Kerrostalo | 2h + k + kph

Roihuvuorentie 18 C, Roihuvuori, Helsinki

Hinta

175 000 €

Koko

51 m²

Vuosi

1955

Heti vapaa ja kauttaaltaan remontoitu valoisa läpitalon huoneisto. Asunto on uudistettu putkiremontin yhteydessä loppuvuodesta 2019. Uusi keittiö ja kylpyhuone. Seinät verkotettu, tasoitettu ja maalattu. Olohuoneessa alaslaskettu katto. Lattiapinnat uusittu. 2/3 krs. Ei hissiä. Tähän kotiin muutat ilman remonttihuolia ja nautit Roihuvuoren merellisestä ympäristöstä, lenkkipoluista, uimarannoista ja ennen kaikkea loistavasta sijainnista. Tämän huoneiston osalta remontti on valmistunut ja muuttamaan pääset heti. Bussilla olet 8 minuutissa Herttoniemen metroasemalla. Roihuvuoren ostari ja palvelut vain n. 300 m. Ota yhteyttä! Maarit Vehviläinen LKV, 040 5109100 tai maarit.vehvilainen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

669764

Sijainti

Helsinki Roihuvuori
Roihuvuorentie 18 C, 00820 HELSINKI

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

51 m²

Kokonaispinta-ala

51 m²

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1955

Käyttöönottovuosi

1955

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

175 000 €
( Myyntihinta 175 000 € + Velkaosuus 0 €)

Myyntihinta

175 000 €

Velkaosuus

0 €

Neliöhinta

3 431,37 € / m²help

Yhtiövastike

410,75 € / kk
(Hoitovastike 259,70 € / kk)

Vesimaksu

18,50 € / hlö / kk

Lisätiedot maksuista

Autopaikka sähkötolppa 10 €/kk. Putkiremonttiosuus tälle huoneistolle on arviolta 38.000€ ja se tullaan jyvittämään osakkaalle vuonna 2020 urakan päätyttyä koko yhtiössä. Urakkaa varten on kerätty varoja myös korjausvastikkeen muodossa.

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Kohteen kuvaus

Muut lisätiedot: Uusi maanvuokrasopimus vahvistettu ajalle 1.1.2016-31.12.2070. Maanvuokran korotuksen vaikutus roihuvuorelaisten kerrostalojen asumiskustannuksiin on 1.1.2016 alkaen 0,84 €/asuinneliö ja se nousee porrastetusti vuosittain siten, että uusi maanvuokra tulee voimaan täysimääräisenä 1,68 €/ asuinneliö vuonna 2026. Lisätietoja kiinteistöviraston sivulta www.hel.fi/kv.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Seinät: välitilan laatoitus, maali. Lattia: laminaatti. Olohuone: Seinät: maali. Lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät: maali. Lattia: laminaatti. Kylpyhuone: Seinät: laatta. Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali. Lattia: laminaatti.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, kaasuliesi lattialiesi, liesituuletin uusi, astianpesukone uusi, kaapistot uudet valkoiiset, kiinteät valaisimet. laminaattitasot + rosteri allastaso. ikkuna

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

removeTaloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hakanrinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Roihuvuoren Lämpö Oy

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, kellarikomero

Taloyhtiön autopaikat

Piha-autopaikkoja 100 kpl

Tehdyt remontit

Linjasaneerausurakan toteutus -19-20, Linjasaneerauksen hanke-/toteutussuunnittelu -17-18, A, B ja C -talojen eteläpuoleisten ikkunoiden kunnostusta -17-18, uusiminen Iloq-järjestelmään -17, etelänpuoleisten ikkunoiden kunnostus D,E-talot -16, kaapeliverkkoon siirtyminen (Sonera) -15, siivouspistorasioiden asennus porrashuoneisiin, jätekatosten maalaus, ilmastointihormiston nuohous ja kopokartoitus D- ja E-talojen sisäänkäyntipuolet ja päädyt -14, D ja E-talon betonikattotiilit uusittu ja kattosiltojen rakentaminen -09, julkisivukorjaukset ja ikkunamaalaukset -00-09, keskusdigiboxin asennus -07, porrashuoneisen maalaus -05, lukituksen uusiminen (Exec) -03, pihojen aluevalaistus -01, lämmönvaihtimien uusiminen, grillikatoksen rakentaminen ja pyöräsuojien sekä jätekatosten rakentaminen -00, päätyjen eristerappaukset -98/82, yläpohjien lisälämmöneristys ja autopaikkojen sähköistys -97, saunaosastojen kunnostus -96, etelä-ja pohjoisjulkisivujen ikkunaseinäelementtien lisälämmöneristys -95, pihateiden kunnostus -94, tuuletusparvekkeiden ja julkisivujen kunnostus -93/94, Satelliitti-TV järjestelmä -93, betonikattotiilien uusiminen A, B ja C talot -89.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys, yhtiökokous syksy 2018: Linjasaneerauksen toteutus; vesijohdot uusitaan, viemärit sukitetaan/pinnoitetaan, sähköt uusitaan (huoneistoissa kph ja keittiö), kylpyhuoneita ei uusita. Samalla myös mm. ilmastointihormien 10 v. nuohous sekä jätekatokseen D-E välissä ovien teko -19-20, vesikattojen kunnostusta Kattohoivan kuntoarvion mukaisesti -19-23, ikkunoiden ja julkisivujen kunnostuksen hankesuunnittelu -22, ikkunoiden ja julkisivujen kunnostuksen toteutus -23.

Energialuokka

F (2013), E-luku: 191

Tontin koko

29 646 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin Kaupunki

Tontin vuokra

143 126,00 € / vuosi

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070

removePalvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: ruokakauppa Roihuvuoren ostari, jossa K-supermarket n. 0.5 km, Alepa n. 0.5 km, posti K-Kaupassa Roihuvuoren ostarilla n. 0.5 km, kirjasto Roihuvuoressa n. 1 km, terveysasema Itäkeskus ja Herttoniemi. Koulut: Roihuvuoren ala-aste n. 0.2 km, Porolahden peruskoulu n. 0.8 km. Päiväkoti: Päiväkoti Mansikkala n. 0.1 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 200 m. Herttoniemen metoasema n. 3 km.