Kerrostalo | 4h + kt + s

Kilterinkuja 2 C A, Myyrmäki, Vantaa

Hinta

434 200 €

Koko

83,5 m²

Vuosi

2023

Seuraava esittely su 14.4. klo 12.45 - 13.30. Paikalla myös Osuuspankin laina-asiantuntija. Tervetuloa! Tee kaupat 30.4. mennessä tästä kohteesta, rakennuttaja maksaa puolestasi 5 vuoden hoitovastikkeet! Säästät vuosittain jopa 1300-7000 , jolla voit toteuttaa muitakin unelmiasi. Lähde vaikka matkalle! Kampanja voimassa 13.2-31.3.2024 asti eli asuntokaupppa tulee tehdä 31.3.2024 mennessä. Kysy lisää välittäjiltä. Asunto Oy Vantaan Bronkisi on nyt muutto valmis! Aivan Myyrmäen keskustaan on valmistunut kuusikerroksinen Asunto Oy Vantaan Bronksi, joka on omalla tontilla tarjoten edullisemman asumisvaihtoehdon mukavuuksista tinkimättä. Asunto Oy Vantaan Bronksin 63 uudesta kodista löytyy täydellinen koti sinulle, halusit sitten asua käytännöllisessä yksiössä tai avarassa neljän huoneen perhekodissa. ASUINVIIHTYVYYTTÄ JA MUUNTOJOUSTAVUUTTA Uudessa kodissa viihtyminen on helppoa, kun voit päättää itse, millaisen kodistasi haluat. Asuntojen tilaratkaisuissa on pyritty kiinnittämään erityistä huomiota tilojen mitoitukseen, toimivuuteen sekä kalustettavuuteen. Asunnot ovat kiintokalusteiltaan, materiaaleiltaan ja värimaailmaltaan moderneja ja hillittyjä. Voit valita pintamateriaalit toiveidesi mukaan maksutta rakennuttajan laajasta valikoimasta ja myös yksilöllisemmät toiveet on mahdollista toteuttaa muutostyöaikataulun puitteissa. Osassa asunnoista voit päättää haluatko jättää saunan pois suoraan ja tehdä saunasta joko vaateuhuoneen tai työskentelytilan. KODIKKUUTTA KAIKKIEN PALVELUIDEN JA AKTIVITEETTIEN KESKELLÄ Myyrmäen palvelutarjonta on uskomattoman hyvä, täältä löytyy aivan kaikki, kuten Myyrmannin monipuolinen kauppakeskus, harrastusmahdollisuuksia, puistoja ja lukematon määrä muita palveluita. Ympärillä aukeavat laajat viheralueet Keskuspuistoa ja Vantaanjoenvarren ulkoilureittejä myöten. Myös Malminkartanon kuntoportaille käy kotiovelta lyhyt matka. AJANVIETETTÄ TAITEEN JA KULTTUURIN SYDÄMESSÄ Myyrmäki on tunnettu kattavasta kulttuuritarjonnastaan. Ympärivuotiset taidenäyttelyt, teatteri- ja musiikkiesitykset ja muut tapahtumat ovat osa Myyrmäen monipuolista sykettä - tällä alueella ei vapaa-ajan tekeminen lopu! KANSAINVÄLISTEN LIIKENNEYHTEYKSIEN ÄÄRELLÄ Myyrmäestä on mahtavat kulkuyhteydet kaikkialle ja tulevaisuudessa ne paranevat entisestään alueen kehittyessä. Julkinen liikenne on helposti saavutettavissa, bussipysäkit ja juna-asemat ovat kävelymatkan etäisyydellä kotoasi. Junalla matka taittuu kätevästi Helsingin keskustaan alle puolessa tunnissa ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle pääsee Kehärataa pitkin vartissa. MYYRMÄKI ON PERHEELLE MITÄ MAINIOIN PAIKKA ASUA Perheelle Myyrmäki on mitä mainion paikka asua, päiväkoteja on alueella lähes 40 ja peruskoulujakin peräti 11. Myyrmäessä asuu runsaasti opiskelijoita. Ammattikorkeakoulu Metropolian toiseksi suurin kampus sijaitsee vain 400 metrin päässä ja alueella on myös lukuisia muita oppilaitoksia. Ympäriltä löytyy lukuisasti leikkipuistoja ja pelikenttiä aina jalkapallostadionia ja jäähallia myöten. UNELMISTA TOTTA Tartu tilaisuuteen ja tee unelmistasi totta ottamalla yhteyttä: Pekka-Riutta-aho p. 050 476 0335 pekka.riutta-aho@op.fi Johanna Mustonen p. 050 526 6760, johanna.mustonen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
541788
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
83,5 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Kerrokset
3/7
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

