OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 1h, k, alkovi, kph / wc

Hämeenpuisto 37 B, Hämeenpuisto, Tampere

Hinta

178 000 €

Koko

46

Vuosi

1938

Nyt meillä on tarjolla mahdollisuus rauhalliseen keskusta-asumiseen huippukeskeisellä sijainnilla. Kaupungin palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Tämä hienopohjainen ja tilava alkovillinen yksiö sijaitsee omatonttisessa taloyhtiössä Hämeenpuiston parhailla paikoilla. Viidennen kerroksen koti on erittäin rauhallinen. Liikenneyhteydet kodin lähistöllä ovat vertaansa vailla. Tulevaisuudessa ratikkayhteyskin parantaa julkisen liikenteen tarjontaa. Tästä taloyhtiöstä myydään asuntoja harvoin, joten sekin kertoo omalta osaltaan viihtyvyydestä. Koti sopii erinomaisesti myös sijoitukseen. Asunto-osakeyhtiö Hämeenpuisto 37 koostuu 111 asuinhuoneistosta, joista taloyhtiön hallinnassa on yksi. Jykevärakenteinen tiilitalo on rakennettu vuonna 1938. Taloyhtiö sijaitsee omalla 2553 m2 tontilla. Tästä vakavaraisesta ja lainattomasta taloyhtiöstä on pidetty erittäin hyvää huolta vuosien varrella. Tällä hetkellä taloyhtiössä on meneillään lisärakentamisen hankesuunnitelma. Hanke etenee rakennusliikekumppaneiden kanssa neuvoteltavan toteutuksen suunnittelun merkeissä. Hankesuunnitelman toteutus mahdollistaa monia kiinteistön parannushankkeita taloyhtiön taloutta horjuttamatta. Tulevat peruskorjaushankkeet on suunniteltu siten, että syntyvät kulut saataisi katettua lisärakentamisesta saatavilla tuloilla. Taloyhtiö on liitetty valokuituverkkoon, joka takaa nopean ja pätkimättömän nettiyhteyden. Sijainti ja hienosti hoidettu taloyhtiö tarjoavat huoletonta kaupunkiasumista vuosiksi eteenpäin. Alueen kulttuuri- ja harrastusmahdollisuudet ovat vertaansa vailla. Monipuoliset lenkkeilymaastot avautuvat pienen kävelymatkan päästä niin Pyhäjärven kuin Näsijärven suuntaan. Liikkujia hemmotellaan Pyynikin ja Pyhäjärven maisemissa hyvin hoidetulla valaistulla ulkoilureitistöllä. Lenkin jälkeen voi palkita itsensä näkötornin munkkikahveilla. Laajempaa lenkkeilyverkostoa kaipaavalle helposti saavutettavat Kaupin urheilupuiston maastot tarjoavat haastetta kerrakseen. Talvisin samat maastot ovat hiihtäjien käytössä. Kodin läheisyydestä löytyvät myös uimahalli, Nääshalli sekä useita liikuntakeskuksia. Harrastusmahdollisuudet ovat lähialueella todella kattavat. Tämä asunto on nähtävä paikan päällä. Kohteessa järjestetään tällä hetkellä ainoastaan yksityisesittelyjä. Ollaan yhteydessä ja toteutetaan teidän asuntounelmanne Hämeenpuiston parhailla paikoilla! Esittelyt ja lisätiedot: Markku Airola, 040 541 1889 OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
678335
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, k, alkovi, kph / wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
46
Kokonaispinta-ala
46
Kerrokset
5/7
Rakennusvuosi
1938
Käyttöönottovuosi
1938
Vapautuminen
Vapautuu: Heti
Velaton hinta
  • 178 000 €
  • ( Myyntihinta 178 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 178 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
3 869,57 € / help
Yhtiövastike
  • 230,00 € / kk
  • (Hoitovastike 230,00 € / kk)
Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike on neliöperusteinen. Jos huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se neliöperusteinen. Vesimaksun peruste: Vesimaksu henkilöluvun mukaan.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Pintamateriaali: Keittiö: Laminaattilattia/ tapetoitu, maalattu/ maalattu. Olohuone: Laminaattilattia/ tapetoitu, maalattu/ katto maalattu. Alkovi: Laminaattilattia/ tapetoitu, maalattu/ katto maalattu, akustiikkapaneli.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin Samsung 2018, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone Bosh, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kph/wc
Säilytystilojen kuvaus
Vinttikomero
Kattotyypin kuvaus
Taite
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Isännöitsijän yhteystiedot
Kartanon Isännöintipalvelut Oy/ Harri Vilonen, 010 424 2980
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja 30 kpl
Tehdyt remontit
1973-1976 viemärit ja käyttövesiputkistot uusittu, 1976 liittyminen kaukolämpöön, 1981 ikkunat uusittu, 1985 puhelinkaapelit ja tietoverkko uusittu, 1995 hissit täyskorjattu, 1998 katto uusittu, 1999 ikkunapuitteiden maalaus, 2002 sauna, pesu- ja pukuhuoneet uusittu, 2007 tallentava kameravalvonta pihaan ja porraskäytäviin, 2008 pohjaviemäreiden uusiminen, asbestieristeet purettu vesi- ja lämpöputkissa ja uusittu sekä lämpöpattereiden termostaatit vaihdettu, 2009 hissikuilujen muuraus korjattu ja rappukäytävien sekä hissin ovien ympärillä olevien halkeamien korjaus, sokkelin (kellarin betoniseinän) osittainen vedeneristyksen uusiminen, pyöräpaikka- ja telineet n. 80 polkupyörälle, jätekeskuksen rakentaminen, 2011 porraskäytävien valaistuksen sähköjärjestelmän uusiminen, katon puiston puoleisen lappeen peruskorjaus ja tarkastus, Hämeenpuiston puoleisen julkisivun rappauskorjaus ja maalaus, 2012 hissien kuntotarkastus, rännien vesikourujen sähkövastusten (sulatus) ohjausyksikön uusiminen, 2013-2014 A- ja B-portaassa uudet sähköjohdot 55 huoneistoon, 2015 valokaapeliyhteys (Sonera) asennettu (puhelinjakamoon) ja kytketty. Porttiin käyntiovi pyöräilijöitä varten 2015. B-portaassa huoneistojen alkuperäisten sähköjohtojen uusintaa, kiinteistön pihalta maanäytteet, huoneistojen rakenteiden kunnon tarkastuksia, keskuslämpöputkiston ja pattereiden kuntotarkastus osassa huoneistoja A ja B portaassa 2016. Lisäksi lukuisia pienempiä korjauksia, jotka selviävät kunnossapitoselvityksestä.
Tulevat remontit
Päätetyt: Ylimääräinen yhtiökokus 27.4.2017 päätti allekirjoittaa Tampereen kaupungin kanssa maankäyttösopimuksen lisärakentamista varten. . Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2019-2021 hissien modernisointi tai uusiminen, ikkunoiden uusiminen, ovipuhelimien asennusmahdollisuus 2019-2020 talon julkisivujen kuntotarkastus ja suunnitelma toteutuksesta 2021 sähköjohtojen uusiminen huoneistoissa B-porras (yli puolet tehty), ullakkorakentamisen yhteydessä katon uusiminen
Energialuokka
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tontin koko
2 553
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Asunto-osakeyhtiö Hämeenpuisto 37

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-market Satamakatu n. 100 m. Koulut: Aleksanterin koulu n. 200 m. Päiväkoti: Koulukadun pk n. 400 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 40 m

Henna-Rosanna Lahti

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.