OP Koti Helsinki Oy LKV, Mikonkatu

Omakotitalo | 5 h, 2 k, khh, 2 wc / kph, 2 s

Pakilantie 89 B (-C), Paloheinä, Helsinki

Hinta

525 000 €

Koko

147 / 151 m²

Vuosi

1986

Heti vapaa! Monien mahdollisuuksien talo loistosijainnilla lapsiperheiden suosimassa Paloheinässä, aivan Länsi-Pakilan rajalla. Rakennuksen uudempi C-puoli (2 h + k, 84 m2) on otettu käyttöön vuonna 1997 ja vanhempi B-puoli (3 h + k, 63 m2) on valmistunut vuonna 1987. Asunnot ovat hyvin siistissä, mutta alkuperäisessä kunnossa. Myyjän kertoman mukaan, erityisesti C-puoli on rakennettu rakennusajankohtansa rakennustapaa paremmin. Huoneistot ovat yhdessä tasossa, mutta C-puoli on hieman korkeammalla. Talo on toiminut viime vuodet 147 m2 kokoisena omakotitalona. Voisiko tämä toimia teillä useamman sukupolven kotina tai saisiko toiseen huoneistoon kätevästi työtilat? Vai onko haaveissanne ollut jo pitkään löytää alueelta omakotitalo, jonka voi halutessaan remontoida oman näköisekseen? Koulut ja päiväkodit sijaitsevat pienen kävelymatkan päässä, ruotsinkielinen alakoulukin pienen bussimatkan päässä. Lähialueelta löytyy myös useampikin päivittäistavarakauppa sekä terveysasema, apteekki ja kirjasto sekä Keskuspuiston loistavat ulkoilumaastot ja muutenkin laajat harrastusmahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat hyvät niin julkisilla, kuin omalla autollaankin liikkuvalle. Yksityisesittelyt joustavasti! Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED sanna-leena.peltonen@op.fi 040-7461161

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
519118
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5 h, 2 k, khh, 2 wc / kph, 2 s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
147 m²
Kokonaispinta-ala
151 m²
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Vapautuminen
Vapautuu: Heti
Myyntihinta
  • 525 000 €
Kiinteistövero
903,01 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 903,01
Nykyisen omistajan keskimääräiset kulut olleet n. 200e/kk (+vakuutukset).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Lisätietoa huoneistosta/rakennuksesta: Pyydä täydellinen lista välittäjältä, mm: C-puoli: Rakennusvaiheessa tehty monia parempia rakenneratkaisuja poiketen 1997 normaalista rakennustavasta (joista osaa nykyään jo edellytetään ns. terveestä rakentamisessa) kuten mm. märkätilaan tehty v. 1998 C2:n määräysten mukaiset vedeneristeet, tuulettuva maanvarainen betonilaattarakenne, puurunkoinen, tiiliverhoiltu, 4 cm tuuletusrako (ilman rappauspurseita), korkea sokkeli /alapohja korkealla sepelitäytteellä, patolevy (alaosan tervahuovan lisäksi), koneellinen tulo- ja poisto ilmanvaihto. B-PUOLI: Maanvarainen betonilaatta (ei koolattu), puurunkoinen tiiliverhoiltu, rakennusajan mukaiset rakenteet, valesokkelin puurakenteet on poistettu ja korvattu kivirakenteisena (asennettu kapillaarikatko ja laitettu lämpöeriste (pl. kph/saunatila). B- ja C-PUOLET: v.1997 asennettu hallittu salaoja-/sadevesijärjestelmä + sepelitäyttö koko rakennuksen ympärille (salaojat lähtevät anturan alapuolelta), HUOM! Salaoja myös B ja C puolten välissä, C-puolen salaojatarkastuskaivon mukaan salaojaputken yläpinta on n. 170 cm C-puolen lattiapinnan alapuolella, B-puolen salaojatarkastuskaivon mukaan salaojaputken yläpinta on n. 107 cm B-puolen lattiapinnan alapuolella, järjetelmien toiminta ok.
Tehdyt remontit
2021 katon korjaus, 2019 pintaremontti, B-puolen ulkoseinät maalattu, 2010 avattu oviaukko huoneistojen B ja C:n väliin, 2006 ilmalämpöpumppu (C-puoli), 2005 B-puolen valesokkelirakenteen korjaus ( pl. B:n kph/saunan osalta), 1997 hallittu salaoja-/sadevesijärjestelmä + sepelitäyttö rakennuksen ympärille (salaojat lähtevät anturan alapuolelta)
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä, Tilat/pinnat siistit, mutta pääosin alkuperäiset.
Energialuokka
  • Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö. C-puolella kauttaaltaan lattialämmitys, lisäksi seinäpatterit (sähkö), ilmalämpöpumppu ja takka. B-puolella vain seinäpatterit (sähkö).
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen, tiiliverhoiltu.
Pintamateriaali: Asuintiloissa parkettilattiat, seinät maalattu, C:n makuuhuoneen seinä tapetoitu. Kosteissa tiloissa seinät ja lattiat ja kodinhoitohuoneessa lattia laatoitettu.
Keittiön kuvaus
B: Sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin. C: Jääkaappi-pakasti, astianpeskukone, sähköliesi, liesituuletin. Kummassakin erillinen tila ruokapöydälle.
Kylpyhuoneen kuvaus
2 saunaa. B:ssä sähkökiuas, C:ssä puulämmitteinen kiuas (+valmius sähkökiukaalle).
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto, kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
91-35-38-6-MO502
Tontin pinta-ala
583 m²
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Määräosa
Suojaisa ja vehreä takatontti. Pihalla useampi, osin katettu terassialue.
Rasitteet
Tienkäyttöoikeus, kauppa- ja vaihtokirjan mukainen (rasitettu Pakilantie 89 A)
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 175 m². Rakennusoikeutena ilmoitettu B ja C rakennuksen ala.
Kaavoitustiedot
Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa, käyttöönottotarkastus.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Lähikauppa n. 100, useita kauppoja n. 1-2km säteellä., posti n. 1 km, kirjasto Paloheinässä n. 1 km, terveysasema Paloheinässä n. 1 km. Koulut: Pakilan ja Paloheinän koulut n. 1 km säteellä. Päiväkoti: Alueella useita. Tammiston ja Kaaren palvelut n. 10 min automatkan päässä. Alueella laajat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet, mm. Keskuspuisto, jalkapallokenttä, jäähalli, golf-kenttä. Liikenneyhteydet: Pakilantietä pitkin useita linjoja, myös yöbussi. Omalla autolla erinomaiset.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Sanna-Leena Peltonen

Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KED

OP Koti Helsinki Oy LKV, Mikonkatu

OP Koti Helsinki Oy LKV, Mikonkatu
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.