130 200,00 €

Velkaosuus

304 000,00 €

Velaton hinta

434 200,00 €

Neliöhinta

5 200,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

384,10 € / kk

Pääomavastike

2 401,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 785,70 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Huoneistojen vesimaksu 21,00€/hlö/kk, tasaus huoneistokohteisen mittauksen mukaan. Varaston hoitovastike: 5,00 €/varasto/kk.

Laina-aika: 25 vuotta. Lyhennysvapaa on kaksi vuotta kohteen valmistumisesta
Korko ja marginaali: 12 kk Euribor + 0,95 %. Pankilla oikeus tarkistaa marginaali lainan nostopäivästä alkaen 3 vuoden välein. Hinnastossa ilmoitetut pääomavastikearviot on laskettu 5,10 % kokonaiskorolla (12 kk Euribor 4,116 % 16.8.2023). Pääomavastiketta on korotettu taloussuunnitelmassa ilmoitetusta perustuen viitekoron muutokseen, jota ei ole voitu ennakoida taloussuunnitelmaa laadittaessa. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekorkoon + marginaali 0,95 %. Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä määräytyy valmistumispäivän mukaisesti.

Kaksi ensimmäistä valmistumisen jälkeistä vuotta ovat lyhennysvapaita, jolloin pääomavastikkeella katetaan vain koron osuus 1307,2 euroa/16.8.2023 tilanteen mukaan (pääomavastike 1). Pääomavastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys (pääomavastike 2), aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, joka on arviolta loppuvuodesta 2025. Laina lyhenee
tasalyhennyksin 23 vuoden ajan 6 kuukauden välein. Hinnastossa ilmoitetut pääomavastikkeet ovat laskennallisia ja perustuvat oletukseen, että korot pysyvät arviointihetken tasolla. Viitekoron muutos
vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Mikäli osakkeenomistaja on maksanut huoneistokohtaisen lainaosuuden pois, ei pääomavastiketta peritä.

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Huoneistonlevyinen lasitettu parveke avautuu kadun puolelle etelään.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Lisätietoa huoneistosta/rakennuksesta: Eteisessä, vaatehuoneessa, pesuhuoneessa ja wc-tilassa alakatoissa on upotetut LED-valaisimet sähkösuunnitelmien mukaisesti.
Asunnoissa on suunnitelmien mukaisesti joko yhdistetty pyykki-siivouskaappi, joka sijaitsee eteisessä, tai erillinen pyykkikaappi pesuhuoneessa tai eteisessä.
Ikkunoiden eteen asennetaan valkoiset 2-uraiset verhokiskot.
Muut lisätiedot: HISSI
Rakennus varustetaan konehuoneettomilla asuintalohisseillä.

PIHA
Korttelin kaikkien tonttien yhteiset oleskelu- ja leikkialueet, istutukset, nurmialueet, pihakäytävät ja pihan päällysteet sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen sekä erillisen pihasuunnitelman mukaisesti.

JÄTEHUOLTO
Jätehuolto toteutetaan asemapiirustuksen ja pihasuunnitelman mukaisesti syväkeräyssäiliöillä. Jätteiden lajittelu mahdollistetaan paikallisen toimijan ohjeistusten mukaiseksi.

