Kerrostalo | 2h + k + kph + vh + parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + k)

Vegankatu 12 A, Hermanni, Helsinki

Hinta

248 000 €

Koko

50 m²

Vuosi

1960

Hermannista läpitalon kaksio! Asunnossa on toimiva erillinen keittiö sekä makuuhuone ja olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu ajan henkeä kunnioittaen putkiremontin yhteydessä ja siellä on paikka myös pesukoneelle. Vaatehuone tuo mukavasti lisätilaa säilytykseen. Näkymät kantavat aina Vanhankaupunginlahdelle saakka. Yhtiö on hyvin hoidettu mm putkiremontti on tehty 2015, eikä isompia remontteja ole suunnitteila. Hermanni on rauhallista aluetta hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Kävelymatkan päästä löytyy niin Teurastamon alueen ravintolatarjonta kuin Redin kauppakeskus. Myös Arabian palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Vanhankaupunginlahden luonto ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Lammassaari, ovat myös lähellä. Asunto myydään vuokrattuna. Tule tutustumaan ja ihastu!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

569210

Sijainti

Helsinki Hermanni
Vegankatu 12 A, 00550 HELSINKI

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph + vh + parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + k)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

50 m²

Kokonaispinta-ala

50 m²

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

1960

Käyttöönottovuosi

1960

Vapautuminen

Vapautuu: Vuokrattu

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

220 336,41 €

Velkaosuus

27 663,59 €

Velaton hinta

248 000,00 €

Neliöhinta

4 960,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

329,13 € / kk

Pääomavastike

309,58 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

638,71 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

16,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa osakkailta enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tilikauden aikana.

Tontin uusi vuokrasopimus alkoi 1.1.2021. Tontin uusi vuokra oli alussa 50%. Vuokra nousee 10v siirtymäajalla. Vuonna 2023 vuokra on 60% lopullisesta vuokrasta, siten on arvioitu lopullinen vuokra on n. 49.000 euroa plus mahdollinen vaikutus elinkustannusindeksistä.

Autotallivuokra 55€/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä, pl kylpyhuone, joka hyväkuntoinen

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Siporex
Pintamateriaali: Keittiö: lattia laatta, seinät välitilalaatta/maalattu. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maalattu.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, erillisuuni, kaasuliesi Smeg, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Tasot rosteria ja puuta, remontoitu noin v. 2003.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Jos ostaja ei halua säilyttää kylpyhuoneen puukalusteita, myyjä pitää ne itsellään ja hakee pois.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kellari

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Vegankatu 12

Isännöitsijän yhteystiedot

Tomi Ylöstalo, Kulosaaren Isännöinti Oy, p. 040 718 8184, tomi.ylostalo@kulosaarenisannointi.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Taloyhtiön autopaikat

4 kpl, 5 kpl

Tehdyt remontit

2000 Vesikaton maalaus 2000 Lämpökeskus uusittu 2001 Parvekkeiden ulko-ovet vaihdettu ja parvekkeet kunnostettu 2006 Linjasulkuventtiilit uusittu 2009 Jätekatos rakennettu 2012 Linjasaneerauksen hankesuunnittelut 2013 Ikkunoiden ulkopintojen ja räystäskourujen sekä syöksytorvien maalaus 2014 Lukitusjärjestelmän uusinta 2015 Linjasaneerauksen suunnittelu 2015-2016 Viemärien sukitus 2016 Linjasaneeraus, sähköt ja datakaapelit 2016 Saunaremontti 2017 Pihan kunnostus 2018 Vesikaton maalaus ja kävelysiltojen asennus 2019 Pihan asfaltoinnin uusinta 2020 Kylpyhuoneiden pyyhekuivainpattereiden tiivisteiden uusinta 2020 Tuuletusparvekkeiden ja C-rapun kaiteiden maalaus 2020 Etupihan vesikourun uusinta 2021 Rappujen ja kellarin ulko-ovien uusinta 2021 Rappujen ala-aulojen kunnostus ja maalaus 2022 Lämpökeskus uusittu.. Asunnon remontit: Keittiö + keittiön lattia n. 2003, 2010 lattioihin asennettu laminaatti.

Tulevat remontit

Päätetyt: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa):
2023-2027 Tarpeen mukaisia kunnostuksia, 2026 Julkisivun kunnon seuranta.

Energialuokka

E (2018), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 7.2.2030

Tontin koko

1 666 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki p.09 310 1691 ja kartta.hel.fi

Tontin vuokra

29 549 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 2075

Asunto-osakeyhtiö Vegankatu 12

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Ruokakaupat: K-Market ja Alepa Sturenkatu, Alepa Vallila. Kaikki lähistöllä Sörnäisten palvelut, Redin kauppakeskus, useita postin pakettiautomaatteja lähistöllä,. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Vallilan kirjasto, Kalasataman terveysasema. Liikenneyhteydet: Bussit, raitiolinjat, metro Sörnäinen

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »