OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 1h, tupakeit., kph / wc, lasitettu parveke

Vääränkalliontie 1 A, Suorama, Kangasala

Hinta

119 000 €

Koko

35

Vuosi

2018

OP Koti tuntee Kangasalan! Myynnissä uudenveroinen ja modernin kodikas pikkukoti Kangasalan Vääränkalliontiellä. 33 neliöinen yksiö isolla lasitetulla parvekkeella luo kesäaikaan hyvän jatkeen olohuoneelle. Pienessä, mutta käytännöllisessä vaaleassa tupakeittiössä on koostaan huolimatta mukavasti laskutilaa sekä laadukkaat Gramin kodinkoneet. Asunnon eteisessä on runsaasti kaappitilaa. Asunto Oy Kangasalan Vääränkalliontie 1 on vuonna 2018 valmistunut tyylikäs kuusikerroksinen hissitalo, joka koostuu 44 asuinhuoneistosta. Kiinteistön ylimmässä kerroksessa sijaitsee taloyhtiön ylellinen oleskelutilallinen saunaosasto. Asuntokohtaisesti varattavien saunavuorojen lisäksi taloyhtiössä järjestetään normaalioloissa asukkaille viikottainen lenkkisaunavuoro. Taloyhtiö lämpiää kustannustehokkaasti kaukolämmöllä. Kiinteistön ilmanvaihdosta vastaa koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla (LTO). Taloyhtiö liitetty valokuituverkkoon, joka takaa nopean ja pätkimättömän nettiyhteyden. Asunto sijaitsee Kangasalan Suoramalla, hyvien julkisten kulkuyhteyksien varressa, josta pääset helposti vaikkapa Tampereelle. Kangasalan keskustaan matka taittuu vaivattomasti kävellen tai pyörällä. Läheltä löytyy lisäksi palvelut ruokakauppoineen, sekä erityisen kauniit ulkoilumaiset Kangasalan harjumaisemissa. Asunto myydään vuokrattuna. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Eeva Kakko / 0400 910 340 / eeva.kakko@op.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
678281
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, tupakeit., kph / wc, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
35
Kokonaispinta-ala
35
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Vapautuu: Myydään vuokrattuna
Velaton hinta
  • 119 000 €
  • ( Myyntihinta 43 257,4 € + Velkaosuus 75 742,6 €)
Myyntihinta
  • 43 257,4 €
Velkaosuus
75 742,6 €
Neliöhinta
3 400 € / help
Yhtiövastike
  • 466,07 € / kk
  • (Hoitovastike 169,75 € / kk + Rahoitusvastike 296,32 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan. Hoitovastike on pinta-alaperusteinen, rahoitusvastike on osakeperusteinen. Pääomavastike sisältää vain koron osuuuden. Pääomavastike lyhennysvapaan jälkeen on n. 296,32 (0,0580€/os/kk) euroa. Taloyhtiölaina on sidottu Handelsbankenin Rakennuslainan korkoon, jonka marginaali on 0,95 % + 6kk euribor. Aina vähintään marginaalin suuruinen. Lyhennysvapaan jälkeistä rahoitusvastiketta, joka sisältää sekä koron että lyhennyksen, aletaan periä 1.5.2020 alkaen eli toukokuun vastikkeissa (edellyttäen, että talousarvio hyväksytään yhtiökokouksessa 27.4.2020)
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Asunnon lattiamateriaali on vaaleaa laminaattia ja seinät ovat maalattu valkoisiksi. Keittiön kaapistot ovat valkoiset ja välitila on harmaata levyä. Kylpyhuoneen lattia on laattaa ja seinät kaakelia. Eteisen kaapistot ovat valkoiset.
Keittiön kuvaus
Keittiössä on Gram-merkkiset erillisuuni, keraaminen liesitaso, jääkaappipakastin sekä astianpesukone. Keittiössä on myös hyvin laskutilaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Tommi Halla 033575280
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Taloyhtiön autopaikat
  • Sähköpistokepaikkoja 26 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Tehdyt remontit
2018 saunaosastoon asennettu ylimääräinen vesipiste, väliaita istutettu.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Suunnitteilla olevat korjaukset: saunaosaston varusteiden hankinta, saunaosaston oveen ajastettava sähkölukko, yhden parkkipaikan teko (parkkialueen kulmaan)
Energialuokka
C (2013), E-luku 129 KWhE/m²vuosi
Tontin koko
2 126
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kangasalan kaupunki
Tontin vuokra
28 155,00 € / vuosi
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 2066

Asunto Oy Kangasalan Vääränkalliontie 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-market Suorama n. 650 m. Koulut: Suoraman koulu n. 1,3 km. Päiväkoti: Suoraman pk n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 300 m

Eeva Kakko

myyntineuvottelija

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.