OP Koti Uusimaa Oy LKV, Hyvinkää

Kerrostalo | 2h, k

Oraskatu 1-3 A, Paavola, Hyvinkää

Hinta

53 000 €

Koko

55

Vuosi

1972

Putkiremontoidusta taloyhtiöstä heti vapaa tilava kaksio. Pesuhuone uusittu putkiremontin yhteydessä mutta muuten pääset päivittämään pintoja makusi mukaisesti. Huoneistolle tuleva putkiremontin lainaosuus n. 22.550 euroa.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
671769
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
55
Kokonaispinta-ala
55
Kerrokset
1/3
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
Vapautuu: Heti
Velaton hinta
  • 53 000 €
  • ( Myyntihinta 53 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 53 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
963,64 € / help
Yhtiövastike
  • 213,95 € / kk
  • (Hoitovastike 213,95 € / kk)
Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu mittarin mukaan Iso autotalli 45 €/kk, pieni autotalli 43 €/kk, lämpöpistokepaikka 11 €/kk, kylmä autopaikka 8 €/kk, lisähäkkivarasto 8 €/kk ja lisäkylmävarasto 8 €/kk
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu parveke luoteeseen
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Kaupan kohteena oleva huoneisto on kuolinpesän omistuksessa. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Edellä mainitusta johtuen ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Taloyhtiöllä on autopaikkojen jakosäännöt. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia vaan ne jaetaan isännöitsijän pitämän jonotuslistan mukaan. Jos ostaja haluaa autopaikan, jonotilanne on aina tarkistettava ennen kaupantekoa. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. (Ei koske ensi asunnon ostajaa)
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili/betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Muovimatto. Olohuone: Muovimatto. Makuuhuone 1: Muovimatto. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Muovimatto.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, sähköliesi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys huoneistokohtaisella sähköllä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oraskatu 1-3
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Matti Pennanen, Siltakatu 21, 05900 Hyvinkää
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, talon kylmiöt jaetaan jonotusjärjestelmän mukaan
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl
Tehdyt remontit
Kaukolämpöliittymän uusiminen 1995. Parvekesaneeraus sekä uudet ikkunat 2002. Kattosaneeraus 2009. Alimman kerroksen betonipintojen maalaus, ulko-ovien huoltomaalaus, julkisivun puuverhoukset uusittu, aluevalaisimet uusittu, kuntoarvio, ilmanvaihdon nuohous 2010. Ilmanvaihdon perussäätö, putkiston kuntotutkimus, ulko-ovien koodilaitteisto 2013. Lämmönjohtoverkoston perussäätö, lämmönsiirtimien uusinta, talon 1 pohjaviemärin puhdistus (huuhtelu), patteri termostaatit, linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu, lämmitysverkosto perussäädetty 2014. Julkisivujen kuntotutkimus, ilmanvaihtokoneiden uusinta (4 kpl), ikkunapeltien nurkkien kiinnitys ja tiivistys, vanhan lämmönjakohuoneen muuttaminen varastoksi 2014. Rappukäytävien maalaus, rappukäytävien valaistus uusittu 2016. D-rapun kylmäkellari muutettu varastoksi 2017. Käyttövesiputkiston ja kylpyhuoneiden saneeraus sisältäen patteriverkoston säädön 2019. Em. remonttiin liittyen ylimääräinen yhtiökokous 22.8.2018, päätti valtuuttaa hallituksen kilpailuttamaan 1 200 000 euron remonttiaikainen limiittitili, joka muutetaan remontin valmistuttua 20 vuoden lainaksi. 17.10.2019 ylimääräisessä yhtiökokouksessa on esitetty valmistuneen putki- ja kph-remontin kulut n.410 €/m2.
Tulevat remontit
17.10.2019 yhtiökokouksessa päätettiin että putkiremontista jäänyt käyttämätön remonttilimiitti n. 200.000 € käytetään julkisivuremontin rahoittamiseksi. Remonttitili muutetaan 20 v. lainaksi julkisivuremontin valmistuttua. Remonttitilin korko 3 kk euribor +0,6% ja velkakirjalainalle tulee 12 kk euribor +0,6%. Rahoitusvastikkeen suuruus päätetään remontin valmistuttua samoin kuin rahoitusvastikkeiden tuloutus/rahastointi.
Energialuokka
E (2007), Energiatodistus voimassa 30.1.2023 saakka.
Tontin koko
5 829
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Hyvinkään kaavoitusosasto 019 45 911.
Palvelut
Palvelut: Kauppa 0,6 km. Keskustan palvelut 2,2 km. Koulut: Koulu 200 m. Liikenneyhteydet: Linja-auto 0,1 km. Rautatieasema 2,3 km.

Mika Salmela

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Hyvinkää

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Hyvinkää
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Hyvinkää

placeHämeenkatu 3,
05800 HYVINKÄÄ

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.