OP Koti Oulu Oy LKV, Isokatu 14

Omakotitalo | 4h + rt + k + et + aula + vhx3 + khh + ph + s + erill.wcx2 + kuisti

Vihiluoto 32, Vihiluoto, Kempele

Hinta

498 000 €

Koko

166

Vuosi

2003

Yksilöllinen koti luonnonkauniilla Vihiluodon alueella, Kempeleenlahden rantamaisemissa. Arkkitehdin suunnittelema uniikki kokonaisuus arvoisellaan paikalla tarjoaa huikean merinäköalan lisäksi oman veneyhteyden ja luontopolut omalta kotipihaltasi. Laadukkaan suunnittelun ja rakentamisen ansiosta meri kimmeltää lähes kaikista tiloista, myös saunan lauteilta. Olohuone sekä ruokalutila ovat korkeaa tilaa, jota halkoo yläkerran"komentosilta" laivankansiparketilla varustettuna. Pieniä yksityiskohtia, kuten pyöreitä ikkunoita ei voi olla ihailematta. Makuuhuoneita on kolme joista yksi sijaitsee alakerrassa. Vaatehuoneita löytyy kolme ja käytännöllinen kodinhoitohuone on varustettu erillisellä kuravaatteiden pesupaikalla ja kuivauskaapilla. Yläkerran tilavasta aulasta kulku rannan puoleiselle parvekkeelle, josta näkymät ovat vailla vertaa. Sauna ja pesutilat ovat myös yläkerrassa ja "aina valmiin" kiukaan löylyistä pääset vilvoittelemaan omalle parvekkeelle. Kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla ja kulmaporeammeella. Tilavan autotallin yhteydessä lisätilaa antaa vierashuone omalla wc:llä varustettuna. Tarkalla huolenpidolla ollut koti lämpeää edullisesti maalämmöllä myös piharakennuksen osalta. Oman tontin lisäksi jakokunnalta on vuokrattu n. 500m2 lisämaata käytettäväksi edullisella vuosivuokralla. Omalla veneellä pääset ruopatun yhteyden kautta suoraan merelle. Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen ja paikan päällä nähtävä kokonaisuus. Ota yhteyttä, esittelyt vain yksityisesti.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
678685
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + rt + k + et + aula + vhx3 + khh + ph + s + erill.wcx2 + kuisti
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
166
Kokonaispinta-ala
213
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2003
Käyttöönottovuosi
2003
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 498 000 €
Lisätiedot maksuista
Edullinen maalämpö talossa ja piharakennuksessa. Koko kiinteistön sähkönkulutus n. 188 euroa/kk. Sis. lämmitys ja käyttösähkön.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö. Ohjausyksikkö uusittu n. vuosi aiemmin. Järjestelmä huollettu samalla.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen ja lautaverhous.
Pintamateriaali: Keittiö: Sapele kovapuulattia, seinät maalattu. Olohuone: Sapele kovapuulattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Sapele kovapuulattia, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: Sapele kovapuulattia, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 3: Sapele kovapuulattia, seinät maalattu/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta lattiat, seinät ässätex/maalattu. Sauna: laattalattia, seinät ja katto paneli. Kylpyhuone: lattiat ja seinät laatoitettu, katto paneli. Eteinen: Sapele kovapuulattia, seinät maalattu, katto mdf- paneli. Wc: lattiat laattaa, seinät laatta/osittainen laatoitus/tapetti. Kuisti: laattalattia, seinät maalattu. Yläkerran aula: Jatoba-vaahtera laivankansiparketti.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone Miele, uusittu 2014-2015, kaapistot wenge-valkotammi (Domus), irralliset kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivitasot uusittu 2008. 2008 kivitasot uusittu, saarekkeen ja liesituulettimen sijainti muutettu, kaapistoja lisätty.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna saunasta näkymät merelle, sähkökiuas uusittu "aina valmis malli", kylpyhuone, erillinen wc molemmissa asuinkerroksissa, suihku, poreallas, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen lattia uusittu 2010. Wc:n seinälaatoitukset asennettu ja kalustemuutoksia tehty 2008.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti. Lukkosaumakatto (profiilikeskus majestic)
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
244-401-267-8
Tontin pinta-ala
951
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tila
Tontin nimi
KENTTÄLÄ, 267:8
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 237,8 m2. 0,25
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa, käyttöönottotarkastus. Lisämaata vuokrattu jakokunnalta n. 500m2.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kempeleen kunta
Rakennukset
Autotalli sekä varasto. Varasto muutettu nykyisten omistajien toimesta asuin/vierashuone käyttöön sopivaksi. Kevytrakenteinen pihavarasto rakennettu tallin taakse.
Palvelut
Palvelut: Oulunsalon ja Kempeleen kattavat palvelut alueella. Keskustaan reilu 8km. Koulut: Kirkonkylän koulu n. 2,3km. Päiväkoti: Päiväkoti-Touhula 350m. Vihiluodon torppa n. 280m. Uimaranta 350m. Vihiluodon venesatama 450m. Liikenneyhteydet: Oulun joukkoliikenne. Lentoasema n. 5km. Autolla hyvät yhteydet.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Ruopattu veneyhteys omaan käyttöön. Lisämaata vuokrattu jakokunnalta. Luontopolku rannalla. Suunta: Koilinen
  • Perämeri/Kempeleenlahti

Sauli Malinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Oulu Oy LKV, Isokatu 14

OP Koti Oulu Oy LKV, Isokatu 14
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.