OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Kuopio

Omakotitalo | 6h, k, et, ph, s

Kattilarinne 18, Rautaniemi, Kuopio

Hinta

358 000 €

Koko

222 / 259 m²

Vuosi

2008

Nyt on lämminhenkinen koti, jossa on tilaa olla ja elää! Tämän Saaristokaupungissa sijaitsevan näyttävän ja kodikkaan kivitalon asuintilat sijaitsevat kahdessa tasossa ja pohjaratkaisussa on tarkkaan mietitty jokaisen huoneen sijainti. Sisään tultaessa saarekkeellinen keittiö ja ruokailutila avautuu yhtenäisenä tilana. Olohuone jatkuu tästä muutamalla porrastuksella ja avautuu korkeampana tilana. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille ja omalle helppohoitoiselle pihalle. Alakerran keskiössä sijaitsee varaava takka/leivinuuni, joka toimii tehokkaana lämmönlähteenä ilmavesilämpöpumpun lisäksi. Alakerran kolme makuuhuonetta sijaitsevat vähän eri puolilla taloa, joten jokaiselle löytyy mukavasti omaa rauhaa. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta ja aulatila, joka toimii niin työtilana kuin vaikka toisena olohuoneena. Täällä on myös kylpyhuone. Yhdestä makuuhuoneesta pääsee myös parvekkeelle nautiskelemaan näkymistä. Säilytystilaa on hyvin kolmessa vaatehuoneessa ja kaapeissa. Talon yhteydessä on lämmin autotalli ja autokatos sekä omalla sisäänkäynnillä oleva lämmin hyvänkokoinen harrastetila, joka soveltuu vaikka erilliseksi työhuoneeksi, kuntosaliksi tai varastotilaksi. Autotallista pääsee suoraan sisälle erillisen eteistilan kautta sekä kodinhoitohuoneesta on myös käynti ulos ja autokatokseen. Tämä koti sijaitsee suositulla alueella Rautaniemessä. Lapsiperheelle sijainti on mitä ihanteellisin. Peikkometsän monipuolinen leikkipuisto, frisbeegolf-rata ja ratsastustalli ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Saaristokaupungin alueella on useita päiväkoteja ja Aurinkorinteen kouluun on turvallinen kävelymatka. Monipuoliset ulkoilureitit löytyvät läheltä kuten esimerkiksi Jynkänvuoren pururata, jolla talvisin kulkee hyvät hiihtoladut. Tässä koti sinulle, joka arvostat hyvin hoidettua taloa, helppohoitoista tonttia lähellä monipuolisia ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia. Soita, niin sovitaan yksityisnäyttö!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
562099
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, et, ph, s
Asuintilojen pinta-ala
222 m²
Kokonaispinta-ala
259 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

358 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

758,72 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkön kulutus:
• 1.5.2023 – 20.9.2030
• 2804,86KWh
• 195,66€
• Sähkönsiirto (Kuopion Energia) 1.8.-31.8. 52,52€
Nuohous n. 50 e/v
Kiinteistövero: 758,72 €

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
- uusittu vesi-ilmalämpöpumppu 1/2023
- puhallin vaihdettu keskuspölyimuriin
- lumiesteet uusittu katolle
Energialuokka
  • D (2018)
  • Voimassa 4.4.2026.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu. Ilmavesilämpöpumppu Bosh 15 kw uusittu 1/2023, ilmalämpöpumppu yläkerrassa, varaava takka/leivinuuni
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: puu, tiili. paikallaan rakennettu tiilitalo, yläkerta puurakenteinen ja tiilivuorattu
Pintamateriaali: Keittiö: laatta, kaakeli,. Olohuone: laatta, maali,. Makuuhuone 1: laatta, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, maali,. makuuhuone 4: ?. makuuhuone 5: ?.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi 2020, pakastekaappi 2020, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormi, 2022, astianpesukone 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas 2021, Heti-valmis, kylpyhuone, erillinen wc x 2, toisessa myös suihku ja suihkuseinä, suihku x 2, suihkuseinä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
297-37-69-2-L1
Tontin pinta-ala
817 m²
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tontti
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 285 m². Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan. AO, e=0.35
Kaavoitustiedot
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2010. Kuopion kaupunki.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra
916,64 € / vuosi
Lisätietoja vuokra-ajasta
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Saaristokaupunki, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Heini Pöyhönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Kuopio

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.