OP Koti Oulu Oy LKV, Isokatu 14

Kerrostalo | 2h, kt, kph

Heikinkatu 6 A, Keskusta, Oulu

Hinta

241 150 €

Koko

45,5 m²

Vuosi

2021

Pienen kodin luxusta, tilat kahdessa kerroksessa. 6.kerroksessa keittiö, kph ja eteinen ja asumismukavuutta tuova terassi länteen. Yläkerrassa(7.krs) oleillaan ja nukutaan. Tässä kodissa on puhdaslinjainen ja vaaleasävyinen moderni tyyli joka kestää ajansaatossa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja kodit on varustettu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Pattereita asunnoissa ei tarvita, mikä helpottaa sisustuksen suunnittelua. Rakennus kylpee luonnonvalossa, sillä asunnoissa on suuret, lattiaan saakka yltävät ikkunat. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, josta voit halutessasi maksaa huoneistokohtaisen lunastusosuuden ja näin vapaudut tontin vuokran maksuvelvollisuudesta. Mikäli et tahdo sijoittaa pääomaasi tonttiin, voit maksaa osuuden tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Saat hyvän sijainnin ja lisäksi ainutlaatuisen mahdollisuuden valita itsellesi parhaiten sopivan maksutavan. Huomaa, että tontin lunastusosuus ei sisälly velattomaan hintaan vaan se ilmoitetaan aina erikseen huoneiston tiedoissa. Arvioitu valmistuminen on keväällä 2021.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
667456
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kt, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
45,5
Kokonaispinta-ala
45,5
Kerrokset
6/7
Rakennusvuosi
2021 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Vapautuu: kevät 2021
Velaton hinta
  • 241 150 €
  • ( Myyntihinta 120 550 € + Velkaosuus 120 600 €)
Myyntihinta
  • 120 550 €
Velkaosuus
120 600 €
Neliöhinta
5 300 € /
Yhtiövastike
  • 141,51 € / kk
  • (Hoitovastike 141,51 € / kk)
Vesimaksu
18,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu mittarin mukaan Tontin lunastusosuus: 32811.00 EUR Rahoitusvastikkeet ja muut maksut tarkentuvat myöhemmin. Hoitovastike on alustava arvio. Yhtiölaina on tasalyhenteinen ja laina-aika on 25v(rak.aika ja kaksi asumisvuotta ovat lyhennysvapaita valmistumisen jälkeen).Asumisaikana korko on 12 kk Euribor+0,90% marginaali. Viitekoron ja marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Viitekoron arvon muutosesta riippumatta velan korko on aina kuitenkin vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Lainaa voi halutessaan maksaa pois valmistumisen yhteydessä tai hallinnon luovutuksen yhteydessä (n. 3 kk:n kuluttua valmistumisesta). Myöhemmin lainaa voi lyhentää lainaehtojen mukaisesti yhtiön hallituksen määrääminä aikoina. Velaton hinta omalla tontilla 273960,79e.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Valinnainen vuokratontti:
Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, josta ostajalla on oikeus ostaa määräosa, joka vastaa ostajan ostaman huoneiston yhtiöjärjestyksen mukaista huoneistoalaa suhteessa kaikkien asuinhuoneistojen yhteenlaskettuun huoneistoalaan.
Ensimmäisen kerran mahdollisuus lunastaa määräosa kiinteistökauppana on sisäänmuuttoajankohtana. Sen jälkeen lunastusmahdollisuus on vuosittain kunkin vuoden marraskuun(arviolta) viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä, tarkemmin maanvuokrasopimuksessa määrättyjen ehtojen mukaisesti. Tässä laskelmassa tontin lunastusosuus on arvio ilman lisäkuluja. Lopullista tontin lunastusosuutta laskettaessa, lunastusosuus määritellään siten, että suorituksesta kertyneillä varoilla voidaan maksaa voimassa oleva varainsiirtovero(tällä hetkellä 4%), julkisen kaupanvahvistajan kustannukset ja kaupasta aiheutuvat mahdolliset muut kulut laskettuna siihen päivään saakka, joloin yhtiö tekeesuoritusta vastaavan määräosan kaupan tontista.
Lunastaessaan määräosan, ostaja vapautuu kuukausittaisen tonttivuokravastikkeen suorittamisesta.
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. Ulkoseinät ovat lämpöeristettyjä puu- tai betonirakenteisia seiniä. Perustukset ja kantavat rakenteet ovat teräsbetonia. Väli- ja yläpohjat ovat paikallavalettuja teräsbetonilaattoja.
Pintamateriaali: lattiat: parketti(ei kiintokalusteiden alle). kosteat tilat lattiat: laatta. Pesuhuoneen seinät: seinätpinnat ja Wc:n kalusteseinä laatoitetaan.
Keittiön kuvaus
jää/pakastinkaappi, isommat asunnot jääkaappi/pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone,Topikeittiön kalusteet, Electroluxin koneet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattialämmitys, laattalattia, seinät laatta, saunassa tervaleppäpaneeli.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellari
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermikate
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Energialuokka
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tontin koko
1 280
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Oul.un kaupunki/kaavoitus
Tontin vuokra
101 914,80 € / vuosi
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 16.4.2069

Asunto Oy Oulun Timantti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut. Koulut: Myllytullin koulu, Oulun Lyseo, Oulun suomalaisen yhteiskoulun lukio. Päiväkoti: Ainolan päiväkoti, päiväkoti Star brigt, Päiväkoti Touhula, Päiväkoti Vekara. Tuiran terveysasema, Kontinkankaan hyvinvointikeskus, Oulun kaupunginsairaala, Oulun yliopistollinen sairaala.

Eija Tyybäkinoja

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

OP Koti Oulu Oy LKV, Isokatu 14

OP Koti Oulu Oy LKV, Isokatu 14

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.