Rivitalo | 2h + k + kph + s + piha

Nuottakunnantie 3 A, Nuottaniemi, Espoo

Hinta

265 000 €

Koko

61,5 m²

Vuosi

1981

RIVITALOKAKSIO LÄHELLÄ MERENRANTAA Katso kohteen esittelyvideo! Nuottaniemessä hyvässä taloyhtiössä tilava saunallinen kaksio, jossa on yhteensä 60 m2 omaa etu- ja takapihaa. Kodissa on siistikuntoiset keittiö ja saunallinen kylpyhuone, joka on remontoitu vuonna 2010. Viehettävä ja suojainen piha on etelään päin. Etu- ja takapiha ovat kesällä hyvin vehreitä ja siellä on kaksi luumupuuta, kirsikkapuu, omenapuu ja viinirypäleitä. Takapihalla on mainio grillata ja aterioida pihakatoksen suojassa. Taloyhtiö on omalla tontilla. Taloissa on viime vuonna uusittu vesikatot, joista on tulossa huoneistokohtainen lainaosuus (16 554,57 euroa). Lainaosuus jyvitetään huoneistolle vuoden vaihteessa 2021-2022. 1.1.2022 alkaen rahoitusvastike on 1,59 euroa/m2/kk. Asunnolla on käytössä edullisesti vuokrattava autotallipaikka, joka siirtyy seuraavalla osakkaalle. Taloyhtiöllä on myös iso yhteinen piha-alue. Matinkylän upea ranta ulkoilureitteineen ja viehättävine ravintoloineen on vain 700 m päässä. Tällä aluella on harvoin rivitalokaksioita tarjolla. Onko tässä etsimäsi koti? Jos olet tulossa esittelyyn, pyydämme ilmoittamaan tulostasi etukäteen, kiitos ja tervetuloa! Yhteydenotot ja esittelypyynnöt: VILLE SUOMINEN varatuomari, kiinteistönvälittäjä LKV OP Koti Helsinki 040 771 9880, ville.suominen@op.fi

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
517520
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + s + piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
61,5 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Kerrokset
1/1
Rakennusvuosi
1981
Käyttöönottovuosi
1981
Vapautuminen
Vapautuu: Sop. mukaan / tammikuun 2022 alussa
Velaton hinta
  • 265 000 €
  • ( Myyntihinta 264 258,91 € + Velkaosuus 741,09 €)
Myyntihinta
  • 264 258,91 €
Velkaosuus
741,09 €
Neliöhinta
4 308,94 € /
Yhtiövastike
  • 284,75 € / kk
  • (Hoitovastike 276,75 €/ kk + Rahoitusvastike 8 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiökokous (15.6.2021) valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä. Tehdyistä vesikatteiden uusimisesta ja julkisivun paikkakorjauksista tuleva yhtiölainaosuus on 16 554,57 euroa (Koko taloyhtiölainan määrä tämä remontin osalta on 523 562,53 euroa) Yhtiölainaosuus jyvitetään huoneistoille vuodenvaihteessa 2021-2022. Ostaja vastaa tulevasta lainaosuudesta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Nuottaniementie 7:ään rakennetaan 47 kpl vuokra-asuntoja. Asemakaavan mukaan max. 2-kerroksisia taloja.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia: parketti / seinät: maalattu, välitila laattaa. Olohuone: parketti/maalattu. Makuuhuone 1: parketti/maalattu. Sauna: laatta/paneelit. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parketti/maalattu. Tuulikaappi: laatta/maalattu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (alaritilän liikkumisessa pieni vika), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkukaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, peili ja sen yläpuolella oleva lamppu.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari, ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Vartti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Matinkylän Huolto Oy ISA, Isännöitsijä Mikko Elg, 09 804 631, mikko.elg@matinkylanhuolto.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Väestösuoja, taloyhtiön varasto
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja tai hallipaikkoja 25 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä toteutetut merkittävimmät ja viimeisimmät korjaukset (kattava raportti on saatavissa välittäjältä): 2020 julkisivujen betonipaikkakorjaus, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, 2020-2019 vesikatteiden uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, korvausilmaventtiilien (seinäventtiilien) asentaminen huoneistoihin, huoneistojen kylpyhuoneiden, wc-tilojen ja vaatehuoneiden ilmanvaihdon muutos koneelliseksi poistoksi, 2018 julkisivujen ja autotallien ovien huoltomaalaus, salaojien painehuuhtelu, 2017 piha-aitojen kunnostus ja pihavarastojen huoltomaalaus, 2016 uusi hulevesikaivo A-B talojen väliin, pihan jätevesiviemärien kaatokorjauksia, 2015 A-talon kahden tarkastuskaivon välisen viemäriosuuden kaatokorjaus, 2014 ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus, piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, sähköpääkeskuksen peruskunnostus, 2011 parvekkeiden puuosien uusiminen ja teräsrunkojen huoltomaalaus, lukituksen uusiminen, piha- ja parvekeovien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, Huoneistossa: Keittiö arviolta vuonna 2010 (ei ilmoitettu taloyhtiölle), kylpyhuone vuonna 2010. Isännöitsijällä ei ole tiedossa, onko asbestikartoitusta tehty. Terassin oven edessä parketissa vanha vaurio pienellä alueella. Kosteusmittauksen tulos 11/2021 ollut normaali.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys hinta-arvioineen seuraavalle 5-vuotisjaksolle (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2021 kolmen huoneiston piha-ovien uusiminen, piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelua, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, allaskaappien vuodonilmaisimien hankkiminen, leikkipaikan turvatarkistus (yht. kaikki 11 400 euroa), 2022-2025 salaojakaivojen ottaminen esiin, salaojien painehuuhtelu, sähköautojen latausinfran hankkiminen, julkisivujen peruskorjaus, energiatodistuksen uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus, iv-järjestelmien puhdistus ja säätö (yht. kaikki 613 000 euroa)
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
9 608 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki, kaupunkimittaus, 09 816 21

As. Oy Nuottakunnantie 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-market Matinkylä 750 m, Kauppakeskus Iso Omena lähellä (1,6 km), Nokkalan majakan viihtyisä kahvila ja ravintola, Cafe Merenneito ja Matinkylän uimaranta 700 metriä. Koulut: Tiistilän koulu, Matinlahden koulu. Päiväkoti: Nuottakunnan päiväkoti vieressä, alueen muut päiväkodit. Espoon rantaraitti lähellä, merelliset ulkoilureitit. Liikenneyhteydet: Metroasema Isossa Omenassa, hyvät bussiyhteydet, Länsiväylä lähellä

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Ville Suominen

Varatuomari, kiinteistönvälittäjä LKV

OP Koti Helsinki Oy LKV, Espoo

OP Koti Helsinki Oy LKV, Espoo
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.