OP Koti Itä-Uusimaa Oy LKV, Porvoo

Kerrostalo | 2h, kt, s

Gneissikaari 7 A, Söderkulla, Sipoo

Hinta

187 501 €

Koko

48,5

Vuosi

2020

Söderkullan palveluiden ja harrastusmahdollisuuksien viereen, upean luonnon keskelle, rakentuu As Oy Sipoon Pistaasi, joka valmistuu syksyllä 2020. Pistaasin asunnot on suunniteltu nykypäivän toiveiden mukaan ja niissä on keskitytty parhaaseen mahdolliseen asumisviihtyvyyteen. Pohjaratkaisut ovat avarat ja jokaisessa asunnossa on kookas, lasitettu parveke. Parvekkeelle on käynti isojen tyylikkäiden lasiliukuovien kautta - näin syntyy melkeinpä yksi huone lisää, jossa voit nauttia aikaisesta keväästä ja kesästä pitkälle syksyyn. Huoneistot varustetaan laadukkailla materiaaleilla. Lattiat ovat lautaparkettia ja huoneistoissa on lattialämmitys. Lattiatasolta lähtevät ikkunat avaavat vehreät ja kauniit näkymät luontoon. Osassa asunnoista on oma sauna. Järven ranta on vain kivenheiton päässä. Ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet alkavat heti ulko-ovelta. Alueella on kävelyreittejä, talvisin hiihtolatuja ja uudet, hienot kuntoiluportaat. Vajaan seitsemän kilometrin päästä löytyy golf-kenttä ja suositulle Pilvijärven uimarannalle on matkaa vajaa 5 kilometriä. Söderkullassa on monipuoliset palvelut ja alue kehittyy koko ajan. Kaupat, päiväkodit ja koulut ovat turvallisen matkan päässä. Yhteydet lähikaupunkeihin Porvooseen ja Helsinkiin ovat nopeat, bussit kulkevat ja metroasemalle pääset vartissa. Gneissikaari 7:ään rakennetaan kaksi kerrostaloa, talot A ja B. Molemmissa on viisi kerrosta ja 22-27 asuntoa. Talojen ulkonäkö erottuu edukseen ja ne sopivat hyvin vehreään, kumpuilevaan maastoon. Talot ovat energiatehokkaita ja lämpenevät kaukolämmöllä. Talot toteutetaan omalle tontille. Arvioitu valmistuminen 10/2020. Rakennuttaja on Betoco Asunnot Oy (AAA). Myynti ja tiedustelut: Katja Kokkinen, 040 521 6969, katja.kokkinen@op.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
679983
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kt, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
48,5
Kokonaispinta-ala
48,5
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
2020 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Vapautuu: Lokakuu 2020 mennessä
Velaton hinta
  • 187 501 €
  • ( Myyntihinta 75 088 € + Velkaosuus 112 413 €)
Myyntihinta
  • 75 088 €
Velkaosuus
112 413 €
Neliöhinta
3 866 € / help
Yhtiövastike
  • 654,97 € / kk
  • (Hoitovastike 191,58 € / kk + Rahoitusvastike 463,39 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu mittarin mukaan Kun rakennus on valmistunut, maksetaan 2021-2022 pelkästään rahoituslainakorkoa, joka on tässä huoneistossa 56,36 €/kk. 1.1.-31.12.2023 rahoituslainavastike on 463,39 €/kk. Rahoituslaina on maksettavissa kokonaisuudessaan pois, kun huoneisto luovutetaan osakkaalle tai tulevan yhtiöjärjestyksen mukaisesti kaksi kertaa vuodessa. Vesimaksun suuruuden määrittelee yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön hallitus käyttäen perusteena huoneistokohtaista vedenmittausta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveke- ja terassiovet ovat tehdasmaalattuja, sivuun aukeavia lasiaukollisia puualumiiniliukuovia. Parvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. Ulkoseinät on rakennettu teräsbetonisista sandwich-elementeistä, kadunpuoleisilla julkisvuilla rappauspinta. Väli- ja yläpohja paikallaan valettua betonilaattaa.
Pintamateriaali: Keittiö: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto ruiskumaalattu.. Olohuone: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto ruiskumaalattu.. Makuuhuone 1: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto ruiskumaalattu.. Kodinhoitohuone: Pesutilan yhteydessä kodinhoitohuone.. Sauna: Lattiat laattaa, seinät ja katto paneelia.. Kylpyhuone: Lattiat ja seinät laattaa, katto paneelia. Eteinen: Lattia lautaparkettia, seinät maalattu ja katto kipsilevy/ruiskutasoitus/maalaus..
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön ja muiden huoneide kalusteet varustetaan maalatuilla MDF-ovilla. Keittiöissä/keittotiloissa on laminaattitaso, johon on upotettu allas. Keittiöissä ylä- ja alakaappien välitila laatoitetaan. Kipsilevyrakenteiset alakatot ja kotelot tasoitetaan ja maalataan.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuoneissa on peili sekä allaskaappi. Suihkuihin asennetaan lasiseinäke. Asunnon pesuhuoneessa tai kodinhoitohuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus kondensoivalle kuivausrummulle. Lisäksi pesuhuoneissa on peilikaappi sekä allaskaappi ja pyykkikaappi (poislukien 30 m2 huoneistot).
Säilytystilojen kuvaus
irtaimistovarastokomero
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
bitumikermikate
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sipoon Pistaasi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl
Energialuokka
B (2018), Energiatodistus päivätty 13.5.2019
Tontin koko
4 230
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Sipoon kunta, 09 2353 6000
Palvelut
Palvelut: Söderkullan keskusta kauppoineen ja palveluineen noin kilometrin päässä. Koulut: Ala-aste ja yhtenäiskoulu. Päiväkoti: suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit, Sipoon kunnassa myös erinomaiset kielikylpypäiväkodit. Ympärillä on monipuoliset ja luonnonläheiset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Uudenkarhea tekonurmikenttä ja koulun pihan lähiliikuntapaikka ovat kivalla etäisyydellä. Söderkullassa on talvisin hyvät hiihtomahdollisuudet ja sieltä löytyvät myös uudet kuntoportaat. Uimaranta sijaitsee lähellä ja ympärillä on muutenkin kaunista järviluontoa. Liikenneyhteydet: Bussit, metroliittymälle reilun 10 minuutin ajomatka.

Katja Kokkinen

Toimitusjohtaja, OTK, LKV, kaupanvahvistaja

OP Koti Itä-Uusimaa Oy LKV, Porvoo

OP Koti Itä-Uusimaa Oy LKV, Porvoo
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.