OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Rivitalo | 4h, k, 2 wc, ph, s, khh, lasitettu parveke, et, tk

Vanha Kangasalantie 108 C, Vehmainen, Tampere

Hinta

333 000 €

Koko

112,5

Vuosi

1985

ARVOKAS ASIAKKAAMME! Jotta voimme huolehtia, että esittelyssä pystymme pitämään turvavälit ja henkilömäärän hallinnassa toivomme, että ilmoittaudut esittelyyn sähköpostitse tai puhelimitse etukäteen. Kiitos. Persoonallinen ja todella tilava päätyasunto upealla sijainnilla, kirkasvetisen Kaukajärven rantamaisemissa. Kodin tilat ovat toimivasti eri tasoissa sekä pohjaratkaisu on erinomaisesti mutta omaperäisesti toteutettu. Upea ja korkea eteisaula toivottaa kotiväen ja vieraat tervetulleeksi heti ulko-ovesta sisälle astuessa. Eteisestä lähtee vankat portaat ala- ja yläkertaan. Yläkerrassa on makuuhuone sekä avara olohuone/ruokailutila, jossa on keskeisellä paikalla upea takka. Olohuoneesta on käynti kodin tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, josta on avarat näköalat järven suuntaan. Kodin alakerrassa on huonetilojen lisäksi reilun kokoiset pesutilat, sauna sekä kodinhoitotila ja wc. Piha on suojaisa, sillä koti sijoittuu rivitalon päätyyn metsän reunalle. Takapihalta on polku suoraan rantaan, jossa yhtiöllä on käytössä kaupungilta vuokrattu venepaikka sekä laituri. Laiturilta on mukava pulahtaa uimaan vaikkapa saunan jälkeen. Taloyhtiön ja rannan väliin jäävä alue on rauhallista, avaraa ja rakentamatonta nurmikenturaa, joka rajautuu molemmilta puolin omakotitalotontteihin, joten tuntuukin kuin yhtiössä olisi oma ranta. Asunto Oy Marjatanranta on vuonna 1985 omalle tontille valmistunut erittäin rauhallinen taloyhtiö, joka koostuu yhteensä kahdeksasta asuinhuoneistosta. Talot ovat arkkitehtuurillisesti ja tyyliltään ajattomat sekä persoonalliset. Asunnot ovat sähkölämmitteiset ja ilmanvaihto on koneellinen. Sähkölämmityksen apuna toimii huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka sekä yhtiöltä on mahdollisuus vuokrata piha-autopaikka. Sijainti on loistava! Päivittäiset palvelut, upeat ulkoilumaastot sekä hyvät kulku- ja tieliikenneyhteydet ovat lähietäisyydellä. Alueella on lisäksi koulut ja päiväkodit sekä erilaisia vapaa-ajan aktiviteettimahdollisuuksia. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Yhteydenotot ja yksityisesittelyt: Henna-Rosanna Lahti, 040 654 4802 ARVOKKAAT ASIAKKAAMME! Meillä OP Kodissa asuntokauppa jatkuu vastuullisesti ja riskit minimoiden. Toteutamme yksityisnäyttöjä yleisesittelyiden sijaan. Sujuvien digitaalisten palveluidemme avulla asiat hoituvat edelleen. Pystymme järjestämään esittelyn halutessasi myös videopuhelun välityksellä.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
676692
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, 2 wc, ph, s, khh, lasitettu parveke, et, tk
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
112,5
Kokonaispinta-ala
112,5
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 333 000 €
  • ( Myyntihinta 329 711,17 € + Velkaosuus 3 288,83 €)
Myyntihinta
  • 329 711,17 €
Velkaosuus
3 288,83 €
Neliöhinta
2 960 € / help
Yhtiövastike
  • 367,60 € / kk
  • (Hoitovastike 331,88 € / kk + Rahoitusvastike 30,72 € / kk)
Vesimaksu
12,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu mittarin mukaan Hoitovastike on neliöperusteinen ja lainaosuuksien vastikeperuste on osakkeet. Rannan vuokramaksu on 5€/kk. Autokatospaikan vastike on 10€/kk, tolppapaikan vastike on 8€/kk. Vesimaksuennakko on 12€/kk/hlö. Sähkökulut sisältävät myös taloussähkön. Mikäli ostaja tekee sopimuksen hälytysjärjestelmästä, sen kustannus on noin 46€/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu parveke järvelle
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Yhtiöllä rannankäyttöoikeus, tämän kustannus 5€/kk. Takapihalta johtaa polku suoraan rantaan.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiössä ja olohuoneessa parkettilattia (uusittu 2017), tapetti seinissä, samoin yläkerran makuuhuoneessa. Alakerran makuuhuoneissa parketti, seinissä tapettia ja maali. Kodinhoitohuoneessa laattalattia seinissä maali. Saunassa laattalattia, seinät paneloitu sekä kylpyhuoneessa wc:ssä laattaa seinät ja lattia. Eteisessä maalatut seinät ja laattalattia.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi (2019 A ++), pakastekaappi (2019 A ++), erillisuuni (kiertoilma), keraaminen liesi, liesituuletin (talotuuletin), astianpesukone (2020), ruokailutilan kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna: sähkökiuas (uusittu 2019). Kylpyhuone: suihku. Erillinen wc x2: allaskaapit ja peilikaapit. Kodinhoitohuone: pesukone ja kuivausrumpu, kaapistot. Lattialämmitys kph:ssa, khh:ssa ja wc:ssä.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, ulkovarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan laatuisännöinti 03-357 5280
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, venepaikka
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Tehdyt remontit
2007-2008 julkisivujen maalaus, huopakate uusittu 2009. Pyörävaraston seinän korjaaminen ja maalaus, 1-talon päädyn radonimurin moottorisäätimen asennus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, autokatoksen ja tienpuoleisen aidan maalaus, roskakatoksen/pyörävaraston paneleeiden ja sokkelin korjaus, keinujen istuinten uusinta ja pihasuunnitelman toteutus, korvausilmaventtiilien asennus D,E,F,G,H asuntoihin, parvekkeiden rakenneurakka ja niiden kattolasit, korvausilmaventtiilien asennus A,B,C asuntoihin. Julkisivun ja sokkelin korjaukset sekä huoltomaalaus 2019.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen esitys viisivuotissuunnitelmaan: Perustusten vesieristyksien tarkistus ja korjaaminen F-asunnon osalta, parvekkeiden huoltotarkistus 2021, huoltokartoitus/maalaus oville ja ikkunoille 2021, mahdollinen lukoston uusiminen 2019-2020, vesikaton kuntotutkimus 2020-2021, asuntojen märkätilojen kuntotarkistus, teknisen tilan kuntotarkistus, putkistojen kuntotutkimus 2023, hybridi- ja sähköautojen latausjärjestelmän vaatimusten ja kustannuksien selvitys, radonarvojen tarkoituksen mukainen radonsaneeraus, lämpökuvaus ja sen yhteydessä kevyt kuntotutkimus
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
2 991
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.

Asunto Oy Marjatanranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa, posti, kukkakauppa n. 200m , terveysasema n. 1km. Koulut: Ala-aste n. 300m, yläaste n. 1km. Liikenneyhteydet: n. 200m

Henna-Rosanna Lahti

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.