OP Koti Kymenlaakso Oy LKV, Kouvola

Omakotitalo | Oh, 3mh, k, ruok.tila, th, khh, kph, pkh, s, ask, at

Ilmarisentie 23, Kuusankoski, Kouvola

Hinta

327 000 €

Koko

203 / 250,5 m²

Vuosi

1988

Arkkitehdin suunnittelema, 1988 valmistunut kivitalo. Tässä talossa on kokoa, tyyliä ja persoonaa. Sisätilat ovat kauttaaltaan sisustussuunnittelijan avulla laadukkain materiaalein remontoitu, näin sisätilojen ilme istuu talon henkeen ja on juuri tätä päivää! Olohuoneesta pääsy katetulle länteen avautuvalle terassille. Terassin katteena on tyylikäs karkaistulasi. Talossa on kaukolämpö, miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tunnelmaa antavat keittiön ruokailutilan yhteydessä oleva avotakka, varaavatakka löytyy takkahuoneesta. Ilmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen poisto. Erillinen lämmin autotalli- ja varastorakennus. Oma 1441 m2 helppohoitoinen rinnetontti. Sijainti on erinomainen, idyllinen Kuusankosken Kolarinmäki. Lapsiperhe arvostaa alueen koulun ja päiväkodin läheisyyttä. Täältä saavutat autolla kauppakeskus Veturin noin viidessä minuutissa ja samassa ajassa Kuusankosken keskustan lähimmät palvelut. Kauppakeskus Veturin kohdalta pääset tarvittaessa sujuvasti Lahti - Helsinki - Lappeenranta tielle. Ole yhteydessä, sovitaan aika näytölle. Lea Varjola 050 433 7429 tai lea.varjola@op.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
520723
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh, 3mh, k, ruok.tila, th, khh, kph, pkh, s, ask, at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
203 m²
Kokonaispinta-ala
250,5 m²
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Vapautuminen
Vapautuu: Heti
Myyntihinta
  • 327 000 €
Kiinteistövero
646,68 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 646,68 euroa (v. 2021)
Sähkö noin 700 euroa / vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
Rakennuksen sisätilat mm. sauna, pesu- ja pukuhuone ovat remontoitu 2017. Erilliset wc-tilat joita 2 kpl, sekä 1.asuinkerroksen kylpyhuone/wc ovat remontoitu kauttaaltaan 2009. Vedeneristykset, pintamateriaalit ja kalusteet uusittu tuolloin. Keittiö kaapistoineen ja koneineen on uusittu 2009, sekä asunnon pintamateriaalit; - lattialaatat, sekä tapetoinnit ja maalaukset on uusittu myös 2009. Saunaosaston remontti on tehty 2017 ja kaikki muut sisätilan remontit 2009. Saunaosaston vesiputket ovat kuparia ja valettuina harkkoseiniin, kuten myös lattialämmitysputket saunaosaston osalta on olevassa lattiavalussa olleet kupariputket. Kaikkialla muualla vesiputket ja lattialämmitysputket on muovisia ja asennettu vuonna 2009. Aiemmin talossa oli (öljylämmitys) vesipatterit ja nyt kaikissa lattioissa vesikiertoinen lattialämmitys. Öljysäiliö poistettu. Alakerrassa liukuoven takana on vanha tarkastusluukku talon alle, sieltä voi tarkastella tarvittaessa kiinteistöön nousevia putkia. Remonttisuunnitelman on tehnyt arkkitehtitoimisto Kanttia Kaks / Mika Huhtala. Sähkö- ja LVI työt ja maalaustyöt jne teetetty paikallisilla yrityksillä. Kaikki remonttisuunnitelmat ja päivitetyt kuvat löytyvät.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä teettää energiatodistuksen ennen kauppaa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö. Takkahuoneessa varaava takka, ruokailutilassa avotakka.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Siporex. kivitalo, ulkoseinäpinnat ovat slammattu.
Pintamateriaali: Keittiö: lattia; - laattaa, seinät; - maalia. Olohuone: lattia; - laminaattia, seinät; - maalia. Kodinhoitohuone: lattia; - laattaa, seinät; - maalia. Sauna: lattia; - laattaa, seinät; - panelia ja laattaa. Kylpyhuone: lattia; - laattaa, seinät; - laattaa. Eteinen: lattia; - laattaa, seinät; - maalia. Wc: lattiat ja seinät laattaa. Makuuhuoneet 3 kpl: lattiat; - laminaattia, seinät; - maalia.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin Samsung, jääpalakoneella, erillisuuni Miele, induktioliesi Miele, mikroaaltouuni Miele, astianpesukone Miele, kaapistot. Keittiökoneet ovat rosteripintaisia. Keittiössä tyylikkäät kaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 1. kerros kylpyh., 2.kerros pesuhuone, erillinen wc 2. kerros, 2 kpl, suihku kylpyhuoneessa ja pesuhuoneessa 2 kpl, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattialämmitykset vesikertoisella lämmityksellä (kaukolämpö).
Säilytystilojen kuvaus
varastotilaa paljon, kaapistoja
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
286-23-207-27
Tontin pinta-ala
1 441 m²
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tontti
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 360 m². Kouvolan kaupunki. Rakennuspaikan nykytilaotteen pvm. 2.12.2021 mukaan rakennusoikeuden kerrosala yhteensä 360 k-m2, jakautuu asumiseen 288 k-m2 ja autosuoja, talous-, säilytys, yhteis-ym.aputilat 72 k-m2. Kaavan salliessa 360 k-m2. jäljellä olevaa rakennusoikeutta on jäljellä 242 k-m2. Nykyinen rakennettu kerrosala on 118 k-m2.
Kaavoitustiedot
Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, rakennuslupa. Kouvolan kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Kouvolan kaupunki
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Veturi noin 2,3 km. Kuusankosken palvelut mm. posti,kauppa noin 1,8 km. Kouvolan keskusta noin 5 km. Liittymä Helsinki-Lahti, Lappeenranta - tiet 6, ja 12 noin 2 km. Koulut: Kymintehtaan koulu noin 700 m.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Lea Varjola

Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV

OP Koti Kymenlaakso Oy LKV, Kouvola

OP Koti Kymenlaakso Oy LKV, Kouvola
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.