TALOTEKNIIKKA
Rakennus liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon, sekä alueelliseen sähkö- ja kaukolämpöverkostoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneissa ja erillisissä wc-tiloissa on lattialämmitys liitettynä kiinteistön sähköön. Rakennuksissa on keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, jota voidaan osittain säätää asunnon liesikuvusta. Asuntoihin on mahdollista hankkia ilmalämpöpumppu muutostyönä. Ilmalämpöpumppu on liitetty asunnon sähköön ja sen huolto- ja ylläpito on osakkeenomistajan vastuulla. Ilmalämpöpumpun käyttöä voidaan rajoittaa yöaikana ja lämmityskaudella. Vedenmittaus on huoneistokohtainen (kylmä- ja lämminvesi) ja asunnoissa on vedenkulutusta pienentävät wc-istuimet. Huoneistojen ja yhteisten tilojen kiinteä valaistus on toteutettu pääosin LED-tekniikalla. Jokaiseen asuntoon sisältyy yhtiövastikkeeseen kuuluvana taloyhtiölaajakaista, sekä kaapelitelevisio-operaattorin palvelut. Asuntoihin asennetaan laajakaistajohdotus, mikä mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän.
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. JULKISIVUT Julkisivujen pääasiallinen pintamateriaali on paikalla muurattu tiili sekä maalattu sandwich-elementti. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. VÄLISEINÄT Asuntojen väliset sekä asuntojen ja porrashuoneiden väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä ja/tai betonisia hormielementtejä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä, pesuhuoneen puolella on kosteisiin tiloihin soveltuva levy. Pesuhuoneiden seinät vesieristetään. PARVEKKEET Asunnoissa on oma lasitettu parveke. Parvekelaatan kantava rakenne on teräsbetonia, laatta on tuettu betonirakenteista. Parvekkeilla on betonielementtirakenteinen ja/tai metallirunkoinen lasikaide ja kaiteen päällä on avattava/kiinteä kirkas parvekelasitus. Parvekkeille asennetaan pistorasiat ja valaisimet sähkösuunnitelmien mukaisesti. Huom. parvekkeet on suunniteltu tuulettuviksi jolloin lasitukset eivät ole vesi- eivätkä lumitiiviitä.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Teräs
Kattomateriaalin kuvaus
YLÄPOHJA JA VESIKATE Kantavana yläpohjana on teräsbetoniset ontelolaatat vesi- ja lämmöneristyksineen. Vesikatteena on bitumikermikate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kerhotila, ulkoiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat

26 kpl

Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
1 714 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan kaupunki.

Asunto Oy Vantaan Bronksi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Myyrmanni palvelee laajoine palveluineen vain noin 300 metrin etäisyydellä. Kauppakeskus Isomyyrin kaupat ja erikoisliikkeet alle kilometrin etäisyydellä. Myyrmäen terveysasemalle on noin 400 metrin matka. Kaikki muut Myyrmäen peruspalvelut löytyvät kävelymatkan etäisyydellä. Koulut: Kilterin ala- ja yläkoulut löytyvät noin 300 metrin päästä. Lähin lukio, Vaskivuoren lukio sijaitsee kilometrin päässä ja Martinlaakson lukio noin kahden kilometrin päässä. Päiväkoti: Alueilla sijaitsee useita päiväkoteja mm. päiväkoti Pilke noin 220 metrtiä. Alueella sijaitsee hyvät liikuntapuitteet. Energia Areena. Myyrmäen Urheilupuisto, josta löytyy mm. jalkapallokentät, jäähallit. Malminkartanon kuntoportaat löytyy kävelyetäisyydellä. Lentokentälle matka taittuu noin 15 minuutissa Kehärataa pitkin. Liikenneyhteydet: Myyrmäen juna-asema sijatsee 400 metrin päässä. Bussipysäkit sijaitsevat noin 250 metrin etäisyydellä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Myyrmäki, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pekka Riutta-aho

Myyntineuvottelija

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Hakaniemi

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Hakaniemi

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.