OP Koti Uusimaa Oy LKV, Porvoo

Kerrostalo | 2 h, kt

Amiraalintie 4 A, Söderkulla, Sipoo

Hinta

207 639,65 €

Koko

46 m²

Vuosi

2023

OP KOTI TUNTEE SÖDERKULLAN UUDISKOHTEET -KAUPPOJA TEHDÄÄN PARHAILLAAN JA KOHDE ON LUOVUTETTU 20.01.2023! Asunto Oy Sipoon Amiraali + on 7 - kerroksinen uudiskohde, johon toteutettu 37 laadukasta uutta kotia. A -rakennuksen 1. kerroksessa on liiketiloja, 2. kerroksessa toimitiloja ja kerrokset 3-7 ovat asuntoja. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja yhtiö toteutetaan valinnaiselle vuokratontille. Lähelläsi ovat kaikki Söderkullan palvelut (myös jatkossa Sote -palvelut) ja lisäksi hyvät liikenneyhteydet Porvooseen ja Helsinkiin. Kohteen valmistumisaika on 01/2023. Rakentaja Betoco Asunnot Oy. Tutustu myös naapurin uudiskohteen Amiraali++ huoneistoihin! Ota yhteyttä, kerromme mielellämme lisää! OP HEM KAN NYBYGGEN I SÖDERKULLA - KÖP GÖRS JUST NU! Bostadsbolaget Asunto Oy Sipoon Amiraali+ är ett nybygge i sju våningar som kommer att rymma 37 nya hem av hög kvalitet. A-byggnadens första våning är vikt för affärslokaler, den andra våningen för kontorsutrymmen och våningarna 3-7 för bostäder. Uppvärmning sker med fjärrvärme och bostadsbolaget byggs på valfri hyrestomt. All service i Söderkulla finns i närheten (i fortsättningen även social- och hälsovårdstjänster) och trafikförbindelserna till både Borgå och Helsingfors är goda. Nybygget står klart 20.01.2023. Huset uppförs av Betoco Asunnot Oy. Bekanta dig också med bostäderna i grannhuset Amiraali++! Ta kontakt, vi berättar gärna mera!

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika
su 2.4. klo 07:30 - 08:15
Esittelijänä Mika Sipilä
p. 040 480 9203

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
529449
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 h, kt
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
46 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Kerrokset
Ylin kerros
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

83 316,80 €

Velkaosuus

124 322,85 €

Velaton hinta

207 639,65 €

Neliöhinta

4 513,91 €/m²

Vastike

Hoitovastike

181,70 € / kk

Rahoitusvastike

377,97 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

559,67 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Kun rakennus on valmistunut, maksetaan 2023-2024 pelkästään rahoituksen korkoa, joka on tässä huoneistossa 377,97 €/kk. 1.4.-31.12.2023. Rahoituslaina on maksettavissa kokonaisuudessaan pois, kun huoneisto luovutetaan osakkaalle tai tulevan yhtiöjärjestyksen mukaisesti kaksi kertaa vuodessa. UUSI RAHOITUSVASTIKE ON 1,29 €/OSAKE/KK. VUODEN 2023 AIKANA TULLAAN PERIMÄÄN YKSI YLIMÄÄRÄINEN RAHOITUSVASTIKE TASAAMAAN YHTIÖN RAHOITUSSUUNNITELMA. Tonttiosuuden lunastushinta ja tonttivastike ovat arvioita ja tarkentuvat hankkeen edistymisen myötä. Vesimaksun suuruuden määrittelee yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön hallitus käyttäen perusteena huoneistokohtaista vedenmittausta. Hallitus määrää yhtiöjärjestyksen mukaan ennakkoon perittäväksi maksun veden kulutuksesta (vesivastikkeen) asuinhuoneistossa ja liiketilassa asuvien henkilöiden lukumäärään perustuen. Ennakkolaskutus tasataan kerran vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaiseksi.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekeovet ovat tehdasmaalattuja, lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Parvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. Ulkoseinät on rakennettu teräsbetonisista sandwich-elementeistä, 1. kerros pesubetoni, muuaall julkisivuilla rappauspinta. Välipohja ontelolaattaa. Yläpohjassa ontelolaattaa, teräsristikkorakenteet, keskiosalla bitumikermikate ja torniosassa pelti. Lämmöneristeenä suulakepuristettu polystyreeni ja ullakkokerroksissa polyuretaanieriste.
Pintamateriaali: Keittiö: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto ruiskumaalattu.Kaappien ja tason välitila sisustuslevyä. Olohuone: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto ruiskumaalattu. Kylpyhuone: Lattiat ja seinät laattaa, katto paneelia. Eteinen: Lattia lautaparkettia, seinät maalattu ja katto kipsilevy/ruiskutasoitus/maalaus.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön ja muiden huoneiden kalusteet varustetaan maalatuilla MDF-ovilla. Keittiöissä/keittotiloissa on laminaattitaso, johon on upotettu allas. Keittiöissä ylä- ja alakaappien välitilaa laitetaan välitilasisustuslevy. Kipsilevyrakenteiset alakatot ja kotelot tasoitetaan ja maalataan.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuoneissa on peili sekä allaskaappi. Suihkuihin asennetaan lasiseinäke. Asunnon pesuhuoneessa tai kodinhoitohuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä. Lisäksi pesuhuoneissa on peili ja allaskaappi.
Säilytystilojen kuvaus
irtaimistovarastokomero
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
bitumikermikate
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sipoon Amiraali +
Isännöitsijän yhteystiedot
OP Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Ulla Alapere, 0102563179, ulla.alapere@op-isannointikeskus.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, siivoushuone
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 19 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl

Energialuokka
B (2018), Energiatodistus päivätty 14.9.2020
Tontin koko
1 953 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Sipoon kunta, 09 2353 6000
Tontin vuokra
61 243,98 € / vuosi
Palvelut
Palvelut: Söderkullan keskusta kauppoineen ja palveluineen. Koulut: Ala-aste ja yhtenäiskoulu. Päiväkoti: Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit, Sipoon kunnassa myös erinomaiset kielikylpypäiväkodit. Ympärillä on monipuoliset ja luonnonläheiset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Uudenkarhea tekonurmikenttä ja koulun pihan lähiliikuntapaikka ovat kivalla etäisyydellä. Söderkullassa on talvisin hyvät hiihtomahdollisuudet ja sieltä löytyvät myös uudet kuntoportaat. Liikenneyhteydet: Bussit, metroliittymälle noin 15 minuutin ajomatka.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Jukka Karppinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Porvoo

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Porvoo
Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.