OP Koti Länsi-Uusimaa Oy LKV, Kirkkonummi

Kerrostalo | 2h + kt

Teollisuuskatu 28 A, Vallila, Helsinki

Hinta

395 550 €

Koko

43

Vuosi

2019

Juuri valmistunut, upea kaupunkiasunto huippusijainnilla omaksi kodiksi, yritys- tai sijoituskäyttöön! Kaikki mitä mukavaan elämiseen tarvitsee, on tässä hissitalon 3. kerroksen huolettomassa, ihastuttavassa kodissa. Avokeittiössä kauniit, valkoiset kalusteet ja Siemensin laadukkaat kodinkoneet. Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, josta käynti tilavalle n. 10m2 lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneeseen käynti olohuoneesta kahdesta liukuovesta, joista pääsee kulkemaan sängyn molemmin puolin olohuoneeseen - kuinka miellyttävän käytännöllistä! Oma valloittava kokonaisuutensa on maanläheisin sävyin laatoitettu kylpyhuone. Täällä on ihanaa rentoutua ja raikastautua! Asunnossa ja talossa esteetön kulku, sopii myös liikuntarajoitteiselle. Kotiovelta hissillä autotalliin. Laajakaista sekä WLAN sisältyvät hoitovastikkeeseen. Historiallinen konepaja-alue Helsingin Vallilassa on uudistunut raikkaaksi, urbaaniksi asuinalueeksi. Kampin kauppakeskuksen ja kaikki ydinkeskustan palvelut kävely-, polkupyörä-, ratikka- tai bussimatkan päässä. Bussit ja ratikka 9 kulkevat vierestä. Junalla pääsee alle kilometrin päästä Pasilan asemalta helposti niin kotimaahan kuin lentokentälle. Uusi urbaani kauppakeskus Tripla monipuolisine palveluineen avautunut Pasilan asemalla. Hyödynnä hyvin edullinen asuminen kolme ensimmäistä vuotta! Asuminen on tällöin huomattavasti edullisempaa kokonaiskustannuksineen kuin vastaavanlaisessa vuokra-asunnossa. Yhtiön rahoituslainan maksu alkaa vasta noin kolmen vuoden kuluttua, siihen asti maksat vain korkoja ja yhtiövastiketta. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkailla on mahdollisuus lunastaa tontin määräosa itselle. Sovi oma esittelyaika: Kati Johansson p. 040 5536 347 tai kati.johansson@op.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
671262
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
43
Kokonaispinta-ala
43
Kerrokset
3/11
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 395 550 €
  • ( Myyntihinta 193 483,17 € + Velkaosuus 202 066,83 €)
Myyntihinta
  • 193 483,17 €
Velkaosuus
202 066,83 €
Neliöhinta
9 198,84 € / help
Yhtiövastike
  • 347,37 € / kk
  • (Hoitovastike 174,15 € / kk + Rahoitusvastike 173,22 € / kk)
Vesimaksu
22,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu mittarin mukaan Tontin lunastusosuus: 37584.96 EUR Vuokratontti, jonka rakentajan antama lunastusosan hinta on 37 584,96€ /31.1.2020. Tonttiosan vuokravastike on 148,35€/kk. Rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden 3 vuotta valmistumispäivästä 18.10.2019 alkaen. 3 ensimmäistä vuotta vastikkeet yhteensä 495,72€/kk. Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk. Asunnossa on asukaskohtainen kylmän ja lämpimän veden mittari. Omaa vedenkulutusta voi seurata asukasportaalin kautta. Rakentajan antaman arvion mukaan kolmen ensimmäisen vuoden jälkeen rahoitusosuus on 808,36€/kk sisältäen lyhennyksen ja koron osuuden. Yhtiövastikearvio kokonaisuudessaan tällöin 1146,26€/kk. Laina-aika: valmistumispäivästä 18.10.2019 lähtien 3 vuotta pelkkä korko, jonka jälkeen 25 vuotta lyhennykset + korko. Hoitovastikkeeseen sisältyy laajakaista + WLAN.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Iso n. 10m2 parveke lounaaseen, näkymät yhtiön sisäpihalle ja puistoon päin.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Lisätietoa huoneistosta/rakennuksesta: Heti muuttovalmis!
