OP Koti Kainuu Oy LKV, Sotkamo

Mökki tai huvila | 2h, k

Tipasojantie 69, 407 Tipasoja, Sotkamo

Hinta

98 000 €

Koko

85

Vuosi

1947

Nyt on tarjolla hirsirakenteinen vapaa-ajan asunto Tipasojalla. Talo on ollut saman perheen käytössä sen rakentamisesta saakka ja siitä on pidetty hyvää huolta. Päätalo sijaitsee aurinkoisella paikalla pienen mäen päällä rannalta katsottuna. Sisälle tullaan valoisan verannan kautta, joka on rakennettu jälkeen päin. Vanhaa tunnelmaa henkivät pirtin hirsiseinät ja nurkassa oleva jykevä leivinuuni - puuhella. Huoneessa vallitsee ihanan lämminhenkinen maalaistunnelma ja se on kalustettu kauniilla vanhoilla kalusteilla. Pirtin ikkunoista näkyy oma pelto (vuokrattu) ja ranta. Rannalle on mahdollista rakentaa sauna (max.30m2) ja pellolle voi rakentaa toisen loma-asunnon. Kauppaan kuuluu parin hehtaarin peltoalue (vuokrattu) sekä päätien toisella puolella oleva vajaan kolmen hehtaarin metsäalue. Polttopuut voit hakea omasta metsästä. Talon alakerrassa on tilavan pirtin lisäksi makuuhuone ja keittiö. Vintillä on ns.kesähuone ja paljon avointa tilaa, jonne voi rakentaa vaikka toisen kesähuoneen. Alakerran eteisestä vievät portaat viileään ja siistiin kellariin. Pihasaunan yhteydessä on halkoliiteri sekä kesähuone. Autotalli on pihan toisella laidalla. Se on vanha hirsirakennus, jonka yhteydessä on myös isännän pieni verstashuone sekä ulkowc. Pihalla on kukkaistutuksia sekä koristepuita ja talon sivustalla komeilee valtava kotikuusi. Talo sijaitsee hyvien tieyhteyksien päässä. Sotkamoon on matkaa reilu 20 km. Työmatka taittuu nopeasti myös Kajaaniin ja Kuhmoon. Ja illaksi pääset nauttimaan kesästä helppohoitoiseen kesäkotiisi. Kiinnostuitko? Tämä kohde pitää nähdä omin silmin. Ota siis yhteyttä ja käydään yhdessä tutustumassa tulevaan kesäkotiisi. Riitta Mankinen OP Koti Kainuu Oy +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
681859
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k
Huoneita
Kaksio
Asuintilojen pinta-ala
85
Kokonaispinta-ala
230
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1947
Käyttöönottovuosi
1947
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 98 000 €
Kiinteistövero
200,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: n.200€/v Taloa lämmitetään leivinuunilla ja kahdella puu-uunilla.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta ostajalle, kaupanvahvistajan palkkio 120€, lainhuuto.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu. ilmalämpöpumppu, leivinuuni ja kaksi puu-uunia.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi. lautavuoraus.
Pintamateriaali: Keittiö: lankku, tapetti/paneeli, paneeli. Olohuone: Pirtti: lautalattia, hirsi, paneeli. Makuuhuone 1: lauta, tapetti, paneeli. Eteinen: lauta, hirsi, paneeli.
Keittiön kuvaus
Pakastekaappi pakastearkku., jenkkikaappi, sähköliesi, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, puukiuas, pesukoneliitäntä ja pyykinpesukone saunarakennuksessa., kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vintti, ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti. Katto pellitetty 80-luvulla.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
765-407-11-28
Tontin pinta-ala
48 450
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tila
Tontin nimi
KYTÖ, 11:28
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 400,0 m2. Rannalle voi rakentaa rantasaunan, max 30m2. Pellolle voi rakentaa n. 200m2 loma-asunnon.
Kaavoitustiedot
Rantakaava, rakennuslupa. Honkajärven rantakaavan laajennus, päätös nro 1299LO393-213
Lisätietoja kaavoituksesta: Sotkamon kunta kaavoitus ja maankäyttö
Rakennukset
1947 saunarakennus, jossa puuliiteri sekä kesähuone. Hirsinen autotallirakennus, jonka yhteydessä pieni verstas ja puucee.
Palvelut
Palvelut: Sotkamon keskustan palvelut, kaupat, terveysasema 22 km,. Liikenneyhteydet: Sotkamo 22 km, Kajaani 62 km, Kuhmo 54 km
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Räätäjärvi

Riitta Mankinen

Myyntineuvottelija

OP Koti Kainuu Oy LKV, Sotkamo

OP Koti Kainuu Oy LKV, Sotkamo
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

OP Koti Kainuu Oy LKV, Sotkamo

placeKainuuntie 22,
88600 SOTKAMO

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.