OP Koti Länsi-Suomi Oy LKV, Pori

Kerrostalo | 5h + k + kph + s + erillinen wc + parveke

Yrjönkatu 12 A 14, Keskusta, Pori

Hinta

220 000 €

Koko

116,8

Vuosi

1917

Kävelykadun varrella ydinkeskustassa komeassa v.1927 valmistuneessa kerrostalossa ylimmän 5.krs:n läpitalon uniikki huoneisto 5h+kph+s+wc 116,8 m2. Parvekkeelta komeat näkymät kaupungille. Talossa on linjasaneeraus valmistunut 2013. Lisätiedot Jari Teuramo 0400 637333, jari.teuramo@op.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
661385
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + kph + s + erillinen wc + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
116,8
Kokonaispinta-ala
116,8
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
1917
Käyttöönottovuosi
1917
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 220 000 €
  • ( Myyntihinta 196 275 € + Velkaosuus 23 725 €)
Myyntihinta
  • 196 275 €
Velkaosuus
23 725 €
Neliöhinta
1 883,56 € /
Yhtiövastike
  • 370,44 € / kk
  • (Hoitovastike 370,44 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu 24,60 eur/kk. Parvekevuokra 14,00 eur/kk. Huoneistosta kerätty kuukausittain pääomavastikkeita, mutta vuonna 2019 niitä kerättiin ainoastaan alkuvuonna ja niitä aletaan kerätä todennäköisesti taas vuoden vaihteessa. Pihak. rv. 14,34 eur/kk, kauppahallin korjaus 77,56 eur/kk. Herttuan putkiremonttilaina 22,15 eur/kk. PTS-linjasaneerauslaina rah.vastike nro 4, 50,23 eur/kk. JYVITYSPISTEET: Hoitovastikkeet ja pääomavastikkeet jaetaan huoneistoille yhtiöjärjestyksen jyvityspisteiden mukaisesti. Pääomavastikkeiden jyvityksessä on otettu huomioon alv:n vaikutus jyvityspisteisiin. MUUTA TÄRKEÄÄ: Arvonlisäveron palautusvastuu; osakas on velvollinen suorittamaa arvonlisäveron vähennetyn määrän takaisin valtiolle, mikäli ne tilat joiden osalta vähennys tehtiin, eivät ole perusparannusten valmistumisen jälkeen arvonlisäverollisessa käytössä vähintään 10 vuotta. HUOM ! yhtiöjärjestys 25§ HERTTUAN RAKENNUS ON VAURIOITUNUT KÄYTTÖKELVOTTOMAKSI TOUKOKUUSSA 2016. Korjaussunnitelman tekeminen on aloitettu.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, kaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Econia, Tarja Ramstadius
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Tehdyt remontit
Porin Kauppahallin peruskorjaustyöt ovat valmistunett marraskuussa 2012. Kokonaiskustannukset olivat n. 2.148.225 euroa (alv 0%) ja kustannukset arvonlisä käsittelyn jälkeen n.2.345.945 euroa.Lainaa nostettu 1.650.000 euroa. Lainaosuudet ovat maksettavissa. Julkinen tuki oli 700.000 euroa. Herttuan hotelliosa ja 7. kerroksen putki-ja viemäriremontti tehty kesällä 2012. Hallituksessa 25.2. 2013 käsitelty kustannusselvitys oli 470.072 euroa ja arvonlisä käsittelyn jälkeen 517.333,10 euroa. Nostettu lainan on 492.000 euroa. Lainaosuudet on maksettavissa. Yhtiökokous on hyväksynyt kokouksessaan 15.11.2011 PTS-suunnitelman. Yhtiö on sman kokouksen päätöksellä arvonlisäverolliseksi. PTS.n toteutukseen liittyen on kerrostalossa tethy linjasaneeraus, jonka kustannukset olivat arvolisäverovähennyksen jälkeen 432.907,65 euroa, sekä kerrostalon ja Funkkisrakennuksen julkisivun peruskorjaus jonka kustannukset olivat arvolisäverovähennyksen jälkeen 517.569,90 euroa. Bingon ikkunoiden uusinta kustanuksiltaan 50.602,70 euroa, Herttuan kiinteistön vesikaton uudistaminen on valmistunut 2014 alussa ja kustannukset olivat alv:n vähennyksen jälkeen n.153.000 euroa. Vuoden 2015 aikna uusittiin pihakansi ( Itäpuisto 3 ) tätä varten otettu lainaa 350.000 euroa, lainaosuuksien poismaksaminen ei vielä mahdollista. Suoritetut: - lämpökeskus uusittu 2012 - kellaritilojen, julkisivujen ja vesikaton kuntotutkimus 2004. - ns.vanha kauppahallin vesikatto uusittu 2006 - asuinkerrostalo ( Yrjönkatu 12) hissi on perusparannettu 2010 - Juhana-Herttuan 2.krs on muutettu asunnoiksi - Radio Porin vesijohdot ja viemärit on uusittu Funkkiksen rakennuksessa - Ravintola Toreron tilojen viemäröinti ja vewsijohtoja on osittain uusittu katutasossa ja kellarissa - Funkkis-osan peltikatot on pääosin uusittu 2008 - kiinteistöjen sähkösyöttöjä uusittu - Juhana-Herttuan putki-ja viemäriremontti valmistunut heinä-elokuussa 2012 - Kauppahallin peruskorjaus on valmistunut marraskuussa 201 - Kerrostalon ( Yrjönkatu 12 ) linjasaneerasuremontti valmistunut syyskuussa 2013 - Kerrostalon ja liikerakennuksen julkisivun peruskorjaus valmistunut syyskuussa 2013 - Herttuan vesikatto uusittu 2014 - pihakansi uusittu 2015
Tulevat remontit
Suunnitellut: Herttuan rakennus tuhoutunut tulipalossa 2016. Korjaussuunnitelmien tekeminen on aloitettu
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
4 776
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.

Kiinteistö Oy Porin Halli

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut vieressä.

Jari Teuramo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

OP Koti Länsi-Suomi Oy LKV, Pori

OP Koti Länsi-Suomi Oy LKV, Pori
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.