OP Koti Uusimaa Oy LKV, Tuusula

Luhtitalo | 3h, k, kph, vh, ak

Pikkukarhunkierto 13 C, Rykmentinpuisto, Tuusula

Hinta

239 000 €

Koko

61 m²

Vuosi

2020

Muuttovalmis koti Tuusulan Asuntomessut 2020 -alueelta. Valoisa ja vaalea lähes uusi koti. Selkeä toimiva pohjaratkaisu, jossa keittiö yhdistyy saumattomasti tilavaan olohuoneeseen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta tai toinen vaikka työhuoneeksi tarpeidesi mukaan. Tällä taloyhtiöllä on oma tontti ja se on rakennettu BoKlok-konseptilla, jonka Skanska ja IKEA ovat yhdessä kehittäneet. Konseptissa on optimoitu tilankäyttö ja säilytystilat ovat tarkkaan mietityt, jotta kotisi olisi toimiva. Taloyhtiössä on neljä rakennusta, jotka ovat rakennettu L-muotoon ja muodostavat näin suojaisan, viihtyisän asuntokorttelin. Sisäpihalle jää piha-alue viljelypalstoineen, leikkipaikkoineen, pihasaunoineen ja saunan yhteydessä on myös monitoimitila, joka soveltuu etätyöskentelyyn. Tällä huoneistolla on pieni ns. oma piha ja parveke. Hintaan sisältyy autopaikka sähköpistokkeella sekä lämmin varasto. Taloyhtiön vieressä on hieno puisto ja Tuusulassa on hyvät harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet esim. Tuusulanjärven ympäristössä. Tuusulahan on kuuluisa kulttuurihistoriallisista kohteista ja Rantatien alueesta. Kattavat palvelut ovat lähellä. Tervetuloa tutustumaan!

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
550399
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, vh, ak
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Kerrokset
1/2 (alin kerros)
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

74 711,88 €

Velkaosuus

164 288,12 €

Velaton hinta

239 000,00 €

Neliöhinta

3 918,03 €/m²

Vastike

Hoitovastike

274,50 € / kk

Rahoitusvastike

862,05 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 136,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Hoitovastike sisältää sähkötolpallisen autopaikan ja nettiyhteyden 10M. Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Tasausmaksut kylmävesi 3,95 €/m³ ja lämminvesi 8,55 €/m³. Huoneistoa rasittava lainaosuus 164 288,12 €/28.2.2023 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja. Ylimääräinen yhtiökokous 23.11.2022 päätti myöntää hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Yhtiökokous 10.5.2022 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 8 §, kunnossapitovastuu: Yhtiössä noudatetaan kunnossapitovastuun osalta asunto-osakeyhtiölakia ja kulloinkin voimassaolevaa Kiinteistöliiton taloyhtiön
vastuunjakotaulukkoa, jäljempänä mainituin poikkeuksin. Vastuu osakkeenomistajien huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.

Parvekelasitukset sallitaan hallituksen laatimien reunaehtojen mukaisesti osakkaan omana muutostyönä.

Yhtiökokous 10.05.2022:
-Päätettiin perustaa rakennusrahasto, jonne siirretään SVOP-rahastoon kirjattu määrä tilintarkastajan suosituksen mukaisesti.
-Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden käsitellä osakasmuutostyöilmoitukset ilmalämpöpumppujen asennuttamisesta viilennykseen. Hallitus määrittelee työlle lupaehdot, asennusohjeen ja määrää työlle valvojan. Oikeusministeriön linjauksen mukaisesti yhtiön vastattavaksi jää muutostyöilmoituksen käsittelyn kertaluontoinen kustannus, kaikki muut kustannukset veloitetaan muutostyön teettävältä osakkeen-omistajalta. Viilennyslaitteen ulkoyksikkö tulee asentaa parvekkeen sisäpuolelle.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä, Lähes uudenveroinen
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Keittiö: seinät maali. lattia laminaatti. Olohuone: seinät maali. lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maali. lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät maali. lattia laminaatti. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: seinät maali. lattia laminaatti.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesikupu, astianpesukone integroitu, kaapistot IKEA:n METOD, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi led -valaisimella, kaapit IKEA:n Metod, allaskaappi 2-laatikkoinen IKEA:n GODMORGON, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, irtainvarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tuusula toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
MTR-Isännöinti Oy / Hannele Hanén
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pyöräkatos, lastenvaunusuoja, kerhohuone
Taloyhtiön autopaikat

Sähköpistokepaikkoja 32 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl

Tehdyt remontit
2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2021 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
Tulevat remontit
Suunnitellut: HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2021-2023 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2022- Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2020
Energialuokka
B (2018), Voimassa 26.6.2030 saakka.
Tontin koko
4 556 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tuusulan kunta, puh. 09 87 181

As. Oy Tuusulan Tähtipolku

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa noin 1 km, posti K-Supermarket Hyrrä noin 1 km, jossa on postin palvelu- ja noutopiste., kirjasto noin 1 km, terveysasema noin 2,2 km. Koulut: Hyökkälän koulu 2,5 km. Päiväkoti: Noin 200 m. Hyvät harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet sekä kulttuurikohteita lähiympäristössä. Uimahalli ja kuntosali noin 0,9 km. Liikenneyhteydet: Bussi. Keravan juna-asema noin 4,5 km ja lentoasema noin 20 min.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Tarja Ala-Leppilampi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Tuusula

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Tuusula
Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.