OP Koti Pohjois-Savo Oy LKV, Kuopio

Omakotitalo | 5h, k, s

Raivaajantie 4, Niirala, Kuopio

Hinta

359 000 €

Koko

161

Vuosi

1948

Tämä upean iso ja ilmeikäs koti sijaitsee suositulla Niiralan asuinalueella omalla suojaisalla puutarhatontilla. Koti on neliöitään tilavampi ja sopii hyvin lapsiperheenkin tarpeisiin. Talon reilusta koosta huolimatta asumiskustannukset ovat maalämmön ansiosta hyvin maltilliset. Asuintilat ovat kolmessa kerroksessa. Keskimmäisessä kerroksessa on perheen yhteiseen kotoiluun liittyvät tilat:keittiö, olohuone ruokailutila sekä yksi makuuhuone. Tässä sisääntulokerroksessa on lattiat juuri uusittu; vaalea vinyylikorkki sekä vaaleat lautalattiat luovat ylellisen ja siistin tunnelman. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Pohjakerroksessa ovat sauna, kylpy- ja pukuhuoneet, kodinhoitotila, takkahuone sekä paljon säilytykseen sopivaa tilaa. Oma puutarhatontti on hurmaava! Nurmipihaa voi hyödyntää monin tavoin, lasten leikeille ja viherpeukalollekin on tilaa touhuta. Niiralan kaupunginosa sijaitsee ruutukeskustan tuntumassa ja matkaa torille on vain reilu kilometri. Niirala on tunnettu upeasta Valkeisenlammesta. Vieressä sijaitsee Kuopio-halli sekä uima-, jää- ja keilahallit. Huuhanmäellä on valaistu pururata, joka talvella toimii hyvin huollettuna hiihtolatuna sekä korkeatasoinen frisbeegolfrata. Pientaloalue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Alueelta löytyy päiväkoti ja koulut. Kesäisin Valkeisenlammen alueella voi uida ja pelata jalkapalloa sekä lentopalloa. Lammen ympäri kiertää lenkkipolku ja talvisin hiihtolatu. Alueella on lapsille leikkipuisto ja liikennepuisto. Koiraharrastajia palvelee lammen vierellä koirapuisto. Talossa myös turvallisuus huomioitu kattavasti hälytin- ja kameravalvontajärjestelmällä. Soita, niin sovitaan yksilöllinen esittely tähän mielenkiintoiseen kotiin!

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
679859
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
161
Kokonaispinta-ala
290
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1948
Käyttöönottovuosi
1948
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 359 000 €
Kiinteistövero
594,16 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 594,16 € Sähkönkulutus 22 030 kWh/vuosi, josta maalämpö 10 900 kWh.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Peltikatto 2008, julkisivuremontti 2012, maalämpö 2019. Kokonaisala on arvioitu rakennuskuvien perusteella.
Tehdyt remontit
Julkisivuremontti 2015
Energialuokka
  • B (2018)
  • Laatija Jouni Tissari/MittaVat Oy 5.6.2020
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö. 2019
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu. Rapattu pinta
Pintamateriaali: Keittiö: lattia:korkki, seinät:lasikuitutapetti ja maali. Olohuone: lattia:lauta, seinät:tapetti ja maali. Makuuhuone 1: lattia:korkki, seinät:lasikuitutapetti ja maali. Makuuhuone 2: lattia:laminaatti, seinät:tapetti. Makuuhuone 3: lattia:laminaatti, seinät:puolipaneeli ja maali. Kodinhoitohuone: laatta. Sauna: lattia:laatta, seinät:paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: lattia:vinyyli, seinät:maali. Askarteluhuone: lattia:lauta, seinät:rappaus. Wc: laatta. Takkahuone: lattia:laminaatti, seinät:rappaus ja maali.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin kotikylmiö, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. 2008 remontoitu
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc 3 kpl, amme, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph lattialämmitys sähköllä, kiinteät valaisimet. kph ja sauna remontoitu 2012
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti. Peltikate uusittu 2008
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
297-7-32-6
Tontin pinta-ala
1 024
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tontti
Tontin nimi
, 32:6
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 250,0 m2
Kaavoitustiedot
Asemakaava, rakennuslupa. Kuopion kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki
Rakennukset
Kahden auton lämmin talli 41 m2.

Heini Pöyhönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Pohjois-Savo Oy LKV, Kuopio

OP Koti Pohjois-Savo Oy LKV, Kuopio
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.