OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Kuopio

Omakotitalo | 3h + k + khh + kph + s

Herranpolku 2, Rautalampi

Hinta

148 000 €

Koko

126

Vuosi

1998

Tässä tunnelmallisessa hirsitalossa on kaikki yhdessä paketissa, etsitpä sitten omakotitaloa ympärivuotiseen asumiseen tai vapaa-ajankohdetta, jossa on omakotitalon mukavuudet. Kaiken kruunaa oma, aurinkoinen rantatontti kesäkeittiöineen. Tontin marjapensaat antavat satoaan ja takapihalta aukeaa kaunis näkymä Liimatalan salmeen. Täältä on vesiyhteys laajaan Rautalammin järvien ja virtojen muodostamaan vesireitistöön, joka on osa Etelä-Konneveden kansallispuistoa. Koti on rakennettu Honkarakenteen huippulaadukkaista hirsistä. Lasitetut terassit antavat suojaa talon molemmin puolin. Takaterassin säteilylämmittimet jatkavat kesää pitkälle syksyyn. Tuvan korotettu sisäkatto tuo ilmavuutta tilaan, jota lämmittää maailman parhaaksi kehuttu Tiilerin leivinuuni. Keittiössä palvelee myös puuliesi. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta ja parvella on lisätilaa yövieraille. Päärakennuksen lisäksi tontilta löytyy jokapojan unelma, tilava autotalli, joka lämpiää ilmalämpöpumpulla ja ilmanvaihdosta huolehtii huippuimuri. Koti sijaitsee Rautalammin keskustan tuntumassa, joten kaikki tarvittavat peruspalvelut ovat lähellä. Rautalampi, jota lempinimellä kutsutaan myös emäpitäjäksi keskellä Suomea, on Pohjois-Savossa sijaitseva virkeä kunta. Se tunnetaan pitkästä historiastaan ja monimuotoisista luontomaisemistaan. Rautalampi on tunnettu muun muassa ratsastus- ja ilmaisutaidonlukiostaan, ja lisäksi erittäin suosittua mökkialuetta. Se myös näkyy kylän pääraitin katukuvassa kesäisin. Ota yhteyttä! Saija Miettinen, p. 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
650001
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + khh + kph + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
126
Kokonaispinta-ala
136
Rakennusvuosi
1998
Käyttöönottovuosi
1998
Vapautuminen
Vapautuu: Heti
Myyntihinta
  • 148 000 €
Kiinteistövero
405,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 405 sähkön kulutus sisältää myös autotalli, grillikatos ja auton lämmitys yms.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Hyvinä talvina, koneellisesti tehty latuverkosto rannan tuntumasta.

Runsaasti hienoja veneilyreittejä molempiin suuntiin. Rautalampijärvi oikealle ja Äijävesi vasemmalle kiertäen Rautalammin kirkonkylän Hankaveteen ja edelleen Konnekosken kautta Konneveteen. Kosken ohitukseen on suunnitteilla kanava, josta Keitele ja Päijänne kanavien ja sulkujen kautta Lahteen.
Konnevedeltä on mahdollisuus nousta myös pohjoiseen Kiesimälle ja sieltä Vesannolle ja Kerkonkosken kautta Pielavedelle asti.

Ympärivuotisesti sulina pysyviä koskia, joissa voi käydä bongaamassa lintuja ja kalastamassa. Keväisin myyjä on kalastanut riimuverkoilla Rautalampijärveen kutemaan matkaavia lahnoja.
Energialuokka
  • D (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö. varaavat tulisijat, ilmalämpöpumput
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi. Honkarakenteen hirsitalo. Ulkoseinät on käsitelty Uula tuotteen Roslangin mahonki-nimisellä tervatuotteella. Sisäpinnat on käsitelty mehiläisvahalla. Talon väliseinät ja välikatto ovat villoitetut ja näin saavutettu hyvä äänieristys. Sauna ja pesuhuone on kokonaan eristetty rakenteellisesti hirsirungosta, sauna paneloituna ja pesuhuone tiilillä kaakeloituna.
Pintamateriaali: Keittiö: laattalattia, seinät hirttä / hirsipaneelia. Olohuone: mäntylankkulattia, seinät hirttä / hirsipaneelia. Makuuhuone 1: mäntylankkulattia. Makuuhuone 2: mäntylankkulattia. Kodinhoitohuone: laattalattia. Sauna: laattalattia, seinät paneelia. Kylpyhuone: laatoitetut seinät ja lattia. Eteinen: laattalattia. Wc: laattalattia. Parvi: mäntylautalattia. Apukeittiö: laattalattia.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi GRAM, pakastekaappi GRAM, sähköliesi, liesikupu, leivinuuni, kaapistot. puuhella liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2kpl, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä apukeittiössä, lattialämmitys laattalattioiden osalla, kiinteät valaisimet.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa. Talossa on normaalia pidemmät räystäät (1m).
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
686-408-26-90
Tontin pinta-ala
1 358
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tila
Tontin nimi
Tapiola ja Liimattalanranta,
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 189,0 m2. e=0,18
Kaavoitustiedot
Asemakaava, rakennuslupa. Erillispientalojen korttelialue, Rautalammin Kunta.
Lisätietoja kaavoituksesta: Rautalammin kunta
Rakennukset
Lämmin autotalli 1998, nosto-ovi, ilmalämpöpumppu, huippuimuri.
Palvelut
Koulut: Rautalammin ratsastus- ja ilmaisutaidonlukio. Valaistut kadut ja kevyenliikenteenväylät Rautalammin keskustaan. Etelä-Konneveden kansallispuisto.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Ruopattu ranta. Laturi kuuluu kauppaan
  • Liimattalansalmi

Saija Miettinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Kuopio

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Kuopio
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.