OP Koti Kymenlaakso Oy LKV, Kouvola

Omakotitalo | Oh, 2-3 mh, k, 2wc, psh, s, varastotiloja

Pellontie 14, Oravala (Valkeala), Kouvola

Hinta

74 000 €

Koko

86,5 / 138 m²

Vuosi

1947

Kouvolan Oravalassa, 1947 valm. iso talo n. 86,5/138 m2, odottaa uusia tulijoita. Tilan koko on 5700 m2, osa tilasta on niittyä ja puustoa, pihapiiristä löytyy myös iso ulkorakennus. Taloa on remontoitu vuosien varrella viimeisimpänä 2016 valm. kattoremontti, myöskin käyttövesi- ja viemäriputket, ikkunat, sekä sähköjä on uusittu vuosien varrella. Tekemistä toki vielä riittää, niin kuin taloissa yleensäkin, mm. lautaverhous, sekä kellarikerros saunoineen kaipaa uudelleen laittamista. Kuntotarkastuksia on tehty ja uusi tehdään ennen kauppaa. Tästä tekevälle pariskunnalle mahdollisuus tehdä ja toteuttaa omia haaveita, tilan koko on iso ja se antaa monia mahdollisuuksia esim. kenneltoimintaan, tai haluatko pienviljellä ja laittaa vaikka kasvihuoneen. Tilalla on myös oma porakaivo kunnallistekniikan lisäksi. Tilan kuuluu oikeus venevalkamaan ja lähellä on uimaranta. Mikäli tarvitset nopeita nettiyhteyksiä, niin valmius on - tilan rajalle on vedetty kyläkuitu. Pääset nopeasti, reilu 400 m Kouvola-Heinola tielle, josta sujuvat yhteydet pidemmällekin. Soita ja lähdetään katsomaan taloa, Lea Varjola 050 433 7429 tai lea.varjola@op.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
517707
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh, 2-3 mh, k, 2wc, psh, s, varastotiloja
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
86,5 m²
Kokonaispinta-ala
138 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1947
Käyttöönottovuosi
1947
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 74 000 €
Kiinteistövero
149,20 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 149,20 euroa (2020)
Lämmityksessä käytetty puuta (olohuoneessa pystyuuni, keittiössä puuhella, puukiuas) puuta on kulunut noin 8-10 mottia/vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Mahdollisuus liittyä kyläkuituun, tulee tontin rajalle.

Rakennuksen pinta-alojen paikkaansapitävyyttä ei ole voitu selvittää, joten ilmoitetut pinta-alat voivat poiketa nykystandardien mukaisesta pinta-alasta merkittävästikin. Rakennuksen saunalle ei ole löytynyt rakennuslupaa.


Tehdyt remontit
Sähköt uusittu 1995/1996 ja 2008. Talosta löytyy vielä osittain vanhoja sähköjohtoja, katkaisijoita, pistorasioita ja jakorasioita. Ikkunat uusittu 1995/1996. Kellarikerros jossa mm. sauna- ja pesutilat, uusittu 1995/1996. Keittiö remontoitu 1995/1996. Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 2002, jolloin liitytty myös kunnallistekniikkaan. Alakerran (1. asuinkerros) 2 huonetta uusittu 2008 ja 2018, tällöin olohuone ja pienempi yhdistettiin yhdeksi avarammaksi tilaksi, sekä pintamateriaaleja uusittiin. Mahdoillisuus tehdä alakertaan esim. kolmas makuuhuone, muuttamalla järjestystä mikäli tarvetta on. Olohuonessa oleva pystyuuni uusittiin (vanhaa on vain luukut, metallikehikko) 2018. Katto uusittu (aluskate, kattoruoteita lisätty) 2015/2016. Alakerran Wc-tilan pinnat uusittu 2021.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä
Energialuokka
  • Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kauppaa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö. Keittiössä puuhella, olohuoneessa pönttöuuni joka uusittu 2018.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, lautaverhous
Pintamateriaali: Asuinhuonetilat: lattiat; - laminattia, muovimattoa. Seinät; - maalia, tapettia, panelia. Kellarikerros: lattiat; - laattaa, betonia, muovimattoa. Seinät; - laattaa, panelia.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot. Keittiössä puuhella (käytetty, toimii), liäksi keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä, hyvi kaappi- ja työskentelytilaa. Astianpesukoneelle valmius.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 x wc:tä, sisääntulo- ja kellarikerroksessa, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattialämmitys asennettu kellarikerroksen takka- ja pesuhuonetilaan, entisessä autotallitilassa myös lattialämitys (ei toimi), ilmeisesti termostaattisäädin rikkoutunut. Kevyt-takkaa ei ole käytetty, ei myöskään yläkerran mahuohuoneen porinmattia.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari, ulkovarasto, ullakolla säilytystilaa, kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti. Kattoremonti tehty 2015-2016.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
286-437-6-80
Tontin pinta-ala
5 700 m²
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tila
Tontin nimi
Kivikko, 6:80
Rasitteet
Kiinteistörekisteriote, tilaa Kivikko rasittaa tilalla kulkevat vesijohto ja viemäriputket, tie rasitteet. Tilalla Kivikko rekisteröity oikeus, venevalkama ja osuus yhteiseen maa-alueeseen, Rantakunnan soranottoalue.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kouvolan kaupunki.
Kaavoitustiedot
Yleiskaava, rakennuslupa. Kouvolan kaupunki. Tila sijaitsee yleiskaavassa, AT alueella, joka on kaavamääräyksissä - kyläalue, kylämäisen rakentamisen aluetta.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kouvolan kaupunki
Rakennukset
Erillinen ulkorakennus, jossa liiteri ja askartelutilaa.
Palvelut
Uimaranta lähellä. Tilalla on venevalkama oikeus. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki talolta noin reilu 400 m. Heinola-Kouvola tien varrella.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Lea Varjola

Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV

OP Koti Kymenlaakso Oy LKV, Kouvola

OP Koti Kymenlaakso Oy LKV, Kouvola
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.