OP Koti Lounais-Suomi Oy LKV

Omakotitalo | 3 h, k, kph, wc

Hepojoentie 423, Hepojoki, Kaarina

Hinta

239 000 €

Koko

50 / 105 m²

Vuosi

1930

Satumaista ja uniikkia. Tässä on asumisen ja elämisen ilo. Kaarinassa, Piikkiön Hepojoen arvokkaissa perinnemaisemissa sinua odottaa arvoisensa harvinaisuus, pehtoorin talo. Tiilirakenteinen, noin v. 1930 jykevälle kalliolle loihdittu ainutlaatuisuus mukailee Tuorlan opiston upeita rakennuksia. Kokonaisuus omalla reilunkokoisella tontilla on tilamainen vieden mielen mennessään ja tuottaen mielihyvää. Kauniin julkisivun ja etenkin sisääntulon omaavassa päärakennuksessa kerroksia on kaksi. Alakertaan sijoittuvat toimiva keittiö kaasuliesineen sekä kutsuva, hieman rustiikkinen olohuone komean varaavan tulisijan kera. Katse kohdistuu eritoten ikkunoihin, jotka tuovat upeutta sekä valoa, ja joista syntyy keveä ja hengittävä, jotenkin eteerinen tunnelma. Materiaalit ovat aikaa kestäviä ja ajattomia, toki helposti muunneltavissa. Alakerrassa sijaitsevat myös kompakti erillinen wc ja kylpyhuonetilat. Yläkerta on kauniisti kunnostettu vanhaa kunnioittaen kahden huoneen ja aulatilan kattavaksi kokonaisuudeksi. Pihapiirissä on kaikki mitä toivoa voi. Etenkin tunnelmallinen pihasauna, käytännöllinen maakellari sekä porakaivo ovat maininnan arvoisia. Unohtamatta kahden auton autotallia... Kohteen kokonaisuuteen ei tarvitse lisätä mitään tai ottaa mitään pois. Kuitenkin jos haluaa, kaikki on muokattavissa. Paitsi upea pehtoorin talo, joka jo sinällään on säilyttämisen arvoinen ainutlaatuisuudellaan. Kaikki yhteydet ja palvelut ovat lähellä, kuitenkin omassa uniikissa tunnelmassaan!

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
518839
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 h, k, kph, wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1930
Käyttöönottovuosi
1930
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 239 000 €
Kiinteistövero
149,09 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 149,09 €
Kokonaissähkön kulutus n. 14.000 kwh/v, sakokaivojen tyhjennys 2 krt/v = 280 €. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja saattavat olennaisestikin vaihdella perhekoon ja kulutustottumusten mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus, sähköisten panttikirjojen siirto/kuoletus.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Lisätiedot ja esittelyt: Anne Peltola 044 042 2494 / anne.peltola@op.fi
Tehdyt remontit
Asuinrakennuksen perusparannus 1990, keittiö uusittu 1998, porakaivon pumppu uusittu 1999, yläkerran pintaremontti ja vaatekaapit 2010, wc-istuimen vaihto 2011, varaava takka, keittiön uuni, kaasuliesi, jääkaappi uusittu ja keittiön kaappien muutos 2012, sähkömittarin, lämminvesivaraajan, paisuntasäiliön ja ikkunoiden uusinnat 2013, vesikatteen uusinta 2014, liesituulettimen asennus 2015, wc:n kaapistojen uusinta 2016, ilmalämpöpumpun uusiminen 2019, saunarakennuksessa kiukaan vaihto 2011-12, routaeristyksen asennus 2018, saunatuvan oven vaihto 2019.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö. Keittiössä ja wc:ssä lattialämmitykset, muuten sähköpatterit. Lisälämmönlähteinä varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili. Tiilirunkoinen rapatulla julkisivulla
Pintamateriaali: Keittiö: lattiassa laatta, välitila laatoitettu ja seinät maalattu. Olohuone: lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Sauna: lattiassa laatta, seinissä puupanelointi. Kylpyhuone: lattiassa ja seinissä laatta. Wc: lattiassa ja seinissä laatta.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, kaasuliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi ja melamiini.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pihasaunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti. katon kunto hyvä
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
202-477-1-55
Tontin pinta-ala
3 803 m²
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tila
Tontin nimi
Vitaja,
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaarinan kaupunki p. 02 588 4000
Kaavoitustiedot
Kaavoittamaton, suunnittelutarvealue, rakennuslupa. Kaavoittamaton, alue kuuluu Hepojoen maisemallisesti arvokkaaseen peltoalueeseen.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kaarinan kaupunki p. 02 588 4000
Rakennukset
-pihasauna/talousrakennus rv. 1974, n, 34 m2 (s, kph, tupa, varasto) -autotalli rv. 1990, n. 43 m2 lämpöeristetty -pihavarasto rv. 1977, n, 15,5 m2 -puukatos/-vaja -leikkimökki -ulko-wc, kompostoiva Biolan-käymälä -maakellari

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Anne Peltola

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja

OP Koti Lounais-Suomi Oy LKV

OP Koti Lounais-Suomi Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.