OP Koti Pohjoinen Oy LKV, Rovaniemi

Kerrostalo | 4h, k

Veitikantie 18 A, Veitikanharju, Rovaniemi

Hinta

132 000 €

Koko

88 m²

Vuosi

1972

Tässä ylimmän kerroksen asunnossa on mukavasti väljyyttä ja tilaa isommallekin perheelle. Kolmen reilun kokoisen makuuhuoneen ansiosta huoneisto sopii myös sijoituskäyttöön. Omalla tontilla seisova hissillinen talo sijaitsee Kirkkolammen ja Harjulammen välissä. Omana tilanaan olevaa keittiötä on mahdollista laajentaa viereiseen huoneeseen tai luoda näyttävä ruokailutila. Tilavan olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Upea luonnonläheinen alue, joka on vuodesta toiseen Rovaniemen suosituimpia asuinalueita. OP Koti tuntee Veitikanharjun!

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
521897
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
88 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
Vapautuu: Heti
Velaton hinta
  • 132 000 €
  • ( Myyntihinta 131 688,64 € + Velkaosuus 311,36 €)
Myyntihinta
  • 131 688,64 €
Velkaosuus
311,36 €
Neliöhinta
1 500 € /
Yhtiövastike
  • 396,72 € / kk
  • (Hoitovastike 371,20 €/ kk + Rahoitusvastike 25,52 €/ kk)
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Huoneistokohtaista lainaosuutta maksettaessa on huomioitava, että pankki veloittaa osakaslyhennyksistä voimassa olevan hinnaston mukaan erillisen palkkion. Osakaslyhennys korkokauden vaihtuessa maksaa n. 100 euroa ja kesken korkokauden n. 300 euroa. Korkokauden vaihtumispäivän voi tarkistaa isännöitsijältä. Pankin perimä palkkio peritään lainaosuuden maksavalta osakkeenomistajalta.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Huoneistojen A 27 ja A 28 rakentamiseen sekä yleisten tilojen korjaamiseen on otettu 321 150 euron suuruinen luotollinen tili. Luotollista tiliä on lyhennetty huoneisto A 27 myyntituloilla 94 500 euroa. Huoneisto A 28 on ollut vuokrattuna 1.7.2020 alkaen. Luotollinen tili on muutettu hoitolainaksi 1.4.2021 alkaen, pääoma 222 898,94 euroa.

Yhtiökokous 30.9.2021 päätti, että huoneisto A 28 laitetaan myyntiin. Kun huoneisto A 28 on myyty, jäljelle jäävä hoitolaina jyvitetään huoneistoille A 1 - A 25 yhtiöjärjestyksen vastikeperusteen mukaan, todennäköisesti tilikaudella 2021.

Ylimääräinen yhtiökokous 8.12.2021 päättää yhtiön hallinnassa olevan huoneiston A 26 laittamisesta myyntiin.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: lattiassa muovimatto, seinissä maali ja välitilassa laatta. Olohuone: lattiassa parketti, seinissä maalattu tapetti. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattiassa parketti, seinissä maali. Wc: laatoitettu. Makuuhuoneet: lattiassa muovimatto, seinissä maali.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellari
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola, Sampo Korteniemi, Rovakatu 38 A 6, 96200 Rovaniemi, p. 0207 480 266
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Taloyhtiön autopaikat
  • Sähköpistokepaikkoja 26 kpl
Tehdyt remontit
Vesikaton peruskorjaus 1993. Kaukolämpövaihdin, lämmitysverkoston venttiilit uusittu ja säädetty 1996. Ikkuna- ja parvekeovien uusiminen, julkisivujen peruskorjaus ja lisälämmöneristys 1997. Exec-lukkojen uudelleensarjoitus 2000. Askarteluhuoneiden muutos asuinhuoneistoksi 2001-2003. Hissi rakennettu 2004. Parvekkeet peruskorjattu 2005. Molok-syväkeräysastioiden asentaminen 2007. Saunan, kylpy- ja pukuhuoneiden peruskorjaus 2008. Taajuusmuuttajasäätöisten ilmanpoistokoneiden asennus 2010. Talotikkaan turvakiskon asentaminen ja käytävämatot ja ylimmän kerroksen kattoikkunan uusiminen, rappukäytäväkattojen akustolevyjen uusiminen 2011. Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2012. Ulko-ovien huoltomaalaus 2013. Väestönsuojan ja varastojen lattioiden maalaus 2014, 2012. Vesipisteiden ja vesikalusteiden tarkastus ja korjaus, saunan lämmitysajastusjärjestelmän uusiminen, rappukäytävävalaistuksen muuttaminen led-valaisimiksi, varastotilojen lattioiden maalaus ja ulko-oven koodilukon asentaminen 2014. Kaukolämpölaitteiden paisuntasäiliön ja varoventtiilien uusiminen, vesikatteen huoltokorjaukset, sokkelin myyräverkotus ja laatoitukset 2015. Raja-alueen kuusien kaato (osa kaadettu), putkiston kuntotutkimus, julkisivun stenilevyjen uudelleen kiinnitys, ajantasapiirustukset 2017. Uusien asuntojen A 27 ja A 28 suunnitelmat laadittu, tonttivesijohto ja -viemäri uusittu sekä rakennettu pumppaamo, huoneistojen A 11, A 19 ja A 25 pesuhuoneet korjattu 2018. Kylmähuone muutettu pesulaksi ja asunnot A 27 - A 28 rakennettu 2019. Pohjaviemärin kuvaus 2015, Asuntojen märkätilakartoitus 2016, Julkisivulevyjen kiinnitysruuvien tutkimus 2016, Putkistojen kuntotutkimus 2017, Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 3 alkuperäisessä kunnossa olevasta pesuhuoneesta ja pesutuvista 2018 ja Vesikaton huoltoraportti 2020 (luettavissa välitysliikkeessä). Kunnossapitotarveselvityksessä mainituista raporteista osa on vanhentunut (luettavissa isännöitsijätoimistossa).. Asunnon remontit: Seiniä maalattu Suihkukaappi vaihdettu 2016
Tulevat remontit
Päätetyt: Katso hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025. Hallitus selvittää lisäksi piha-alueen korjausta, autojen sähkölatauspisteen rakentamista ja että olisiko maalämpö mahdollinen ja kannattava investointi.. Suunnitellut: Ks. hallituksen kunnossapitotarveselvitys
Energialuokka
E (2013), E-luku 185
Tontin koko
2 024 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Rovaniemen kaupunki

Asunto Oy Veitikantie 18

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Minimani n. 800 m, K-Market Rovakatu n. 1 km. Posti Pohjolankadun R-Kioskilla n. 1,3 km. Rovaniemen kaupunginkirjasto n. 850 m. Urheilukadun terveysasema n. 1 km, LKS n. 3,3 km. Koulut: Rantavitikan peruskoulu n. 1,3 km, Lapin yliopisto n. 1,4 km. Päiväkoti: Pilke Taikametsä ja Englantilainen leikkikoulu n. 500 m. Taloyhtiö sijaitsee kahden lammen välissä. Alueella leikkikenttä uusittu kokonaan. Talvisin luistinrata ja hiihtolatu Kirkkolammella. Harjulammella myös hiihtolatu sekä kävelyreitti lammen yli suoraan yliopistolle.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Sara Nissinen

Kiinteistönvälittäjä LKV

OP Koti Pohjoinen Oy LKV, Rovaniemi

OP Koti Pohjoinen Oy LKV, Rovaniemi
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.