Omakotitalo | 15h + 2k + 7kph + 5wc

Taalintehtaantie 706 ja 708, Taalintehdas, Kemiönsaari

Hinta

595 000 €

Koko

714 m²

Vuosi

1762

Kuntotarkastetussa, 1762 vuorineuvos Wolter Petersenin rakennuttamassa ja 1800-luvulla laajennetussa hirsirunkoisessa päärakennuksessa on upeita edustustiloja, teollisuuskäyttöön sopiva keittiö tiskilinjastoineen ja kylmätiloineen, erillisiä asuntoja sekä lukuisia asuinhuoneita omine kylpyhuoneineen. Kellarin ja vintin tilat ovat suurelta osin käyttämättömät tai säilytystiloina. Erillisessä, alun perin pesutuvaksi 1830-luvulla rakennetussa kivirunkoisessa ylätalossa on kaksi asuntoa. Toisessa asunnoista 3h+k+kph, toisessa 2h+k+kph. Kaakeliuuneissa on sähkövastukset, jotka on asennettu purkamatta tulipesiä. Vinttitila ulottuu yhtenäisenä koko rakennuksen läpi. Kokonaisuus koostuu kahdesta kiinteistöstä, jotka ovat Taalintehtaan sataman asemakaavassa omia kortteleitaan. Päärakennus on sr820 AL (Asuin-, liike- ja korttelialue, kerrosalasta enintään 70% liike- ja toimistotiloina) , paritalo AP (Asuinpientalojen korttelialue) jossa sr420 ja merkitsemätöntä 100 huonokuntoisen talousrakennuksen kohdalla. Jos kaavamääräyksistä halutaan poiketa merkittävästi, tarvitaan teknisen lautakunnan poikkeamiskäsittely. Yli puolen hehtaarin kokonaisuus rajoittuu Ruukinpuistoon ja alueen ytimeen tuovaan Taalintehtaantiehen, jonka toisella puolen aukeaa meri satamineen. Mahdollisuuksien kokonaisuus tarjoaa poikkeuksellisen potentiaaliset puitteet esimerkiksi majoitus-, kokous- ja tapahtumatoimintaan kasvavassa ja kehittyvässä Taalintehtaan historiallisen ruukkikylän ytimessä, merenrannan äärellä. Tutustu päärakennuksen 3D-esittelyyn https://op-koti.fi/kohde/518042/kotikierros ja tilaa esite lisätietoja varten. Keskustellaan historiallisesta kokonaisuudesta lisää: Sari Hyvärinen puh. 050 516 4543 sari.2.hyvarinen@op.fi OP Koti tuntee Kemiönsaaren!

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
518042
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
15h + 2k + 7kph + 5wc
Asuintilojen pinta-ala
714 m²
Kokonaispinta-ala
714 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1762
Käyttöönottovuosi
1762
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 595 000 €
Kiinteistövero
1 347,22 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 1347,22e/v.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä
Energialuokka
  • Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia: muovi. Seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: parketti. Seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: parketti. Seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: muovi. Seinät: tapetti. Makuuhuone 3: Lattia: muovi. Seinät: tapetti. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Wc: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Keittiön kuvaus
Pakastekaappi, kylmiö, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Ammattikeittiö. Tiskilinjasto, kylmätilat. Koneellinen ilmanvaihto.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone Makuuhuoneiden yhteydessä kylpyhuoneet, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellari, vintti, jäähdytetty kellari, ulkovarasto
Kattotyyppi
Säteri
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili. Päärakennuksen v.1762 osa säterikatto, v.1850 laajennusosa harjakatto
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
322-492-1-6 ja 322-492-1-7
Tontin pinta-ala
5 710 m²
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tila
Tontin nimi
, 1:6 ja 1:7
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 1 340 m². AL: sr820m2 AP: sr420m2, 100m2. Käytetty rakennusoikeus ei tarkistusmitattu.
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, suojelupäätös/-ehdotus tms. Kortteli 102: AL Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue, jonka kerrosalasta enintään 70 % voidaan käyttää liike- ja toimistotiloina. Kortteli 109 AP: Asuinpientalojen korttelialue.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kemiönsaaren kunta / rakennusvalvonta
Rakennukset
Ns.Ylätalo. Klassistinen pesutuparakennus v.1830, nykyisin asuntokäytössä. Kulttuurihistoriallisesti arvokas, säilytettävä ennallaan (Museovirasto 1975). Kaava v.2015 rakennusoikeus 420m2, sr-merkintä. Kivirunko (3-4 varvia tiiltä), rakennettu kalliolle. Harjakatto, pelti. Kaksi erillistä asuntoa 3h+k+kph ja 2h+k+kph. Yhtenäinen vinttitila. Kaakeliuunien sähkövastukset asennettu tulipesiä purkamatta.Lämmitys suorasähkö, toisessa asunnossa ilmalämpöpumppu. Talousrakennus. Heikkokuntoinen, kuonatiiliperusmuuri. Kaava v.2015 100m2 rakennusoikeus. Saunarakennus, kevytrakenteinen. Poistuu viimeistään 04/22.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Sari Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä LKV

OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Kemiönsaari

OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Kemiönsaari
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.