Muut lisätiedot: Kaupanteossa maksetaan kauppahinta yhteensä 193 483,17€.
Osuus yhtiölainasta 202 066,83€. Velaton hinta 395 550,00€. Laina-osuuden voi maksaa pois rahoitusvastikkeena kuukausittain tai kerralla. Mikäli ostaja maksaa lainaosuutta rahoitusvastikkeena, tulee yhtiölle maksaa kolmen (3) kuukauden pääomavastiketta vastaava pääomavastikevakuus. Tonttiosuuden lunastushinta 37 584,96€/31.1.2020. Tonttiosuuden voi lunastaa omaksi vuosittain marraskuussa. Lunastushinta on sidottu kiinteään 1,6% prosentin vuotuiseen arvonnousuun. Arvonnousu lasketaan kuukausittain suhteessa vuotuiseen arvonnousuun siten, että vuotuinen kokonaiskorotus on edellä mainittu prosentti. Tarkemmat tiedot välittäjältä.
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Lattiassa valkomattalakattu tammiparketti, seinät valkoiseksi maalattu. Olohuone: Lattiassa valkomattalakattu tammiparketti, seinät valkoiseksi maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa valkomattalakattu tammiparketti, seinät valkoiseksi maalattu. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä keraamiset laatat. Eteinen: Lattiassa valkomattalakattu tammiparketti, seinät valkoiseksi maalattu. Parveke: Lattiassa pesubetonipintainen betonielementti, parvekekaide metallirunkoinen, yläpuolella avattava lasitus.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, Erillisuuni kalustelevypeitteinen, monitoimiominaisuuksin, Induktioliesi, Liesikupu ulosvedettävä, valkoinen lasi, LED-valaistus, Mikroaaltouuni kalusteisiin sijoitettu, Astianpesukone kalustelevypeitteinen, Kiinteät valaisimet, Työpöytätaso valkoista laminaattia, Välitila valkoista kiiltävää lasia. Kodinkoneet: SIEMENS, Liesikupu: Swegon Casa. Kalusteet: Puustelli.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi kahdella vetolaatikolla, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, mukavuuslattialämmitys, 3kpl pyyhekoukkua ja wc-paperiteline, kromin värinen.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari, kaapistot
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
bitumikermi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Emil
Isännöitsijän yhteystiedot
MTR-Isännöinti Oy, Lauri Mankki
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys: laajakaista 10/10mb ja WLAN, kerhohuone, talovarasto
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja tai hallipaikkoja 42 kpl
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
2 226
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunkiympäristön toimialan virasto
Tontin vuokra
140 872,17 € / vuosi
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 19.12.2046
Palvelut
Palvelut: Uusi, urbaani kauppakeskus Tripla monipuolisine palveluineen Pasilan asemalla n. 800m. Alepa Porvoonkatu n. 550m, useita ruoka- ja olutravintoloita n. 500m päässä. Kilometrin säteellä mm. Kaupunginteatteri, Messukeskus, Uimastadion ja Linnanmäki. Bussit ja ratikka vierestä Kamppiin. Hissiyhteys kätevästi pysäköintihalliin. Myös latauspaikkoja sähköautoille. Liikenneyhteydet: Raitiovaunu 9 Kamppiin, bussit (50, 58, 588, 59) n. 100m ulko-ovelta. Pasilan juna-asemalle n. 800m. Lentokentälle junalla n. 20 minuutissa. Polkupyörällä ydinkeskustaan noin vartissa.

Kati Johansson

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

OP Koti Länsi-Uusimaa Oy LKV, Kirkkonummi

OP Koti Länsi-Uusimaa Oy LKV, Kirkkonummi
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.