OP Koti Itä-Uusimaa Oy LKV, Porvoo

Omakotitalo | 2mh, oh / rt, k, th, vh, wc, kph, s, varasto / autotalli

Tuomitie 11, Pihlajatien alue, Porvoo

Hinta

268 000 €

Koko

100 / 132 m²

Vuosi

1960

Loistavalla paikalla, rauhallisella alueella, pieni kodikas omakotitalo omalla reilunkokoisella tontilla. Rakennusta ympäröi tasainen iso piha joka rajoittuu puistoalueeseen. Tässä tunnelmallisessa kodissa on kaksi makuuhuonetta ja mahdollisuus tehdä kolmannen tarvittaessa. Talo on läpikäynyt paljon remontteja vuodesta 2005, esim. keittiöremontti 2016, katto uusittu 2010, salaojat ja sadevesijärjestelmä asennettu 2005, sekä vesi- ja viemäriputket uusittu 2005, ym. Alueella hyvät lenkkipolut ja nyt talvella Humlan hiihtoladuille n. kilometri. Kuntotarkastusta ei ole vielä tehty, mutta varteenotettavan ostajan löytyessä, sekin asia järjestyy. Mikäli kiinnostuit, ole yhteydessä ja sovi esittely. Anki Nyholm Op Koti soita 040-186 1298 tai sähköstitse ann-christin.nyholm@op.fi. Tervetuloa yksityisesittelyyn! Välkommen på privatvisning! Mikäli harkitset asunnon myyntiä, kutsu minut arviokäynnille, tulen mielelläni. Haluamme omalla toiminnallamme ehkäistä koronaviruksen leviämistä ja tarjota asiakkaillemme sekä henkilökunnallemme mahdollisimman turvallisen ympäristön. Suhtaudumme tilanteeseen vastuullisesti ja noudatamme viranomaisten ohjeistuksia. Myytävistä kohteista voit tiedustella puhelimitse ja sähköpostitse, sekä sopia yksityisesittelystä välittäjän kanssa. Toistaiseksi en siis järjestä yleisesittelyjä. Olemme ohjastaneet henkilökuntaamme huolehtimaan käsihygieniastaan tarkasti ja välttämään tarpeetonta lähikontaktia, tästä syystä emme kättele näytöillä. Muistathan jäädä kotiin jos sinulla on flunssan oireita.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
521810
Sijainti
  • Porvoo  Pihlajatien alue
  • Tuomitie 11, 06100 PORVOO
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2mh, oh / rt, k, th, vh, wc, kph, s, varasto / autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
132 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 268 000 €
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Kuntotarkastusta ei tehty etukäteen. Varteenotettavan ostajan löytyessä, kuntotarkastus toteutetaan.

Kiinteistökaupan varainsiirtovero on 4%.
Kiinteistökaupoille tarvitaan virallinen kaupanvahvistaja, joka perii erillisen 120 euron maksun.
Tehdyt remontit
Ikkunoita uusittu 1998-99 2005 Vesi- ja viemäriputket uusittu, sekä lämminvesivaraaja 220 l. 2005 wc, pesuhuone ja sauna remontoitu. 2005 rakennus salaojitettu ja asennettu sadevesijärjestelmä. 2010 peltikatto uusittu. 2012 Ulko-ovet uusittu sekä alakerran ikkunat. 2015 Julkisivu maalattu. 2016 Keittiö uusittu kodinkoneineen. Ikean kaapistot. 2018-2021 tehty pintaremontteja. 2020 yläkerran sisäkatto uusittu ja alakerran vh remontoitu.
Energialuokka
  • D (2018)
  • Voimassa 9.1.2032 asti.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Keittiö: Maalatut seinät ja mäntylautalattia. Olohuone: Maalatut seinät/ tapettia ja mäntylautalattia. Makuuhuone 1: Maalatut seinät ja mäntylautalattia. Makuuhuone 2: Maalatut seinät ja mäntylautalattia. Sauna: Paneeliseinät ja laattalattia. Kylpyhuone: Kaakelia ja laattalattia. Eteinen: Maalatut seinät. Wc: Paneeliseinät ja laattalattia. Alakerran takkahuone: Tapettia, katto maalattu ja koivuparketti.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin iso jenkkikaappi-mallinen, uusittu 2021, erillisuuni kiertoilmalla, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna remontoitu 2005, sähkökiuas hetivalmis kiuas, kylpyhuone remontoitu 2005, erillinen wc alakerrassa, remontoitu 2005, suihku 2 kpl, peilit, kaapit wc-tilassa, pesukoneliitäntä wc-tilassa, lattialämmitys pesuhuoneessa, saunassa ja wc-tilassa, kiinteät valaisimet. Lattialämmitys on sähköinen.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, ulkovarasto, autotalli, alakerrassa varasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti. Profiilipeltikatto uusittu 2010 Hämeen Kattoremontti Oy ( Vesivek Oy). Materiaalitakuu 15 vuotta. Löytyy takuutodistus.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
638-4-246-6
Tontin pinta-ala
960 m²
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tontti
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 240 m². AO I-alue. Omakotitalorakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue.ullakon pinta-alasta saa sisustaa asuinhuoneiksi enintään 2/3. Tontille saadaan lisäksi rakentaa korkeintaan 60m2 suuruinen 3.5m korkea talousrakennus, joko siipenä asuinrakennuksen yhteyteen, jolloin sen tulee täyttää samat paloluokan vaatimukset kuin päärakennuksenkin tai erillisenä. Rakennusoikeus on 25% kerrosalaa tontin pinta-alasta, kuitenkin enintään 300m2.
Kaavoitustiedot
Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Porvoon kaupungin rakennusvalvonta
Lisätietoja kaavoituksesta: Porvoon kaupungin rakennusvalvonta
Rakennukset
Autotalli/varastorakennus rv 1978, kerrosala 32m2. Autotalli/vaja rakennusluvalle 24/1978 on pidetty lopputarkastus 26.10.1978.
Palvelut
Palvelut: Porvoon ydinkeskustaan, torille n. 1.7 km. Kiinteistö sijaitsee keskustan palvelujen tuntumassa, kävelyetäisyydellä. Humlan lenkkipoluille/hiihtoladuille n. 1 km ja Porvoon sairaalalle n. 1.6 km.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Ann-Christin Nyholm

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

OP Koti Itä-Uusimaa Oy LKV, Porvoo

OP Koti Itä-Uusimaa Oy LKV, Porvoo
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.