OP Koti Keski-Suomi Oy LKV, Jyväskylä Kauppakatu 22

Omakotitalo | 7h + k + kph / s + 2wc + ak + ullakkoh. + varastot

Nauttionraitti 6 C, Nenäinniemi, Jyväskylä

Hinta

369 000 €

Koko

199

Vuosi

1998

Tämä ryhdikäs, tilava, teknisesti erittäin hyvin huollettu koti sijaitsee Nenäinniemen parhaimmilla alueilla ja kätkee sisäänsä montakin helmeä. Koti on tilava ja huoneet korkeat, mutta turhia neliöitä talossa ei ole yhtään. Asumistilat ovat lähes yhdessä tasossa, mutta niin halutessaan, voi vetäytyä tornihuoneen suojaan maalamaan, työskentelemään, tai kuntoilemaan. Keittiö, ruokatila ja olohuone ovat omina tiloinaan, joten neljässä makuuhuoneessa on nukkumarauha taattu, vaikka isompikin väki huseeraisi patojen, tai takan, äärellä. Ikkunat ovat kaikki sijoiteltu strategisesti niin, että valoa tulvii sisään. Useammasta ikkunasta - jopa yläkerrasta- on Päijänne näkymät. Kylpyhuone on kokenut muodonmuutoksen mahtavaksi Spa-osastoksi v. 2015. Luonnollisestikin kylpyhuoneesta on suora, kivetty, polku Nenäinniemen uimarannalle. Talo on vuokratontilla, vuokra 1 052,20 eur/ v. ja tontin lunastushinta on 38.700 euroa + 120 eur lainhuuto 31.03.20 asti. Piha on helppohoitoinen, nurmettu ja vain muutama perenna koristaa etu-, ja takapihaa. Etupihalle on paikoitustilaa vaikka viidelle autolle. Auringonpalvojiakin tontti hellii, sillä 55m2 suojaisalla terassilla voi loikoilla, tai grillailla, varhaisesta keväästä aina myöhäiseen syksyyn. Tontti on valmiiksi aidattu, jos tänne karvaturreja muuttaisi. Koska talossa on viihdytty, on siitä myös pidetty teknisesti hyvää huolta. Katto on käsitelty, kph/s ja wc:t uusittu, pinnat ja keittiön kodinkoneet päivitetty ja tarkempi selonteko korjauksista on saatavilla. Lämmitysmuotona on öljy ja vesikiertoinen lattialämmitys, mutta takkatulella voi kustannuksia säädellä. Vaihto maalämpöön lienee mahdollista ja aika helppoakin. Kodinhoitohuoneessa on oma sisäänkäynti, sekä kurakaukalo suihkulla, joten koti pysyy puhtaana likaisista treenivaatteista ja rapatassuista. Varastotilaa on ruhtinaallisesti, sillä yläkerrassa on 20 m2 varastohuone. On sitä asuinkäyttöönkin hyödynnetty, kun siellä on niin upeat näkymät järvelle. Autokatoksen yhteydessä löytyy kylmää ja lämmintä varastotilaa, mutta mansikkana letun päällä on makuuhuonesiiven mittainen kylmä käyttöullakko. Nenäinniemen päiväkotikoulu on 10 min turvallisen kävelymatkan päässä ja Sääksmäenpolunpuistoon on vain 600 m. Koska tämä helmi kodiksi esittäytyy parhaiten paikan päällä, näytetään tämä vain yksityisesti. Varaa sinulle sopiva esittelyaika jo tänään. Kts. Videoesittely

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
672403
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h + k + kph / s + 2wc + ak + ullakkoh. + varastot
Asuintilojen pinta-ala
199
Kokonaispinta-ala
271
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1998
Käyttöönottovuosi
1998
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 369 000 €
Kiinteistövero
649,12 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 649,12 v. 2020
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: HUOM! Kellarimonttuun tulee keväisin vettä joka on sytä pumpata pois, joten juuresten tms säliytykseen se ei sovellu. Juomat pysyvät kuitenkin hyvin viileänä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä, Tekn.huollettu ja pesutilat ja wc:t päivitetty
Energialuokka
  • Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy. Sähkölämmitys, varaava takka (nuohous 03/2020), puita on mennyt n. 2-3 m3/ vuosi, lähinnä tunnelman luomiseen.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous
Pintamateriaali: Keittiö: laattalattia, maalattu seinä. Olohuone: vinyylilankku 2018, maalattu seinä. Makuuhuone 1: laattalattia, tehosteseinä kiveä, maalattu seinä. Makuuhuone 2: laminaattilattia, maalattu seinä. Makuuhuone 3: laminaattilattia, maalattu seinä. Kodinhoitohuone: alkuperäinen: laattalattia, välitila laatta, maali, kurakaukalo, kuivauskaappi, ovi ulos. Sauna: laattalattia, puupaneliseinät, puiset lauteet. Kylpyhuone: laattalattia, kaakeliseinä, puolilasiseinä. Eteinen: alkup. laattalattia, lasikuitutapetti, maali. Wc: laattalattia, kaakeliseinä, pikkuwc: tehosteseinä kiveä. Makuuhuone 4: laminaattilattia, tehosteseinä tapettia, maalattu seinä. Tornihuone: laminaatti, mdf laudoitus seinässä, ikkunat. Yk varastohuone: laminaatti, mdf laudoitus seinässä, ikkunat. Pukutila: laattalattia, kaakeliseinä.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi 2013, pakastekaappi 2013, erillisuuni kiertoilma 2013, induktioliesi 2013, liesituuletin 2013, mikroaaltouuni 2013, astianpesukone 2013, kaapistot ovet maalattu 2013, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaattitasot vaihdettu 2013, tv-pistoke.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna 2015, sähkökiuas 2015, kylpyhuone 2015, kulku ulos terassille ja rantaan, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl: kph ja wc, suihkuseinä sekä suihkuovet wc:ssä, peilit, allaskaappi, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, pukutilan penkki. Kph, pukuhuone, 2 wc:tä uusittu kauttaaltaan 2015 ja sauna osittain.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari, ulkovarasto, 20m2 ullakkohuone, lämmin ja kylmä ulkovarasto
Kattotyypin kuvaus
Auma
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili. 2018 Kattobest pinnoitus kahdesti, rännien puhdistus.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
179-26-104-3
Tontin pinta-ala
1 199
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tontti
Rasitteet
1) Sähköjohdon sijoittaminen ja käyttäminen (179-1997-K95). 2) Jätteiden kokoamispaikan sijoittaminen ja käyttäminen (179-1997-K93). 3) Kulkuyhteyttä varten tarvittava alue (179-1997-K94).
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 300,0 m2
Kaavoitustiedot
Asemakaava, rakennuslupa.
Lisätietoja kaavoituksesta: Jyväskylän kaupunki/ rakennusvalvonta
Tontin vuokra
1 052,20 € / vuosi
Lisätietoja vuokra-ajasta
Vuokrasopimus päättyy 31.7.2047
Ranta
  • Tontinrajan välittömässä läheisyydessä Nenäinniemen yleinen uimaranta ja soutuvenesatama.
  • Päijänne

Johanna Valkeinen

Myyntineuvottelija

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV, Jyväskylä Kauppakatu 22

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV, Jyväskylä Kauppakatu 22
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.