OP Koti Helsinki Oy LKV, Helsinki

Kerrostalo | 2h + k + kph

Roihuvuorentie 18 C, Roihuvuori, Helsinki

Hinta

175 000 €

Koko

51

Vuosi

1955

Heti vapaa ja kauttaaltaan remontoitu valoisa läpitalon huoneisto. Asunto on uudistettu putkiremontin yhteydessä loppuvuodesta 2019. Uusi keittiö ja kylpyhuone. Seinät verkotettu, tasoitettu ja maalattu. Olohuoneessa alaslaskettu katto. Lattiapinnat uusittu. 2/3 krs. Ei hissiä. Tähän kotiin muutat ilman remonttihuolia ja nautit Roihuvuoren merellisestä ympäristöstä, lenkkipoluista, uimarannoista ja ennen kaikkea loistavasta sijainnista. Tämän huoneiston osalta remontti on valmistunut ja muuttamaan pääset heti. Bussilla olet 8 minuutissa Herttoniemen metroasemalla. Roihuvuoren ostari ja palvelut vain n. 300 m. Ota yhteyttä! Maarit Vehviläinen LKV, 040 5109100 tai maarit.vehvilainen@op.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
669764
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
51
Kokonaispinta-ala
51
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1955
Käyttöönottovuosi
1955
Vapautuminen
Vapautuu: Heti
Velaton hinta
  • 175 000 €
  • ( Myyntihinta 175 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 175 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
3 431,37 € / help
Yhtiövastike
  • 410,75 € / kk
  • (Hoitovastike 259,70 € / kk)
Vesimaksu
18,50 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Autopaikka sähkötolppa 10 €/kk. Putkiremonttiosuus tälle huoneistolle on arviolta 38.000€ ja se tullaan jyvittämään osakkaalle vuonna 2020 urakan päätyttyä koko yhtiössä. Urakkaa varten on kerätty varoja myös korjausvastikkeen muodossa.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Kohteen kuvaus
Muut lisätiedot: Uusi maanvuokrasopimus vahvistettu ajalle 1.1.2016-31.12.2070. Maanvuokran korotuksen vaikutus roihuvuorelaisten kerrostalojen asumiskustannuksiin on 1.1.2016 alkaen 0,84 €/asuinneliö ja se nousee porrastetusti vuosittain siten, että uusi maanvuokra tulee voimaan täysimääräisenä 1,68 €/ asuinneliö vuonna 2026. Lisätietoja kiinteistöviraston sivulta www.hel.fi/kv.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Seinät: välitilan laatoitus, maali. Lattia: laminaatti. Olohuone: Seinät: maali. Lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät: maali. Lattia: laminaatti. Kylpyhuone: Seinät: laatta. Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali. Lattia: laminaatti.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, kaasuliesi lattialiesi, liesituuletin uusi, astianpesukone uusi, kaapistot uudet valkoiiset, kiinteät valaisimet. laminaattitasot + rosteri allastaso. ikkuna
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hakanrinne
Isännöitsijän yhteystiedot
Roihuvuoren Lämpö Oy
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, kellarikomero
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja 100 kpl
Tehdyt remontit
Linjasaneerausurakan toteutus -19-20, Linjasaneerauksen hanke-/toteutussuunnittelu -17-18, A, B ja C -talojen eteläpuoleisten ikkunoiden kunnostusta -17-18, uusiminen Iloq-järjestelmään -17, etelänpuoleisten ikkunoiden kunnostus D,E-talot -16, kaapeliverkkoon siirtyminen (Sonera) -15, siivouspistorasioiden asennus porrashuoneisiin, jätekatosten maalaus, ilmastointihormiston nuohous ja kopokartoitus D- ja E-talojen sisäänkäyntipuolet ja päädyt -14, D ja E-talon betonikattotiilit uusittu ja kattosiltojen rakentaminen -09, julkisivukorjaukset ja ikkunamaalaukset -00-09, keskusdigiboxin asennus -07, porrashuoneisen maalaus -05, lukituksen uusiminen (Exec) -03, pihojen aluevalaistus -01, lämmönvaihtimien uusiminen, grillikatoksen rakentaminen ja pyöräsuojien sekä jätekatosten rakentaminen -00, päätyjen eristerappaukset -98/82, yläpohjien lisälämmöneristys ja autopaikkojen sähköistys -97, saunaosastojen kunnostus -96, etelä-ja pohjoisjulkisivujen ikkunaseinäelementtien lisälämmöneristys -95, pihateiden kunnostus -94, tuuletusparvekkeiden ja julkisivujen kunnostus -93/94, Satelliitti-TV järjestelmä -93, betonikattotiilien uusiminen A, B ja C talot -89.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys, yhtiökokous syksy 2018: Linjasaneerauksen toteutus; vesijohdot uusitaan, viemärit sukitetaan/pinnoitetaan, sähköt uusitaan (huoneistoissa kph ja keittiö), kylpyhuoneita ei uusita. Samalla myös mm. ilmastointihormien 10 v. nuohous sekä jätekatokseen D-E välissä ovien teko -19-20, vesikattojen kunnostusta Kattohoivan kuntoarvion mukaisesti -19-23, ikkunoiden ja julkisivujen kunnostuksen hankesuunnittelu -22, ikkunoiden ja julkisivujen kunnostuksen toteutus -23.
Energialuokka
F (2013), E-luku: 191
Tontin koko
29 646
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra
143 126,00 € / vuosi
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Roihuvuoren ostari, jossa K-supermarket n. 0.5 km, Alepa n. 0.5 km, posti K-Kaupassa Roihuvuoren ostarilla n. 0.5 km, kirjasto Roihuvuoressa n. 1 km, terveysasema Itäkeskus ja Herttoniemi. Koulut: Roihuvuoren ala-aste n. 0.2 km, Porolahden peruskoulu n. 0.8 km. Päiväkoti: Päiväkoti Mansikkala n. 0.1 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 200 m. Herttoniemen metoasema n. 3 km.

Maarit Vehviläinen

Senior Prime Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

OP Koti Helsinki Oy LKV, Helsinki

OP Koti Helsinki Oy LKV, Helsinki
OP Koti Helsinki Oy LKV, Helsinki

placeHakaniemenranta 1,
00530 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.