OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Paritalo | 5h, k, 2kph, vh, lämmin varasto, autotalli

Pirkankatu 53 A, Pispala, Tampere

Hinta

338 000 €

Koko

138,5

Vuosi

1920

OP Koti tuntee Pispalan näköalapaikat! Nyt vapautumassa kaunis ja yksilöllinen huoneisto upealla sijainnilla, lähes Tampereen ydinkeskustassa! Koti soveltuu tilojen puolesta niin isommalle perheelle kuin aktiiviselle pariskunnallekin. Osittaiset järvinäkymät Näsijärvelle ovat näyttävät ja vierellä oleva Pyynikin luontoalue kutsuu rentoutumaan. Yhtiössä on pienet asumiskustannukset nykyaikaisen talotekniikan ansiosta. Hoitovastikkeesta jää reilusti vuosittain ylijäämää yhtiön korjaustöihin ja niitä on tehty jo varsin kattavasti. Kodin tilat ovat toimivasti kahdessa tasossa. Alakerrassa on keittiö, tilava olohuone ja yksi makuuhuone sekä toinen kodin kahdesta tyylikkäästi remontoidusta kylpyhuoneesta. Yläkerrassa on toinen kylpyhuoneista, aulatila, maisemasali kauniilla Näsijärvinäkymällä sekä kaksi makuuhuonetta. Upeita edelleen toiminnnassa olevia kakluuneja on kaikkiaan kolme. Mukavana lisänä tälle huoneistolle on oma autotalli sekä vuonna 2015 saneeratut yhteiset tilat kellarissa, joihin lukeutuvat muun muassa yhtiön viihtyisä saunaosasto, kodinhoito- ja varastotilat. Kellariremontissa uudistuksen ovat kokeneet yhteisten kellaritilojen lisäksi salaojat, kellarin lattialämmitys, radonputkistot ja sadevesiviemäröinnit. Aiemmissa taloyhtiön remonteissa on uusittu jo muun muassa ikkunat, pihavalaistukset, huoneistojen putket sekä ilmanvaihto- ja lämmitysjärjestelmä. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin henkilökohtaisesti. Vasta paikan päällä pääset tunnelmaan! Lisätiedot ja esittelyt: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
668534
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, 2kph, vh, lämmin varasto, autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
138,5
Kokonaispinta-ala
138,5
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1920
Käyttöönottovuosi
1920
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 338 000 €
  • ( Myyntihinta 338 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 338 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
2 440,43 € / help
Yhtiövastike
  • 594,00 € / kk
  • (Hoitovastike 594,00 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu mittarin mukaan Huoneiston hoitovastike on osakeperusteinen. Mikäli yhtiöllä olisi yhtiölainaa olisi senkin perusteena osakkeiden lukumäärä. Huoneiston hoitovastikkeeseen sisältyy autotalli ja pistokepaikka. Hoitovastikkeen ylijäämä on ollut noin 9000 euroa per vuosi ja ylimääräinen raha on jätetty korjausrahastoon. Huoneiston osuus ylijäämästä on noin 4500 euroa per vuosi.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Varaava sähkölämmitys vesikierrolla,lto,3xkakluuni
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsirunkoinen, lautaverhottu
Pintamateriaali: Keittiö ja alakerran olohuone: laminaatti, lasikuitutapetti. Alakerran makuuhuone: muovimatto, tapetti. Yläkerran makuuhuoneet 1-3 sekä yläkerran olohuone: puulattia, seinillä tapetti. Kylpyhuoneissa: laatta, laatta. Aulatilat sekä yläkerrassa että alakerrassa: puulattia, tapetti.
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappi, pakastekaappi, liesituuletin, lattialiesi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneissa on kummassakin lattialämmitys, suihku, wc-istuin, käsienpesuallas ja kiinteät valaisimet. Yläkerran kylpyhuoneessa on sadesuihku, peili ja allaskaappi. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi. Kodin kellarissa on yhteiskäytössä oleva saunaosasto, jossa on kaksi suihkua, puu- ja sähkökiuas, oleskelutila ja kodinhoito- sekä askarteluhuone. Nämä tilat ovat asukkaiden vapaassa käytössä.
Kattotyypin kuvaus
Mansardi / taitekatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Männikkö
Isännöitsijän yhteystiedot
Kirsi Kinnari, Asunto Oy Männikkö taloyhtiön asukas
Huolto
Osakkaat
Muuta taloyhtiöstä
Pyörävarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, yhtiön saunassa puu- ja sähkökiukaat, kodinhoitotila
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, sähköpistokepaikkoja 3 kpl
Tehdyt remontit
Ulkomaalaus 2001. Pihan puolen ulko-ovet vaihdettu 2002. Ikkunat uusittu 2006. Kellarikerroksen ja talon pohjan peruskorjaus 2014-2015 (salaojat ja sadevesien viemäröinti, kellarin rakentaminen uudelleen, lattian alle radon-putkistot ja lattialämmitys, kellarin palo-osastointi, uusitut yhteiset sauna-, pesula- ym. tilat.) Katon tikkaat ja lumiesteet 2016, Puiden kaato 2017. Katon maalaus ja ilmalämpöpumppujen uusinta 2019. Kaikki putket on uusittu asuinkerroksista vuosien 2000-2009 välillä. Pyydä tarkempi lista välittäjältä.
Tulevat remontit
Rappukäytävän maalaus ja ulkoseinien maalaus 2020.
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta / Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tontin koko
820
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Frenckell palvelupiste
Tontin vuokra
432,49 € / vuosi
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 30.4.2021
Palvelut
Palvelut: Lähikauppaan alle 1km. Pyynikin ulkoilumaastot lähituntumassa ja kaupungin keskustaan kävelet kymmenessä minuutissa. Rajaportin saunalle 0,1km, Pispalan Pulteriin ja Cafe Pispalaan 0,5km. Koulut: Pispan koulu 800m. Päiväkoti: Tahmelan päiväkoti 500m. Mm. Pyynikin näkötorni 850m. Liikenneyhteydet: TKL bussi 70m (Rajaportin pysäkki)

Pauliina Paananen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.