Rivitalo | 2h, kk, kph, s, varastotila

Kalamestarinpolku 9 B, Paijala, Tuusula

Hinta

179 000 €

Koko

52 m²

Vuosi

1991

Erilainen kaksio upealla parvekenäkymällä! Päätyasunto rauhallisessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Kohdetta on pintaremontoitu 2021 loppuvuonna. Kylpyhuone remontoitu yhtiön toimesta 2008. Huoneiston alapuolella varastotila 24m2, jonka voit muuttaa asumista palvelevaksi tilaksi. Kohteessa on sekä parveke että suojainen piha. Tuusulanjärven ympäristössä hyvät ulkoilumaastot. Talvella jäällä on hiihtoladut sekä luistelumahdollisuus. Tämä kohde on heti vapaa! Tervetuloa tutustumaan!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
522060
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kk, kph, s, varastotila
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
52 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Kerrokset
1/1
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Vapautuminen
Vapautuu: Heti
Velaton hinta
  • 179 000 €
  • ( Myyntihinta 179 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 179 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
3 442,31 € /
Yhtiövastike
  • 124,80 € / kk
  • (Hoitovastike 124,80 €/ kk)
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksu 15€/hlö/kk on ennakkomaksu, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Ilmoitettu keskimääräinen sähkönkulutus, joka sisältää sekä lämmityksen että taloussähkön sekä siirtomaksun N.120,00€/kk, perustuu nykyiseen kulutukseen ja se saattaa muuttua ilmoitetusta käytön mukaan ja voi siten olla pienempi tai suurempi riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta on portaat alas pihalle.
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan asunnon alla olevan varaston 24m2 lattian voi valaa ja ottaa asumista palvelevaan käyttöön. Muutostyöilmoitus tehtävä Isto.fi sivujen kautta.

13§ Osakkaan vastuu.
Kuhunkin huon. kuuluu YJ liitteenä olevaan piirrokseen merkitty piha-alue.
Huoneistokohtainen vesimittari luettava joulukuussa ja aina kun osakas vaihtuu.

Autopaikkojen varaus jonotuksen mukaan isännöintitoimistosta.
Autokatospaikat ovat asunnoille: 2,3,5,6,8,9,10,11,12,13,18.

2.11.2021 päätös yhtiön liittämisestä sähköiseen asunto-osakeyhtiörekisteriin.

Yhtiökokous myönsi hallitukselle myös valtuuden periä /olla perimättä yhden - kahden kuukauden hoitovastikkeet tarvittaessa hoitokulujen kattamiseksi.

Yhtiökokous päätti, että osakkaiden tilikaudella suorittamat lainaosuussuoritukset kirjataan lainanlyhennysrahastoon ja lainanlyhennysrahastosta rakennusrahastoon tilikauden lopussa (tällä hetkellä yhtiöllä ei ole lainaa).

Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous
Pintamateriaali: Keittiö: seinät maali, lattia parketti. Olohuone: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia laminaatti. Sauna: seinät paneeli, lattia muovimatto. Kylpyhuone: seinät laatta, lattia muovimatto. Eteinen: seinät maali, lattia parketti. Tuulikaappi: seinät maali, laminaatti.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi uusi, liesituuletin, astianpesukone uusi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, asunnon alla oleva varasto 24m2.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili. Kattotiilet puhdistettu ja pinnoitettu 2021.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isto / Toni Markén / toni.marken@isto.fi, puh. 0104118121
Huolto
Osakkaat
Muuta taloyhtiöstä
Väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja 11 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Tehdyt remontit
2004-2010 kylpyhuoneet remontoitu, 2008 myytävän huoneiston kylpyhuone on remontoitu, 2008 lämminvesivaraajat on uusittu, alapohjien kanavapuhaltimet uusittu huoneistoihin: B8, V.2007 ja B5, D14 ja D17 v.2010, 2009 postilaatikot on uusittu, 2011 pihamuurin korjaus ja lukitus uusittu, 2012 IV-nuohous, katon pesu ja suojakäsittely, rikkinäisten tiilien vaihto, 2014 julkisivujen ja ulko-ovien maalaus, C-talon piha- ja päätyaitojen uusiminen, 2015 autokatoksen betoniosien kunnostus, 2016 yläpohja eristetty, kylpyhuoneiden silikonien ja lattiakaivojen tarkastus, silikonien uusinta tarvittaessa, 2017 autokatoksen valaisimien ja ovien numerovalaisimien uusiminen, tehty pelastussuunnitelma, 2018 ovikellojen uusiminen, 2020 päävesimittarin vaihto/Tuusulan vesi, taloyhtiön kartoitus teknisen asiantuntijan toimesta, sähköautojen latauskartoitus, salaojien tarkastus, 2021 kattotiilien puhdistus ja pinnoitus sekä autopaikkojen- ja katosten pilareiden maalaus. . Asunnon remontit: 12/2021 kohdetta on pintaremontoitu; maalattu, laitettu laminaatit makuuhuoneeseen ja tuulikaappiin. Keittiö ehostettu; työtaso uusittu, vetimet vaihdettu ja koneita uusittu, välitilan kaakelit maalattu ja silikonit uusittu. Astianpesukoneen laitosta ja hanan uusimisesta tehty ilmoitus isännöitsijälle.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksessä: 2021 kevät autokatoksen pilareiden sekä teräskaiteen maalaus - tehty elokuussa 2021 kesä salaojien korjaus sovitussa mittakaavassa 2021 kevät vesimittarin ympärillä olevien putkien kunnon tarkistus ja mahdollinen huolto 2021 kevät/kesä kattotiilien puhdistus ja pinnoitus - tehty elokuussa 2022 sadevesikourujen ja syöksytorvien kunnon tarkistus ja tarvittaessa uusinta 2022 parkkipaikan muurin kunnostus 2023 parveovien vaihtaminen ja ikkunoiden tiivistäminen/vaihtaminen (rahoitus lainalla) 2025 sadevesien johtaminen hallitusti (rahoitus lainalla)
Energialuokka
C (2007), Voimassa 8.4.2023 saakka.
Tontin koko
6 213 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tuusulan kunta puh. 09 87 181

Asunto Oy Tuusulan Jukanranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Hyrylän kaupalliset ja julkiset palvelut n.1km. Koulut: Paijalan alakoulu n.1km, Hyökkälän koulu n.2,5km. Päiväkoti: N.1km säteellä useita. Tuusulanjärven ympäristössä hyvät ulkoilumaastot. Talvella jäällä on hiihtoladut sekä luistelumahdollisuus. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Paijalannummi n.200m. ja Koskenmäki n.400m.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Tarja Ala-Leppilampi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Tuusula

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Tuusula
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.