin v. 2020, pöytätasojen materiaali laminaatti, uusittu v. 2020. Keittiön työtasot uusittu ja työvalot vaihdettu ledeihin v. 2020.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas Mondex vuolukivikiuas v. 2006, kylpyhuone x2, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen (tk, 2xph, s, wc, khh), kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari, kaksi vaatehuonetta, käyttöullakko ja lämmin varasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili. Normaali vuosihuolto, puhdistus vuosittain.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
286-7-7168-9
Tontin pinta-ala
847 m²
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tontti
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 254,0 m2. e=0.3
Kaavoitustiedot
Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Erillispientalojen korttelialue. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kouvolan kaupunki p. 020 615 11
Tontin vuokra
640,40 € / vuosi
Lisätietoja vuokra-ajasta
Vuokrasopimus päättyy 19.10.2039
Palvelut
Palvelut: S-market ja R-Kioski n. 700 m, Tornionmäen palvelut n. 2,9 km, Lidl ja Tokmanni n. 2,4 km, Kouvolan palvelut n. 3,8 km, Matkakeskus n. 4 km. Kauppakeskus Veturi n. 6 km, Prisma n. 7,3 km. Kalalammen valaistu ulkoilureitti/hiihtolatu, uimalaituri sekä nuotiopaikka n. 200-300 m. Koulut: Mansikkamäen koulu n. 2,8 km. Päiväkoti: Lehtomäen päiväkoti n. 1,3 km.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Maria Sharp

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

OP Koti Kymenlaakso Oy LKV, Kouvola

OP Koti Kymenlaakso Oy LKV, Kouvola
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.