OP Koti Kainuu Oy LKV, Kuhmo

Rivitalo | 4h + k + s

Karhunpolku 6, 405 Korpisalmi, Kuhmo

Hinta

43 000 €

Koko

93 m²

Vuosi

1973

Nyt tarjolla tilava ja persoonallinen koti Karhunpolulla. Runsaasti remontoidussa, 93m2:n rivitalohuoneistossa on kolme makuuhuonetta (tällä hetkellä keittiön vieressä oleva makuuhuone on käytössä työtilana ja seinä keittiöön päin on poistettu). Tässä kauniissa kodissa on remontoitu kylpyhuone, sauna ja keittiö. Olohuoneesta on kulku isolle patiolle, jossa voi nauttia kesäpäivistä aurinkoa ottaen, grillaten ja ystävien kanssa seurustellen. Takapihalle onkin muotoutunut oma pieni piha, joka rajoittuu puistoalueeseen. Taloyhtiö on liitetty kaukolämpöön v. 2006. Muitakin remontteja on tehty, mm. vesikate on muutettu konesaumatuksi peltikatteeksi ja samalla on puhallusvillaa lisätty yläpohjaan 150 mm. Takapihan varastojen laudoitukset on uusittu. Käyttövesi- ja lämmitysputkistot ovat uusittu v. 2017 ja pari vuotta sitten on alapihalla muokattu pintamaita. Tulevia remontteja on ikkunaremontti, joka aloitetaan 3/2022. Tämän huoneiston osalta arvioitu maksuosuus tulee olemaan 7 604, 85€. Taloyhtiö ottaa remonttiin lainan. Tämä koti sijaitsee hyvällä paikalla. Keskustan palvelut ovat n. kahden kilometrin päässä. Koulut ja päiväkodit ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Olisiko tässä Sinun tuleva kotisi? Ota yhteyttä ja käydään yhdessä tutustumassa tähän mukavan tunnelman kotiin! Pasi Pulkkinen OP Koti Kainuu Oy +358 50 476 0074 pasi.pulkkinen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
524691
Sijainti
  • Kuhmo 405 Korpisalmi
  • Karhunpolku 6, 88900 KUHMO
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
93 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Kerrokset
0/1
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

43 000,00 €

Velaton hinta

43 000,00 €

Neliöhinta

462,37 €/m²

Vastike

Hoitovastike

364,65 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

364,65 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Varainsiirtovero 2% kauppasummasta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu. lautavuoraus
Pintamateriaali: Keittiö: laminaatti / tapetti. Olohuone: laminaatti / tapetti ja maali. Makuuhuone 1: laminaatti / tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti / tapetti. Makuuhuone 3: työhuone: laminaatti/Tapetti. Sauna: laatta / paneli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Wc: laatta / tapetti ja maali.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, pakastekaappi v.2021, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Talotuuletin . Keittiö remontoitu 2015
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilit, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone-, wc- ja saunatilat remontoitu
Säilytystilojen kuvaus
2 x pihavarasto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
OP Koti Kainuu / Sari Karikko
Huolto
Huoltoyhtiö, osakkaat
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä
Taloyhtiön autopaikat

10 kpl

Tehdyt remontit
v. 2005 Ilmastointikanavat puhdistettu
v. 2006 Liitetty kaukolämpöön, jolloin uusi vaihdinkeskus automaatioineen
v. 2008 Vesikate muutettu konesaumatuksi peltikatteeksi
Lämmöneristettä (puhallusvilla) lisätty yläpohjaan 150mm
v. 2010 Lumieste katolle asennettu, lämmitysjärjestelmän vuodon johdosta huoneiston J
kadunpuoleinen lämmitysputkisto muutettu pinta-asennukseksi
v. 2011Lattialämmitys asennettu J-huoneistoon
v. 2012 G-huoneiston kph lattialämmitys uusittu
v. 2015 Takapihan varastojen laudoitukset uusittu, 2. maalaus v.2016.
v. 2017 Asunnossa E vuotavan käyttövesiputken korjaus
v. 2017 Käyttövesi- ja lämmitysputkiston uusiminen
v. 2019 Jätekatos
v. 2020 Alapihan pintamaiden muokkaus
v. 2022 ikkunat uusittu. Asunnon remontit: v. 1997 kylpyhuone on laatoitettu.
v. 2014 Lattiat aukaistu, tasoitettu, laminaatit asennettu, pistorasioita uusittu, tuulikaapin seinäpinnat uusittu, katot maalattu, tapetit vaihdettu. Kylpyhuoneen ja wc:n ovet vaihdettu.
Yhden makuuhuoneen seinä purettu (nyt yhteydessä keittiöön ja toimii ns. työtilana). Huoneen katto paneloitu ja maalattu. Säleverhot ikkunoihin. Terassin patio rakennettu.
v. 2015 keittiöremontti: Kianta-keittiö ja kojeita uusittu. v. 2016 uusi pakastinkaappi ostettu
v. 2017 väliovia uusittu, terassin puoleinen seinä uusittu.
Tulevat remontit
Päätetyt: Viisivuotis kunnossapitotarveselvitys : Esitetty yhtiökokoukselle 14.6.2021:
-Sadevesijärjestelmän tarkastus ja mahdollinen korjaus.
-Katon kuntotutkimus
-Remontin yhteydessä yhtiö osallistuu märkätilojen vesieristeen sekä vesikiertoisen
lattialämmityksen osalta.

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 1/2022 on päätetty ikkunoiden uusimiseen liittyvän urakan toteuttamisesta. Urakan toteutus suunnitelman mukaan maaliskuussa 2022. Kokonaisarvio hankkeelle on 66 476,00€, josta huoneiston B arvioitu maksuosuus kertasuorituksena
on 7 604,85€ (kustannusarvio 53,18€/osake) Hankeen rahoittamiseksi on otettu laina 8 vuoden maksuajalla.. Suunnitellut: Syksyllä 2019 ja keväällä 2020 taloyhtiössä suoritettu Saneeraustekniikka Sartek Oy:n toimesta kuntotutkimuksia. Isännöitsijätodistuksessa yhteenveto raportista!
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
5 100 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuhmon kaupunki
Tontin vuokra
1 647 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Kuhmon seurakunta
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.8.2052

Asunto Oy Marjaskarhu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kuhmon keskustan palvelut n. 2km. Koulut: Piilolan lukio 900m, Tuupalan koulu (perusopetus) 1,4 km. Päiväkoti: Satumetsä 1 km, Tuupalan Päiväkoti 1,4 km. Liikenneyhteydet: Kuhmon keskusta n.2km

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuhmo

Asuinalueena Kuhmo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pasi Pulkkinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

OP Koti Kainuu Oy LKV, Kuhmo

OP Koti Kainuu Oy LKV, Kuhmo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.