Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto TL. Johansson Oy, 09 342 4620 isannointi@tljohansson.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, dNA-laajakaista
Tehdyt remontit
Julkisivut kunnostettu ja ikkunat maalattu, kaukolämpölaitteisto uusittu 2000, linjasulkujen ja patteriventtiileiden vaihto, Patteriverkoston perussäätö 2001, Nurmikot uusittu 2004, autopaikkojen sähkökaapelit uusittu osittain 2009, ikkunat ja parvekovet uusittu, Hissien peruskorjaus , julkisivujen pesu, parvekelinjojen kunnostus (parvekkeiden betonikorjaus, maalauskunnostus ja lattioiden vesieristys) 2013, ilmanvaihdon säätö, kanavien puhdistus, lämmöntasapainotus, suihkusekoittajien vaihtoja, parvekelinjojen kattojen uusiminen, huoneistojen kylpyhuoneremontit (7 kpl) 2014, ulko-ovien lukkorunkojen uusiminen, kylpyhuoneiden A 20, C 53 ja E 68 korjaukset 2015, salaojahanke (kiinteistön salaojien korjaus ja uusiminen), ilmanvaihtokoneiden uusiminen E-talon osalta 2016, porrasovien eduslipat uusittu, automaattipuomi parkkipaikalle, ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen, pihan kunnostaminen 2017, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (asennettu uudet teräsovet ja sähkölukot), E-talon saunatilan remontti, yhtiön kattojen huopasaumojen ja ylösnostojen kunnostus, huoneistojen kylpyhuoneremontteja 6 kpl 2018, A-B-talojen saunaremontit 2019-2020, varastojen ja käytävien ovien kunnostus, ovikoodilukkojen asennus ulko-oviin, rappukäytävien ja yleisten tilojen valaisimien sekä ulkovalojen uusiminen, taloyhtiöön on hankittu DNA-laajakaista, huoneistojen kylpyhuoneremontit (C48, C52 ja D63) 2019, kattokorjaukset vuodoista johtuen 2020, taloyhtiön omistaman B22 huoneiston remontointi, A-B-talon kiertoveden runkoputken vaihto 2022. Maalämpö/ poistoilmatalteenottojärjestelmän urakan tarjouskysely ja toteutus, kiertovesijohtojen uusiminen A-B kellarissa 2022-2023 vuoden vaihde
Tulevat remontit
Päätetyt: 2024 lukituksen uudistus, lämmön tasapainotus, haetaan energiasäästöä, joka maksaa itsensä takaisin kolmessa vuodessa, saunan C-D kunnostus, A-B talo saunan korvausilma, kiinteistön julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus, parvekelasitukset taloyhtiön hallintaan, lukituksen uudistus, maalämpö- ja poistoilman lämmöntalteenottourakan toteutus, LVI-laitteiden ja vesieristeiden tarkastus, ikkunoiden lukkojen voitelu, Korkeintaan kuuden kylpyhuoneen korjaus. Kylpyhuoneiden korjaaminen tuleva linjasaneeraus huomioiden.Esitetään taloyhtiön korvausosuutta nostettavan nykyisestä 1850 eurosta / kph 3200 euroon / kph, 2025 Korkeintaan kuuden kylpyhuoneen korjaus. Kylpyhuoneiden korjaaminen tuleva linjasaneeraus huomioiden.
(taloyhtiön korvausosuus 3200 € / kph ).hissilinjojen korjaus, runkoviemärin pesu/painehuuhtelu. 2026 Ulkoseinien kunnostus ja sokkeleiden maalaus, Vesikaton katteen uusiminen, salaojajärjestelmä 2016 takuutarkastus, parkkipaikan aitojen huolto- ja kunnostus 2027 IV-kanavien puhdistus 2028 tavanomaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä
Energialuokka
D (2007), Energiatodistus on vanhentunut. Ei tällä hetkellä lain edellyttämää energiatodistusta
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenn
Tontin vuokra
40 908,36 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
