OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Omakotitalo | 4-5h + k + rt + khh + 2wc + pkh + kph + s

Kiplinginkuja 4, Vuores, Tampere

Hinta

578 000 €

Koko

178,6

Vuosi

2012

Vuores on rauhallinen ja lapsiperheen arkea hienosti tukeva asuinalue. Asuntomessualueella (2012) sijaitsee upeasti suunniteltuja koteja, joista tämä kaunis koti odottaa uusia omistajia. Kahdessa tasossa oleva n. 180 neliön koti mahdollistaa sujuvan arjen sekä kodissa viihtyy koko perhe! Alakerrassa on avarat oleskelutilat, joihin tulvii valoa suurista ikkunoista. Kodin sydämenä on kaunis takka, joka huolehtii myös kodin energiatehokkaasta lämmityksestä. Ruokailutilaan mahtuu kokoontumaan isokin perhe. Avokeittiössä on harvinaisen paljon tasotilaa ja materiaalina on laadukas kivi. Pääoven lisäksi arkieteisenä toimii sisäänkäynti suoraan autokatoksesta kuraeteisen kautta kodinhoitotilaan. Kodinhoitotilassa pyykkihuollon saa hyvin piilotettua liukuovikaapistojen taakse ja pyykitkin löytävät helposti perille pyykkikuilun avulla. Kodissa on kaksi erillistä wc:tä, vaatehuone, pukeutumistila ja spa-osasto, jossa voi rentoutua saunassa tai vaikkapa katsella tv:tä kylpyammeesta. Haluatko kotisi olevan energiatehokas ja ympäristöystävällinen? 2012 valmistunut moderni talo on passiivienergialuokan koti, eli lämmön voi halutessaan tuottaa pääosin uusiutuvilla energiamuodoilla. Välittäjältä on saatavissa infopaketti kiinteistön rakennusmateriaaleista sekä talotekniikasta, kysy lisää! Onko haaveissasi koti, joka mahdollistaa toimivan arjen lisäksi myös monipuolisia vaihtoehtoja viettää vapaa-aikaa perheen ja ystävien kanssa? Tämän kodin rakentamisessa on kiinnitetty erityishuomiota ulkotiloihin. Alakerrasta on käynti viihtyisälle piha-alueelle, jossa lasitettu terassi toimii hienosti esimerkiksi kesäkeittiönä, josta on mukava siirtyä avautuvien terassilasien kautta jopa 60 neliön avoterassille nauttimaan aurinkoisesta pihasta. Yläkerrasta on käynti suojaisalle lasitetulle terassille, jossa on mukava oleskella omassa rauhassa tai viilentyä saunan jälkeen. Lasitetun terassin jatkeena ihanaa arjen luksusta, oma ulkoporeamme! Etsiessä uutta taloa uudehkolta asuinalueelta, saattaa usein tuntua, että joutuu luopumaan kompaktien tonttien vuoksi nurmialueesta, mutta tämän kodin takapihalla riittää terassien lisäksi nurmipihaa myös lasten leikeille ja peleille. Kesäaikaan takapiha on mukavan vehreä ja suojaisa. Olisiko tämä perheesi uusi koti? Maiju Katajala 050 389 6828 maiju.katajala@op.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
671658
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h + k + rt + khh + 2wc + pkh + kph + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
178,6
Kokonaispinta-ala
181,6
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 578 000 €
Kiinteistövero
700,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: n.700 € (2018) Sähkönkulutus sisältää poreammeen käytön sekä kesällä ilmalämpöpumpun käytön viilennykseen.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • A (2007)
  • ET-luku 107 kWh/brm²/vuosi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Hybridi. Sähkö, takka (tulilattia), aurinkokeräimet sekä vesikiertoinen piippu.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: EPS-harkko ja Passiivitriplo-seinärakenne. Energitehokas ja nykyaikainen passiivikivitalo. Välittäjältä saatavissa infopaketti koskien rakennusmateriaaleja sekä talotekniikkaa, kysy lisää!
Pintamateriaali: Huonetiloissa on kauttaaltaan parkettilattia, poislukien päämakuuhuoneen ja pukeutumishuoneen kokolattiamattoa. Seinissä on tapetti/maali. Kosteissa tiloissa on lattiassa ja seinissä laatta. Kodinhoitotilassa on lattiassa laatta ja seinissä maali.
Keittiön kuvaus
Keittiössä on reilusti säilytystilaa kaapistoissa sekä vetolaatikoissa. Säilytystilan lisäksi on panostettu tasotilan määrään. Tasojen materiaalina on laadukas ja tyylikäs kivi. Varusteina on jääkaappi ja pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kodissa on alakerrassa käytännöllinen kodinhoitotila, joka toimii samalla arkieteisenä Tilassa on kuraeteinen vesipistellä, reilusti kaappitilaa sekä arjen pyykkihuollon saa hyvin liukuovikaapistojen taakse. Lisävarusteluna perheen arkea helpottamaan on pyykkikuilu. Kodinhoitotilasta on käynti tekniseen tilaan. Kodissa on kaksi erillistä wc:tä, joissa molemmissa on peili ja allaskaapisto. Yläkerrassa on kylpyhuone ja sauna, jossa on erittäin hyvä varustelutaso; kaksi suihkua, sauna sähkökiukaalla, kylpyamme sekä tv.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, ulkovarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kermi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
837-327-7661-6-L1
Tontin pinta-ala
703
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tontti
Kiinteistö sijaitsee 703 neliön tontilla. Kodin rakentamisessa on kiinnitetty erityishuomiota monipuolisiin ulkotiloihin. Alakerrasta on käynti viihtyisälle piha-alueelle, jossa on 22 neliön lasitettu terassi, jonka avautuvien terassilasien kautta tila yhdistyy jopa 60 neliön avoterassille. Terassilla on markiisi.

Yläkerrasta on käynti noin 50 neliön terassille, joka jakaantuu noin 30 neliön katettuun ja lasitetuun terassiin sekä noin 20 neliön avoterassiin, jonka kruunaa ulkoporeamme.

Etupihalle mahtuu autokatokseen sekä pihaan useampi auto. Lisäksi lämmin ulkovarasto on kooltaan 15,5 neliötä.

Tässä kodissa tilavien terassien lisäksi tilaa jää myös nurmialueelle, jossa on mukavasti tilaa lasten leikeille ja peleille. Aurinkoinen takapiha on suunniteltu niin, että kesäaikaan piha on hyvinkin vihreä ja suojaisa.


Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 250,0 m2. Kokonaisrakennusoikeus on 200 + v 50
Kaavoitustiedot
Asemakaava, rakennuslupa. Kadun päähän mahdollisesti tulossa pienviljelypalstoja. Tällä hetkellä kävelytie.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki, vaihde 03 5656 4400
Tontin vuokra
2 297,48 € / vuosi
Lisätietoja vuokra-ajasta
Vuokrasopimus päättyy 31.5.2061
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Sale Vuores ja K-Market Vuores. Koulut: Vuoreksen koulu noin kilometri. Päiväkoti: Vuoreksen päiväkoti noin kilometri. Asukasyhdistyksen kanootit ja veneet käytössä. Lähellä Vuoreksen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, koirapuistot, leikkipuisto, jalkapallo kentät sekä paljon muuta!. Liikenneyhteydet: TKL 5

Maiju Katajala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.