Kerrostalo | 3h, k

Falanderinkatu 18 A, Leenala, Kokkola

Hinta

159 000 €

Koko

71 m²

Vuosi

1978

Tämä kaupunkikoti on kuin tehty sinulle joka arvostat laadukasta asumista. Tässä täysin remontoidussa huoneistossa keittiö ja olohuone ovat avaraa yhtenäistä tilaa. Keittiön edessä olevaan ruokailutilaan saa sijoitettua pöydän ja saareke tuo tilaan kaivatun lasku- ja tarjoilutilan. Keittiössä on tyylikkään ulkonäön lisäksi kiinnitetty huomiota toimivuuteen ja laatuun. Sisätilat jatkuvat aurinkoiselle parvekkeelle josta kaupunkinäkymät avautuvat upeasti lasitetussa tilassa. Parveke on ehdottomasti yksi ylimääräinen huone kesällä sekä jo aikaisin keväällä ja syksyn pimenevinä iltoina. Makuuhuoneet sijoittuvat huoneiston eri puolille. Toisen yhteydessä on hyvin tarpeellinen vaatehuone ja toisessa kätevä työtila kaapistoineen. Tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone on arjen luksusta ja pinnoiltaan kauniin harmoninen vaalein sekä harmain pintoineen. Erillinen kodinhoitohuone liukuovineen on upea lisä tähän kokonaisuuteen säilytystilan kanssa. Taloyhtiön upeat sauna- ja spaosasto ovat rentouttava tekijä arkisen aherruksen jälkeen. Tämä upea kokonaisuus on kaikkien käytössä, tule ja nauti! Ole yhteydessä ja sovi oma yksityisesittelysi, sillä esittelen tätä ihanaa kokonaisuutta sinulle erittäin mielelläni!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
519513
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
71 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Vapautuminen
Vapautuu: Heti
Velaton hinta
  • 159 000 €
  • ( Myyntihinta 149 518,91 € + Velkaosuus 9 481,09 €)
Myyntihinta
  • 149 518,91 €
Velkaosuus
9 481,09 €
Neliöhinta
2 239,44 € /
Yhtiövastike
  • 319,06 € / kk
  • (Hoitovastike 248,50 €/ kk + Rahoitusvastike 70,56 €/ kk)
Vesimaksu
19 € / hlö / kk
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
parveke etelä-länsi
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, mikäli ensiasunnon ostajan edellytykset eivät täyty.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Seinät: maali, lattia: tammiparketti, katto: maali. Olohuone: Seinät: maali, lattia: tammiparketti. Makuuhuone 1: Seinät: maali, lattia: tammiparketti. Makuuhuone 2: Seinät: maali, lattia: tammiparketti. Kodinhoitohuone: Seinät: maali, lattia: laatta, katto: maali. Kylpyhuone: Seinät: laatta/paneli, lattia: laatta, katto: paneli. Eteinen: Seinät: maali, lattia: tammiparketti. Wc: Seinät: laatta/paneli, lattia: laatta, katto: paneli (seinä-wc). Vaatehuone: Seinät: maali, lattia: tammiparketti, katto: maali.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. kiinteä saareke, Huushollikeittiön kalusteet, keittiössä vitriinikaapisto.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph:ssa ja khh:ssa, kiinteät valaisimet, seinäpatteri kph:ssa. kodinhoitohuoneessa liukuovi
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, jäähdytetty kellari, huoneistokohtaiset varastot
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Protan
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
OP Koti Pohjanmaa Oy LKV, isännöinti Kokkola / Pia Lampinen
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 18 kpl
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Parvekekaide- ja ikkunapuitemaalaus 1995, parvekelattioiden laatoitus 1997, lämmönvaihdin uusittu 1999, ikkunapuitteiden ja parvekeovienkunnostus ja maalaus 2001, betonielementtien saumaus 2005, ilmastointijärjestelmän puhdistus/säätö 2007, ikkunat ja parvekeovet uusittu2010 (ei sisällä sisäänkäynnin ulko-ovien ikkunoita eikä kioskin sisäänkäynnin puoleisia ikkunoita), ilmastoinnin säätö 2010, Hissi uusittu2010, lukot uusittu 2011 ( ei kioskin), kuivauskaapin ja pyykkikoneen uusiminen, autolämmitystolppien uusiminen, autokatoksen ränninasentaminen, uima-altaan pumpun ja rappusten uusiminen 2012, uima-altaa suodatinjärjestelmän uusiminen 2013, kylpyhuoneiden vanhatlattiakaivot massattu 2013 Parvekkeiden ja julkisivun huoltomaalaus 2014, taloyhtiön automaation uusiminen 2015, Pihla Comfort Eco-ilmastoinnin säätölaitteenasennus ja sen yhteydessä ilmastointikanavien puhdistus ja säätö sekä koodilukon asennus 2016, Vesikatteen uusiminen, katutasonkylmävesiputkien ja lämmitysputkien venttiilien vaihto ja parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen 2017, Märkätilojen kosteusmittaukset2019, Saunaosaston peruskorjaus, jonka yhteydessä asennettiin oma lämmönvaihdin lämmöntalteenotolla, pyykkituvan lattiapinnoitteen uusiminen, sivukäytävän seinien maalaus ja kylmiön lattioiden maalaus 2021.. Asunnon remontit: Huoneiston kokonaisvaltainen remontti 2021. Olohuoneen ja keittiön kevyt väliseinä poistettu, kaikki seinätmaalattu,tammiparketin asennus, kaikki kiintokalusteet uusittumukaanlukien kodinkoneet ja hanat, sähköt uusittu tarvittavilta osin.Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan, mukaan lukien lattiakaivo,patteri korvattu tilassa "rättipatterilla"ja asennettumukavuuslattialämpö. Vaatehuone muutettu kodinhoitohuoneeksi, tilaan asennettu kuivakaivo. Valvoja, Jupaka Oy LVI-työt, Lvi-Kokko Oy Sähkö, Pohjolan Sähkötyöt Oy Muut remonttityöt, Western Indecor lTD Oy Klan Huushollikeittiöt Asentajilla on vesieristyssertifikaatit.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: ulko-ovien ja sivuovien uusiminen, pyykkituvan lattian uusiminen 2022-2023. Kylmiön koneiston uusiminen, ilmanvaihtokoneen kunnon seuranta/uusiminen, sähkö-/hybridi autoille valmis 2022-2025. Väestönsuojan tarvikkeiden tarkistus 2021-2022. Lämmityksen perussäätö 2024-
Energialuokka
C (2007)
Tontin koko
1 743,6 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kokkolan kaupunki

Asunto Oy Karkki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: kauppa, kampaaja ja pankkiautomaatti, keskuskenttä alle 100m. Sairaala noin 500m. Keskustan palvelut noin 1km.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Satu Savela

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Pohjanmaa Oy LKV, Kokkola

OP Koti Pohjanmaa Oy LKV, Kokkola
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.