Kerrostalo | 2h, kt, kph, s

Heikinkatu 6 B, Keskusta, Oulu

Hinta

185 000 €

Koko

49,5 m²

Vuosi

2021

Saunallinen kaksio jossa on toimiva pohjaratkaisu. Tilava makuuhuone, olohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa, ranskalainen parveke. Tässä kodissa on puhdaslinjainen ja vaaleasävyinen moderni tyyli joka kestää ajansaatossa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja kodit on varustettu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Pattereita asunnoissa ei tarvita, mikä helpottaa sisustuksen suunnittelua. Rakennus kylpee luonnonvalossa, sillä asunnoissa on suuret, lattiaan saakka yltävät ikkunat. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, josta voit halutessasi maksaa huoneistokohtaisen lunastusosuuden ja näin vapaudut tontin vuokran maksuvelvollisuudesta. Mikäli et tahdo sijoittaa pääomaasi tonttiin, voit maksaa osuuden tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Saat hyvän sijainnin ja lisäksi ainutlaatuisen mahdollisuuden valita itsellesi parhaiten sopivan maksutavan. Huomaa, että tontin lunastusosuus ei sisälly velattomaan hintaan vaan se ilmoitetaan aina erikseen huoneiston tiedoissa. Arvioitu valmistuminen on keväällä 2021.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

667473

Sijainti

Oulu Keskusta
Heikinkatu 6 B, 90100 OULU

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kt, kph, s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

49,5 m²

Kokonaispinta-ala

49,5 m²

Kerrokset

4/7

Rakennusvuosi

2021 (Uudiskohde)

Käyttöönottovuosi

2021

Vapautuminen

Vapautuu: kevät 2021

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

185 000 €
( Myyntihinta 93 200 € + Velkaosuus 91 800 €)

Myyntihinta

93 200 €

Velkaosuus

91 800 €

Neliöhinta

3 737,37 € / m²

Yhtiövastike

153,95 € / kk
(Hoitovastike 153,95 € / kk)

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätiedot maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan Tontin lunastusosuus: 35695.00 EUR Rahoitusvastikkeet ja muut maksut tarkentuvat myöhemmin. Hoitovastike on alustava arvio. Yhtiölaina on tasalyhenteinen ja laina-aika on 25v(rak.aika ja kaksi asumisvuotta ovat lyhennysvapaita valmistumisen jälkeen).Asumisaikana korko on 12 kk Euribor+0,90% marginaali. Viitekoron ja marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Viitekoron arvon muutosesta riippumatta velan korko on aina kuitenkin vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Lainaa voi halutessaan maksaa pois valmistumisen yhteydessä tai hallinnon luovutuksen yhteydessä (n. 3 kk:n kuluttua valmistumisesta). Myöhemmin lainaa voi lyhentää lainaehtojen mukaisesti yhtiön hallituksen määrääminä aikoina. Velaton hinta omalla tontilla 220.695,26e.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Ranskalainen parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Valinnainen vuokratontti:
Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, josta ostajalla on oikeus ostaa määräosa, joka vastaa ostajan ostaman huoneiston yhtiöjärjestyksen mukaista huoneistoalaa suhteessa kaikkien asuinhuoneistojen yhteenlaskettuun huoneistoalaan.
Ensimmäisen kerran mahdollisuus lunastaa määräosa kiinteistökauppana on sisäänmuuttoajankohtana. Sen jälkeen lunastusmahdollisuus on vuosittain kunkin vuoden marraskuun(arviolta) viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä, tarkemmin maanvuokrasopimuksessa määrättyjen ehtojen mukaisesti. Tässä laskelmassa tontin lunastusosuus on arvio ilman lisäkuluja. Lopullista tontin lunastusosuutta laskettaessa, lunastusosuus määritellään siten, että suorituksesta kertyneillä varoilla voidaan maksaa voimassa oleva varainsiirtovero(tällä hetkellä 4%), julkisen kaupanvahvistajan kustannukset ja kaupasta aiheutuvat mahdolliset muut kulut laskettuna siihen päivään saakka, joloin yhtiö tekeesuoritusta vastaavan määräosan kaupan tontista.
Lunastaessaan määräosan, ostaja vapautuu kuukausittaisen tonttivuokravastikkeen suorittamisesta.

Lisätietoja kunnosta

Uusi

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni. Ulkoseinät ovat lämpöeristettyjä puu- tai betonirakenteisia seiniä. Perustukset ja kantavat rakenteet ovat teräsbetonia. Väli- ja yläpohjat ovat paikallavalettuja teräsbetonilaattoja.
Pintamateriaali: lattiat: parketti(ei kiintokalusteiden alle). kosteat tilat lattiat: laatta. Pesuhuoneen seinät: seinätpinnat ja Wc:n kalusteseinä laatoitetaan.

Keittiön kuvaus

jää/pakastinkaappi, isommat asunnot jääkaappi/pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone,Topikeittiön kalusteet, Electroluxin koneet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattialämmitys, laattalattia, seinät laatta, saunassa tervaleppäpaneeli.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Timantti

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl

Energialuokka

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontin koko

1 280 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Oul.un kaupunki/kaavoitus

Tontin vuokra

101 914,80 € / vuosi

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 16.4.2069

Asunto Oy Oulun Timantti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Keskustan palvelut. Koulut: Myllytullin koulu, Oulun Lyseo, Oulun suomalaisen yhteiskoulun lukio. Päiväkoti: Ainolan päiväkoti, päiväkoti Star brigt, Päiväkoti Touhula, Päiväkoti Vekara. Tuiran terveysasema, Kontinkankaan hyvinvointikeskus, Oulun kaupunginsairaala, Oulun yliopistollinen sairaala.