Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 2h, k, p

Sammonkatu 29 C, Kaleva, Tampere

Hinta

168 000 €

Koko

53,1

Vuosi

1960

Viehättävä kaksiokoti Kalevan sydämessä. Ihanan iso olohuone ja lasitettu länsiparveke ovat tämän kodin helmiä. Valoisa läpitalon huoneisto. Loistava sijainti lähellä palveluita ja kaunista luontoa. Lenkkipolut, uimala ja puistot lähietäisyydellä. Helpot kulkuyhteydet. Tulevan ratikkareitin varrella. Taloyhtiössä tehty paljon isoja remontteja kunnostuksia. Ikkunaremontti juuri valmistunut. Tervetuloa tutustumaan! Soita ja sovi esittely. Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
650196
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
53,1
Kokonaispinta-ala
53,1
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 168 000 €
  • ( Myyntihinta 162 631,75 € + Velkaosuus 5 368,25 €)
Myyntihinta
  • 162 631,75 €
Velkaosuus
5 368,25 €
Neliöhinta
3 163,84 € / help
Yhtiövastike
  • 285,88 € / kk
  • (Hoitovastike 196,74 € / kk + Rahoitusvastike 89,14 € / kk)
Vesimaksu
24,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike sekä rahoitusvastike ovat yhtiöjärjestyksen mukaan osakeperusteiset. Huoneiston ilmoitetut lainaosuudet koostuvat: Ikkunaremontista, pihasaneerauksesta ja putkistosaneerauksesta. Ikkunaremontin osalta vielä nostamatonta lainaa. Arvio tulevasta lainaosuudesta huoneistolle C 38 on isännöitsijältä saadun laskelman mukaan noin 4638,05 €. (Pyydä liite välittäjältä.) Taloyhtiön tontinvuokrasopimus päättymässä. Uusi tontinvuokrasopimus (172.000 €/ vuosi, isännöitsijältä saatu tieto) nostaa merkittävästi vuokraa. Sen myötä myös huoneiston hoitovastikkeeseen tulossa merkittävä nousu ensi vuoden alusta alkaen. Tarkempia kirjallisia arvioita ei ole vielä saatavilla.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili Pintamateriaali: Keittiö: laminaatti, maali, välitila laatta. Olohuone ja makuuhuone: laminaatti, maali/tapetti. Kylpyhuone/wc: laatta, laatta/maali. Eteinen: laminaatti, maali.
Keittiön kuvaus
Keittiössä on jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin, ei saa kytkeä hormiin), kaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone wc:ssa on suihku, kylpyamme, peili ja allas.
Säilytystilojen kuvaus
Ullakkokomero, talouskellari
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili/pelti
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sammonkatu 29-31
Isännöitsijän yhteystiedot
Sipi Kiinteistöpalvelut Oy, Jukka Sipiläinen 045 2388755
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 13 kpl
Tehdyt remontit
Käyttövesiputkisto 1995, kaukolämpölaitteet uusittu 2000, porras-, kellariulko-ovet uusittu (porrasovia 9 kpl ja kellariovia 3 kpl) 2003, porrashuoneiden saneeraus 2005, tiilivesikatteet uusittu 2007, pohjaviemäri uusittu 2009, kiinteistökorjauksia (julkisivupilarien ja roskakuilu-ulkopintojen kunnostus ja maalaus sekä sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien alumiinialalistojen asennus ja ovien kunnostus, suojakatoksien asennus niiden autotallien ja kellarinovien päälle, joilla ei ole parvekkeita sekä ylimpien tuuletusparvekeulko-ovien päälle, luhtitalon luhtikäytävien, betonirakenteiden ja pilarien korjaus) 2012. Pesuhuoneiden korjauksia (15 huonokuntoisen pesuhuoneen korjaus) , taloyhtiön saunaosasto uusittu 2014. Viemärikorjauksia (alkuperäisten viemäreiden, viemäreiden tuuletusputkien, asuntojen pysty- ja vaakaviemäreiden pinnoitus) 2014. Yleisten tilojen patteritermostaattien uusiminen. 2015-2016 öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen. Sisäpiha ja sisäpiha-alueen asfaltti uusittu 2016. Lukostot uusittu Iloq- järjestelmään. Asuinluhtisiiven asuntojen ulko-ovet 10 kpl uusittu 2017.
Tulevat remontit
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Rahoitus enintään 512600 euron lainalla 15 vuodeksi.
Energialuokka
G (2013), E-luku 245 kWhE/m²vuosi
Tontin koko
6 522
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki 03 5656 4400
Tontin vuokra
21 937,59 € / vuosi
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.10.2019
Palvelut
Palvelut: Tampereen kaupungin keskustan monipuoliset palvelut lähietäisyydellä. Kalevan ostoskeskus kilometrin etäisyydellä. K-market pihapiirissä, taloyhtiössä. Koulut: Useita kouluja ja oppilaitoksia. Tredu. TAMK. Yliopisto.Kalevan koulut. Sammon keskuslukio. Kalevan lukio.Tammerkosken lukio. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Tampereen kaupungin keskustan monipuoliset palvelut lähietäisyydellä. Kalevan ostoskeskus ja lähipalvelut. Upea uimala melkein naapurissa. Kaunis luonto, puistot ja lenkkipolut. Kaupin suosittu luontoympäristö lenkkipolkuineen vain 15 min. kävelymatkan päässä. Taysiin 15 min. kävelymatka. Hakametsän jäähallille 10 min. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet julkisella liikenteellä. Ratikka tulossa, reitti kotipysäkiltä.

Heidi Koivunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta
OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

placeHämeenkatu 6 A,
33100 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.