Kerrostalo | 4h, kt, kph, s + terassi

Heikinkatu 6 B, Keskusta, Oulu

Hinta

575 000 €

Koko

115 m²

Vuosi

2021

Loistopaikalta aivan keskustan tuntumasta laadukas koti. Tämä koti on kahdessa kerroksessa alemmassa kerroksessa (6.krs) on makuuhuone, tilava ja avara olohuone ja keittiö on yhtenäistä tilaa jossa viihdytään perheen ja ystävien kesken. Olohuoneesta käynti terassille. Yläkerrassa(7.krs) on kaksi tilavaa makuuhuonetta, saunaosasto jonka yhteydessä on myös kodinhoitotilat, aulatila tuo lisää tilantuntua. Makuuhuoneesta myös käynti parvekkeelle jossa on avattava lasitus. Tässä kodissa on puhdaslinjainen ja vaaleasävyinen moderni tyyli joka kestää ajansaatossa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja kodit on varustettu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Pattereita asunnoissa ei tarvita, mikä helpottaa sisustuksen suunnittelua. Rakennus kylpee luonnonvalossa, sillä asunnoissa on suuret, lattiaan saakka yltävät ikkunat. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, josta voit halutessasi maksaa huoneistokohtaisen lunastusosuuden ja näin vapaudut tontin vuokran maksuvelvollisuudesta. Mikäli et tahdo sijoittaa pääomaasi tonttiin, voit maksaa osuuden tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Saat hyvän sijainnin ja lisäksi ainutlaatuisen mahdollisuuden valita itsellesi parhaiten sopivan maksutavan. Huomaa, että tontin lunastusosuus ei sisälly velattomaan hintaan vaan se ilmoitetaan aina erikseen huoneiston tiedoissa. Arvioitu valmistuminen on keväällä 2021.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
667483
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, kt, kph, s + terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
115
Kokonaispinta-ala
115
Kerrokset
6/7
Rakennusvuosi
2021 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Vapautuu: kevät 2021
Velaton hinta
  • 575 000 €
  • ( Myyntihinta 287 000 € + Velkaosuus 288 000 €)
Myyntihinta
  • 287 000 €
Velkaosuus
288 000 €
Neliöhinta
5 000 € /
Yhtiövastike
  • 357,65 € / kk
  • (Hoitovastike 357,65 € / kk)
Vesimaksu
18,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu mittarin mukaan Tontin lunastusosuus: 82928.00 EUR Rahoitusvastikkeet ja muut maksut tarkentuvat myöhemmin. Hoitovastike on alustava arvio. Yhtiölaina on tasalyhenteinen ja laina-aika on 25v(rak.aika ja kaksi asumisvuotta ovat lyhennysvapaita valmistumisen jälkeen).Asumisaikana korko on 12 kk Euribor+0,90% marginaali. Viitekoron ja marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Viitekoron arvon muutosesta riippumatta velan korko on aina kuitenkin vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Lainaa voi halutessaan maksaa pois valmistumisen yhteydessä tai hallinnon luovutuksen yhteydessä (n. 3 kk:n kuluttua valmistumisesta). Myöhemmin lainaa voi lyhentää lainaehtojen mukaisesti yhtiön hallituksen määrääminä aikoina. Velaton hinta omalla tontilla 657.928,37e.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
6.krs lasi/metallikaide h=1600 puuaita h=1800, 7.krs avattava lasitus, lasi/metallikaide h=1100
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Valinnainen vuokratontti:
Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, josta ostajalla on oikeus ostaa määräosa, joka vastaa ostajan ostaman huoneiston yhtiöjärjestyksen mukaista huoneistoalaa suhteessa kaikkien asuinhuoneistojen yhteenlaskettuun huoneistoalaan.
Ensimmäisen kerran mahdollisuus lunastaa määräosa kiinteistökauppana on sisäänmuuttoajankohtana. Sen jälkeen lunastusmahdollisuus on vuosittain kunkin vuoden marraskuun(arviolta) viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä, tarkemmin maanvuokrasopimuksessa määrättyjen ehtojen mukaisesti. Tässä laskelmassa tontin lunastusosuus on arvio ilman lisäkuluja. Lopullista tontin lunastusosuutta laskettaessa, lunastusosuus määritellään siten, että suorituksesta kertyneillä varoilla voidaan maksaa voimassa oleva varainsiirtovero(tällä hetkellä 4%), julkisen kaupanvahvistajan kustannukset ja kaupasta aiheutuvat mahdolliset muut kulut laskettuna siihen päivään saakka, joloin yhtiö tekeesuoritusta vastaavan määräosan kaupan tontista.
Lunastaessaan määräosan, ostaja vapautuu kuukausittaisen tonttivuokravastikkeen suorittamisesta.
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. Ulkoseinät ovat lämpöeristettyjä puu- tai betonirakenteisia seiniä. Perustukset ja kantavat rakenteet ovat teräsbetonia. Väli- ja yläpohjat ovat paikallavalettuja teräsbetonilaattoja.
Pintamateriaali: lattiat: parketti(ei kiintokalusteiden alle). kosteat tilat lattiat: laatta. Pesuhuoneen seinät: seinätpinnat ja Wc:n kalusteseinä laatoitetaan.
Keittiön kuvaus
jää/pakastinkaappi, isommat asunnot jääkaappi/pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone,Topikeittiön kalusteet, Electroluxin koneet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattialämmitys, laattalattia, seinät laatta, saunassa tervaleppäpaneeli.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermikate
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Energialuokka
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tontin koko
1 280
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Oul.un kaupunki/kaavoitus
Tontin vuokra
101 914,80 € / vuosi
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 16.4.2069

Asunto Oy Oulun Timantti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut. Koulut: Myllytullin koulu, Oulun Lyseo, Oulun suomalaisen yhteiskoulun lukio. Päiväkoti: Ainolan päiväkoti, päiväkoti Star brigt, Päiväkoti Touhula, Päiväkoti Vekara. Tuiran terveysasema, Kontinkankaan hyvinvointikeskus, Oulun kaupunginsairaala, Oulun yliopistollinen sairaala.

Eija Tyybäkinoja

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

OP Koti Oulu Oy LKV, Isokatu 14

OP Koti Oulu Oy LKV, Isokatu 14

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.