OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Kangasala

Omakotitalo | 4h, k, kph, s, wc, et

Kiveliönkatu 24, Holvasti, Tampere

Hinta

204 000 €

Koko

95

Vuosi

1949

OP Koti tuntee Holvastin! Holvastissa kivalla ja rauhallisella sijainnilla Kiveliönkadun ja Kiveliönkujan kulmassa sijaitseva alunperin vuosina 1947-1949 rakennettu 1,5-kerroksinen rintamamiestalo, joka on osin kellarillinen ja osin rossipohjainen. Lisärakentamista tehty vuonna 1988, jolloin on tehty sauna ja kylpyhuone kellaritilaan. Asemakaavan mukaista rakennusoikeutta on jäljellä sekä asuinrakennuksen että talousrakennuksen osalta. Taloon on tehty kuntotarkastus 05/2020. Yli tuhannen (1040) neliön oma tontti (tila), jossa talon lisäksi entinen pihasauna (nykyinen ulkovarasto). Talon sijainnin ansiosta piha-aluetta jää paljon esim. lapsille ja koirille leikki- ja harrastuskäyttöön. Sähköpatterilämmitystä tukee varaava takka ja ilmalämpöpumppu sekä kph:n lattialämmitys. Vuonna 2005 on uusittu käyttövesijohdot lämminvesivaraajalta eteenpäin sekä tehty myös wc- ja keittiöremontti, joiden yhteydessä merkittävä osa viemäröinnistä uusittiin. Vesikate, aluskate, räystäskourut, syöksytorvet uusittu vuonna 2011. Viimeisimpänä remonttina tehty pohjaviemärien sukitus vuonna 2019. Kaupungin vesi- ja viemäriliittymän sekä sähköliittymän lisäksi siirtyy myös kaapeli-TV -liittymä. Alakoulut ja päiväkoti sekä lähikaupat lähellä Vehmaisissa ja Leinolassa. Linnainmaalla Koilliskeskuksen kauppakeskuspalvelut. Kangasalan puolella Lentolassa kauppakeskus mm. Prisma. TKL:n bussipysäkit ovat myös lähellä. Katso kuvat ja jos haluat tietää sekä nähdä lisää, niin ota minuun yhteyttä vaikka heti. Saat lisätietoja ja voidaan sopia sinulle sopiva esittelyaika. Lisätiedot ja esittelyaikavaraukset: Jyri Seljavaara kiinteistönvälittäjä, LKV OP Koti Pirkanmaa Oy LKV 0503896803 jyri.seljavaara@op.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
683094
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, s, wc, et
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
95
Kokonaispinta-ala
113
Asuinkerrosten määrä
1.5
Rakennusvuosi
1949
Käyttöönottovuosi
1949
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 204 000 €
Kiinteistövero
449,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: n. 449 € / v. 2019 Nuohous 45 € / v. 2019.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Lisätietoa huoneistosta/rakennuksesta: Kuntotarkastettu 28.5.2020.
Tehdyt remontit
Sauna, kylpyhuone ja kellaritila 1988. Varaava takka 1990-luvulla. Käyttövesijohdot lämminvesivaraajalta eteenpäin, wc- ja keittiöremontti, joiden yhteydessä merkittävä osa viemäröinnistä uusittiin 2005. Vesikate+aluskate+räystäskourut+syöksytorvet 2011. Pohjaviemärien sukitus 2019.
Energialuokka
  • D (2018)
  • Energiatodistuksen laatimispäivä 3.7.2020.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö. Varaava takka.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu. Ulkoseinät: Puurakenteisia ja purueristys, ulkopuolella lisäeristys. Julkisivupinnoite: Karaattilevy-verhous, yläosissa puuverhous. Välipohjat: Puurakenteisia. Yläpohja: Puurakenteinen, puru- ja selluvillaeristys.
Pintamateriaali: Keittiö: Lattiassa laminaatti (julkisten tilojen). Olohuone: Parkettilattia. Makuuhuone 1: Lattiassa muovimatto. Makuuhuone 2: Lattiassa muovimatto. Sauna: Laattalattia. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät, lattialaatoitus uusittu 2010-luvulla. Eteinen: Laminaattilattia. Wc: Laattalattia ja -seinät.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, erillisuuni (2019), liesitaso (2005), liesituuletin, astianpesukone (2019, integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiöremontti tehty 2005.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna; sähkökiuas. Kylpyhuone; suihku ja pesukoneliitäntä. Erillinen wc (1 kpl keskikrs:ssa, yläkerrassa ollut toinen wc); peilikaappi ja allaskaappi. Lattialämmitys kph:ssa (uusittu 2010-luvulla). Kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari, vintti, ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti. Vesikate+aluskate+räystäskourut+syöksytorvet uusittu 2011.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-590-4-166
Tontin pinta-ala
1 040
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tila
Yli tuhannen (1040) neliön tontti (tila). Tasainen tontti, jossa on reilusti leikki- ja harrastustilaa.
Tontin nimi
TONTTI N:O 337,
Rasitteet
Ei ole.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 180,0 m2. Sallittu kerrosala on enintään 180 m2 + taloustiloja enintään kerrosalaltaan 40 m2. Lisätiedot: Tampereen kaupunki puh. 03565611.
Kaavoitustiedot
Asemakaava, yleiskaava, rakennuslupa. Tampereen kaupunki puh. 03565611.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki puh. 03565611.
Rakennukset
Entinen pihasauna (huonokuntoinen) 1940-luvulta. On nykyään ulkovarastona.
Palvelut
Palvelut: Lähikaupat Vehmaisissa ja Leinolassa sekä Kangasalan puolella Nattarissa. Linnainmaalla Koilliskeskuksen kauppakeskuspalvelut. Kangasalan puolella Lentolassa kauppakeskus mm. Prisma. Koulut: Alakoulu Vehmaisissa ja Leinolassa. Päiväkoti: Vehmaisissa ja Leinolassa. Kirjasto ja terveysasema Linnainmaalla. Liikenneyhteydet: TKL 1 Holvastinkatu ja TKL 17 Vestonkatu.
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin

Jyri Seljavaara

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Kangasala

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Kangasala
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Kangasala

placeKuohunharjuntie 26,
36200 Kangasala

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.