OP Koti Helsinki Oy LKV, Helsinki

Rivitalo | 3h, k, s, piha

Revontulentie 4 R, Suutarila, Helsinki

Hinta

248 000 €

Koko

81,5

Vuosi

1980

Muuttovalmis rivitalokolmio Suutarilassa. Alakerrassa olohuone, keittiö sekä 2018 uusittu kylpyhuone/saunaosasto, josta pääset vilvoittelemaan omalle pihaterassille. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja WC. Rauhallinen sijainti puistoon aukeavalla maisemalla, yhdestä taloyhtiön parhaista paikoista. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu, mikä tuo mukanaan ison yhtiön tuomat kustannustehokkuushyödyt. Taloyhtiössä on myös oma talonmies. Hyvät ulkoilumaastot heti ovelta, ja Malmin, Tammiston ja Tikkurilan palvelut lähietäisyydellä. Bussilla noin puolen tunnin matka keskustaan. Ota yhteyttä! Maarit Vehviläinen LKV, p. 040 5109100 tai maarit.vehvilainen@op.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
671717
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s, piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
81,5
Kokonaispinta-ala
81,5
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 248 000 €
  • ( Myyntihinta 247 877,38 € + Velkaosuus 122,62 €)
Myyntihinta
  • 247 877,38 €
Velkaosuus
122,62 €
Neliöhinta
3 042,94 € / help
Yhtiövastike
  • 356,97 € / kk
  • (Hoitovastike 326,00 € / kk + Rahoitusvastike 30,97 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Autopaikkavuokra (e/paikka) 12 €, autopaikkavuokra II-paikka (e/paikka) 25 € (kakkosautopaikka).Moottoripyöräpaikka 11 €/kk, pesulan käyttömaksu 3 €/pesu.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Taloyhtiölaajakaista
Kiinteistöllä on DNA:n taloyhtiökohtainen laajakaista, joka välitetään antenniverkoston kautta. Taloyhtiön tarjoamaan peruspalveluun ilman erillisiä lisämaksuja sisältyy kuhunkin huoneistoon 10/2M perusyhteys. Taloyhtiölaajakaistasopimus on voimassa 6.7.2021 asti, minkä jälkeen sopimus kilpailutetaan uudelleen. Palveluun rekisteröityminen ja mahdollinen nopeusluokan nostot sovitaan suoraan DNA Welhon asiakaspalvelun kautta.

Nostettuja lainoja
Taloyhtiössä vuoden 2010 LVI- ja ikkunalainasta nostettiin rahoitusvastikkeella katettavaa 701475 € ja vuoden 2015 pihatyölaina hoitovastikkeella katettavaa 100000 €. Lue tarkemmin tilinpäätös ja toimintakertomuksesta 2018 s. 3.

Kylpyhuoneremontti
Kylpyhuonekorjausten sekä muiden huoneistoon tehtävien oleellisten remonttien toteuttamisesta on aina ilmoitettava/sovittava isännöitsijätoimiston kanssa. Taloyhtiö maksaa kylpyhuoneremonteissa vesieristeiden uusimiskustannukset. Taloyhtiö vastaa kiinteistön vesikalusteista perustason mukaisesti. Mikäli osakas on kustannuksellaan asennuttanut huoneistoon tavanomaista tasoa poikkeavat varusteet, niin korjaus- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla itsellään.

Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. tiili, puu
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia parkettia, seinät laattaa/maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät tapettia. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laattaa, seinät lattaa. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät tapettia.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin valkoinen Simens, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone valkoinen, kaapistot, kiinteät valaisimet. Siisti keittiö, jossa on valkoiset kaapistot puutasolla sekä kaappien välissä on laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas Harvia kiukaalla, erillinen wc, suihku, amme, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa. 2018 remontoitu tyylikäs kylpyhuone on pääkerroksessa kylpyhuone, jossa sauna ja pääsy ulos terassille vilvoittelemaan. Yläkerrassa erilline wc makuuhuoneiden vieressa.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
As-Oy Revontulentie 4
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy, Vesa Itkonen p. 09 4774 150
Huolto
Talonmies
Muuta taloyhtiöstä
Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kerhohuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
2018 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, väliaitojen ja varastojen uusinta 1. vaihe / 10 varastoa ja 20 aitaa. 2017-19 Vesikattojen maalaus takuutyönä. 2015 Keskipihan kunnostus, vuosittain on asennettu Stonet-tiilielementtiverhoiluja talojen päätyihin. 2014-15 Asfalttien, lämmitystolppien ja valaistuksen uusinta pysäköintialueilla. 2013 Uudet postikatokset ja postilaatikot. 2012 Kerhohuone peruskorjattu ja kunnostettu, antenniverkoston kunnostus kaapeli-TV kelpoiseksi. 2010 Vesihanat uusittu, ikkunat ja terassiovet uusittiin, patteriventtiilit uusittu ja patteriverkosto perussäädetty. 2007 Autopaikkoja rakennettiin lisää 12 kpl. 2006 Vesikattojen maalaus ja uudelleenpinnoitus. 2003 Asuntojen ulko-ovet päädyissä ja pääsisäänkäynneissä uusittu. 2001-02 Jätekatokset ja urheiluvälinevarastot uusittiin. 1992-93 Pihan asfaltointi- ja kiveystyöt. Tällöin parannettiin myös sadevesijärjestelmää. 1991-92 Julkisivujen peruskorjaus. Työn yhteydessä mm. uusittiin rakennusten pitkien sivujen julkisivumuuraukset. Lisäksi vesikatot uusittiin ja rakennukset varustettiin koneellisella poistoilmanvaihdolla. Katso myös isännöitsijäntodistuksesta lisätietoja yhtiöstä.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys/PTS-korjaussuunnitelma/ehdotus vuosille 2019-2024. 2019-2020 Alkuperäisten puuaitojen uusinta 2. osuus (kesä 2019), tehty. ulkovarastojen kunnostus 2. osuus tehty. Tiilipäätyjen uusinta 3 kpl (E93, M121 ja U147), tehty. Salaojien ja salaojakaivojen puhdistus. Piha-alueen kunnostustoiminta/kivet ja asfaltoidut käytävät, kalusteet ja istutukset. Yhteensä 114 000 €. 2021 Alkuperäisten puuaitojen kunnostus 3. osuus. Ulkovarastojen kunnostus 3. osuus, sähkökaapilliset varastot tehdään loppukesästä 2020, käytetään tilikauden 2020-2021 korjausmäärärahaa. 2022-2023 Vuosihuoltotöitä. 2024 Ulkovarastojen kunnostus 4. osuus. Alkuperäisten puuaitojen uusinta 4. osuus. Myöhemmin vielä uusimattomien tiilipäätyjen uusinta. Aluelämpöputkien ja vesijohtojen oletettavasti rakennusten iät ollessa noin 50 vuotta tai mikäli verkostoissa havaitaan vuotoja tai kunnon heikkenemistä aiemmin, niin ajankohta määritellään erikseen. Lisäksi joka vuosihuoltokustannukset noin 14.000-20.000 €.
Energialuokka
E (2007), Energiatodistuksen laatimispäivä 26.4.2013
Tontin koko
52 695
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin Kaupunki p. 09 310 11111, www.hel.fi
Tontin vuokra
103 539,00 € / vuosi
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040

Maarit Vehviläinen

Senior Prime Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

OP Koti Helsinki Oy LKV, Helsinki

OP Koti Helsinki Oy LKV, Helsinki
OP Koti Helsinki Oy LKV, Helsinki

placeHakaniemenranta 1,
00530 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.