OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV, Lappeenranta

Kerrostalo | 2h + k + p

Koulukatu 46 A, Kimpinen, Lappeenranta

Hinta

135 000 €

Koko

53,4 m²

Vuosi

1965

Kauniisti remontoitu selkeä pohjainen kaupunkikoti, ylin kerros. Valoisa läpitalon huoneisto, lasitetulla parvekkeella. Keittiö (2013) ja kylpyhuone (2016) on molemmat uusittu kokonaan. Huoletonta asumista keskustan palveluiden lähellä. Taloyhtiössä on suuret remontit tehty. Tähän huoneistoon on helppo ihastua.

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
520071
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
53,4 m²
Kokonaispinta-ala
53,4 m²
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 135 000 €
  • ( Myyntihinta 100 124,19 € + Velkaosuus 34 875,81 €)
Myyntihinta
  • 100 124,19 €
Velkaosuus
34 875,81 €
Neliöhinta
2 528,09 € /
Yhtiövastike
  • 500,54 € / kk
  • (Hoitovastike 234,96 €/ kk + Rahoitusvastike 265,58 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu mittarin mukaan
Osuus yhtiölainoista sisältää linjasaneerauslainaa 27.978,78 € jonka rahoitusvastike on 202,92 €/kk sisältäen lyhennyksen ja koron sekä osuus yhtiölainoista ikkunaremonttilainasta 6.897,03 € jonka rahoitusvastike on 62,66 €/kk sisältäen lyhennyksen ja koron. Nämä ovat yhteensä 1.1.2022 alkaen: osuus yhtiölainoista on 34.875,81€ ja rahoitusvastike on 265,58 €/kk. Tiedot on huomioitu osuus yhtiölainasta ja rahoitusvastike kohdassa. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta - ei ensiasunnon ostaja.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi. Vuokran suuruus on 675€. Vuokrasopimus on irtisanottu 16.11.2021. Irtsianomisaika on 6 kuukautta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: parketti, tapetti, maalattu tiiliseinä. Makuuhuone 1: parketti, tapetti, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari, ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Ek Isännöinti Oy Ilpo Silvennoinen
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä
Taloyhtiön autopaikat
  • Sähköpistokepaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Tehdyt remontit
2020 Kaukolämpötalojohtojen uusinta. Rapun edustan betonilaatan poisto, asfaltointi ja kaatokorjaukset. Katon maalaus, katolla olevien vesikourujen pinnoitus, kattoturvatuotteiden uusinta. Vedonparantajien asennus kahteen piippuun. IV-kanavien nuohous. 2019 Alakerran käytävä huoltomaalattu ja katon kunto tarkastettu ja tehty korjauksia. 2016 Täydellinen linjasaneeraus, viemäriputkien sukitus, KV-putket uusitaan, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. Saunan kylpyhuone ja pesutupa saneerattu. Vesi-, viemäri- ja hulevesiliittymät uusittu. 2015 Jätekatoksen uusinta, asfaltointi jätekatoksen edustalle. 2013 Pohjaviemärin kuvaus ja kunnon arviointi, öljysäiliön poisto. 2012 Katon kunnostusta 2011 Katon kuntotutkimus, 2009 Julkisivun maalaus ja vesipellistysten uusiminen. Takapihan sadevesikaivon rakentaminen, 2006 Hankittu digi-valmius, 2004 Lukostot uusittu , 2000 Lämmönvaihdin uusittu, Cetetherm-siirrin, Ou,an säätölaitteet, 1999 Kylmiö muutettu ilmanjäähdytteiseksi, 1998 Sauna korjattu, 1997 Maalaustöitä, tiilipäädyt ja rappuja . Asunnon remontit: Keittiö on remontoitu 2012, jääkaappipakastin on uusittu 2-3 vuotta sitten, kylpyhuone on uusittu viemäriremontin yhteydessä 2016
Tulevat remontit
Päätetyt: Ikkunoiden, parvekeovien ja julkisivupeltien asentamisesta päätetty yhtiökokouksessa 4/2021. Kustannusarvio 85.000 €.Laina jyvitetään osakkaille, kun ikkunaremontti on valmis ja on tehty taloudellinen loppuselvitys. Ikkunaremontti on valmistunut ja taloudellinen loppuselvitys tehty sekä huoneistokohtainen hankeosuusilmoitus tullut 15.12.2021.. Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2021-2025: v. 2021 Ikkunoiden, parvekeovien ja julkisivussa olevien peltien uusiminen. Kustannusarvio 85.000 euroa. Ikkunaremontti on valmistunut ja taloudellinen loppuselvitys tehty sekä huoneistokohtainen hankeosuusilmoitus tullut 15.12.2021. v. 2022 Ulko-ovien uusinta. Energiatodistuksen päivitys.
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
2 476 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki

Asunto Oy Koulukatu 46

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Keskusta. Koulut: Kimpisen koulu. Päiväkoti: Keskusta. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Saimaan rantaan ja Myllysaaren uimarantaan n. 800m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 50m

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV, Lappeenranta

OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV, Lappeenranta
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.