OP Koti Orivesi Oy LKV, Orivesi

Omakotitalo | 2h + k + kph

Omenajärvenpolku 26, Eräjärvi, Orivesi

Hinta

89 000 €

Koko

70

Vuosi

1920

Eräjärven keskustan tuntumassa, aivan omassa rauhassaan laajasti sisältä remontoitu kaunis pikkukoti. Valoisalta 2300 m2:n tasaiselta tontilta löytyy kukkapenkkejä, marjapensaita,omenapuita ja mm.tyrnimarjapensaita. Tilaa on reilusti vielä uusillekin projekteille. Tonttia reunustavat kauniit kasvatetut kuuset ja ympäristö on miellyttävän rauhallinen maaseutumiljöö. Talon alakerrassa on eteinen, kylpyhuone, valoisa keittiö josta kulku takaterassille sekä tyylikäs olohuone. Vintillä on makuutilaa ja säilyttämiseen tilava liukuovellinen komero. Talon sydäminä toimivat jykevä uuni olohuoneessa sekä vesikiertoiseen lattialämmitykseen yhdistetty puuhella keittiössä. Seinillä on sähköpatterit. Ala- ja yläkerrassa on lämmitykseen sekä viilennykseen ilmalämpöpumput. Taloa on remontoitu ajatuksella vuosien varrella ja siinä onkin matalat lämmityskulut. Katon, eteisen seinien ja alakerrran lattian eristevahvuuksia on lisätty vuosien saatossa. Ikkunat on uusittu. Energialuokitus on C. Tämä koti on ollut alkujaan pitäjän suutarin asuintalo ja lapsia on perheessä ollut useita. Talo on erittäin viehättävä ja kunnostettu koti nykyaikaisin mukavuuksin. Tontilla on leikkimökki ja lautarakenteinen entinen sauna- ja varastorakennus, joka vaatii perusteellista kunnostusta. Asuinrakennuksessa ei ole tällä hetkellä saunaa. Talo on vakituisessa asuinkäytössä, mutta soveltuu vapaa-ajan käyttöönkin. Kohteessa on tehty kuntotarkastus, joka helpottaa kohteeseen tutustumista. Talon katto on puhdistettu ja tarkastettu. Pienpuhdistamo on juuri huollettu. Eräjärvi on erityisesti kesäisin virkeä ja eloisa kylä, jossa on paljon monenlaista toimintaa ja tärkeimmät peruspalvelut. Luontoihmiselle ympäristö tarjoaa paljon mahdollisuuksia. Tampereelta Eräjärvelle ajaa noin kolmessa vartissa. Tämä ihanuus on nähtävä omin silmin. Kohdetta esitellään yksityisesittelyin, ole yhteydessä niin sovitaan sopiva aika!

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
670879
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
70
Kokonaispinta-ala
70
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1920
Käyttöönottovuosi
1920
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 89 000 €
Kiinteistövero
114,75 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 114,75€ Jätevesipuhdistamon tyhjennys paikallisen taksan mukaan tarvittaessa (n.130€/krt). Puita mennyt n. 5-6 m³ / vuosi. Sähkölämmitys n. 100€/kk.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Kohteen lisätiedot
Lisätietoa huoneistosta/rakennuksesta: Alkujaan 1920-luvulla rakennettu talo on ollut paikkakunnan suutarin asuintalo.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • C (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö. Talossa 2 kpl ilmalämpöpumppuja sekä sähköpatterit. Kylpyhyoneessa sähköinen lattialämmitys. Alakertaan lisätty vesikiertoinen lattialämmitys, joka lämpenee puuhellan kautta keittiöstä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsirunkoinen rakennus.
Pintamateriaali: Keittiö: lankkulattia, seinät paneloitu, katto paneloitu. Olohuone: lankkulattia, seinät paneloitu, katto paneloitu. Kylpyhuone: lattiassa kaakeli, seinät ja katto paneloitu. Eteinen: lattiassa kaakeli, seinät paneloitu/hirrellä, katto paneloitu. Wc: lattiassa kaakeli, seinät ja katto paneloitu. Vintti: lankkulattia, seinät paneloitu, katto paneloitu..
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin uusittu v.2018, sähköliesi, keraaminen liesi, astianpesukone, puuhella. Katon valaisimet eivät sisälly kauppaan.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit kylpyhuoneessa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari, vintti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili. Kate pääosin tiiltä, laajennusosassa palahuopa.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
562-440-4-8
Tontin pinta-ala
2 300
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tila
Tonttia reunustaa nuoret istutetut kuuset, pihapiiri on aivan omassa rauhassaan, valoisa ja viehättävä.
Pihassa kukkapenkkejä, omenapuita, tyrnimarjapensaita ja leikkimökki.
Tontin nimi
Kivimäki, 4:8
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta on jäljellä.
Kaavoitustiedot
Kaavoittamaton, rakennettu ennen lupakäytäntöjä. Kiinteistön läheisyyteen on merkitty rakennuspaikkoja suunnitellussa Oriveden ranta-osayleiskaavassa.
Lisätietoja kaavoituksesta: Oriveden Kaupunki, p. 050 5951025
Rakennukset
Kiinteistöllä 1970-luvulla rakennettu lautarakenteinen ulkosauna. Rakennus on sähköistämätön ja ollut poissa käytöstä. Vaatii täydellistä uusimista.
Palvelut
Palvelut: Eräjärvellä säilyneet tärkeimmät peruspalvelut, ruokakauppa, apteekki, posti. Alakoulun yhteydessä on kirjasto. Keskustassa on myös lounasravintola, juhla- ja majoitustoimintaa ja paljon muuta. Tampereelta ajaa Eräjärvelle noin kolmessa vartissa.
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin

Niina Leppänen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Orivesi Oy LKV, Orivesi

OP Koti Orivesi Oy LKV, Orivesi
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

OP Koti Orivesi Oy LKV, Orivesi

placeKeskustie 25,
35300 ORIVESI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.