Kerrostalo | 3h + kt

Niittyportti 17 B, Niittykumpu, Espoo

Hinta

339 500 €

Koko

54,5 m²

Vuosi

2022

LAADUKASTA ASUMISTA HUIPPUSIJAINNILTA ESPOON NIITTYKUMMUSTA! Espoon Niittykumpuun on nousemassa viihtyisää asumista keskelle kaikkea mitä asuinympäristöltä voi nykyisin odottaa. Niittykumpu on asuinpaikkana ihanteellinen; arki pyörii rauhallisessa ympäristössä, mutta palveluita, luontoa, aktiviteetteja ja kulkuyhteyksiä on silti kattavasti. Niittykummusta matkat taittuvat metrolla ketterästi niin Tapiolaan ja Isoon Omenaan kuin Helsinkiinkin. Matka-aika Isoon Omenaan on 4 minuuttia, Ainoaan 3 minuuttia, Keilaniemeen 11 minuuttia ja Helsingin rautatieasemalle 21 minuuttia. Espoon Alphasta on kävelymatkaa Niittykummun metroasemalle vain 400 metriä. Niittykummussa on tilaa hengittää - liikkujana löydät lähiympäristössä taatusti hyvät puitteet. Merellisen Espoon rantaraitille pyöräilet kuudessa minuutissa, pohjoismaiden suurin sisäliikuntakeskus Esport Arena ja monipuolinen Tapiolan urheilupuisto ovat vain yhden metropysäkin päässä. Olarin uimahalli ja Matinkylän jäähalli ovat myös aivan lähistöllä. Golfin ystäville löytyy Tapiola Golfin kenttä vain kolmen kilometrin säteeltä. Niittykummun koulun pihassa sijaitsee myös oma urheilukenttä. Espoon Alphasta kahden kilometrin säteellä löytyy päiväkodit ja koulut - Niittykummun päiväkoti ja koulu ovat välittömässä läheisyydessä, Haukilahden koulu ja Matinkylän lukio sijaitsevat helpon matkan etäisyydellä. Myös jatko-opintojen kannalta sijainti on mitä mainioin, sillä Aalto-yliopistoon Otaniemeen pääsee metrolla vain vartissa. Alueelle tuo arjen eloa alueen useat työnantajat palveluineen. Kansainvälisen kauppajätti Lidlin Suomen pääkonttori sijaitsee alueella ja myös Keilaniemen yrityskeskittymä on aivan lähellä. Kauppakeskus Niitty kauppoineen ja ravintoloineen sijaitsee kävelymatkan etäisyydellä. Asuntosijoitusta harkitsevalle kohde tarjoaa oivallisen olettaman vakaasta vuokratuotosta. Kohde sijaitsee yhä harvinaisemmaksi käyvällä omalla tontilla, joka myötäilee tasaisempia hoitokuluja tulevaisuudessa. Lisäksi yhtiön pääomavastikkeet tuloutetaan lähtökohtaisesti taloyhtiölle ja siten ne ovat vuokratulosta vähennyskelpoisia. Myös alueen kehittymisen horisontti näyttää entistäkin lupaavammalta. Asunto Oy Espoon Alphan kaltaista settiä on harvoin tarjolla; laadukasta asumista huippuosoitteessa ja monipuolista elämänlaatua kattavien kulkuyhteyksien ja loistavien liikuntamahdollisuuksien keskellä. Kaiken tämän lisäksi Alphassa kaikki asumisen herkut; loistava sijainti, oma tontti, materiaaleista mm. kivitasot, varustuksista lasitetut parkekkeet ja vesikiertoiset lattialämmitykset kuuluvat samaan hintaan. Tervetuloa Niittykumpuun, Asunto Oy Espoon Alphaan! Kohde on rakenteilla parhaillaan ja valmistuminen on arviolta 1/2022. Tutustu etukäteen kohteeseen oheisen videolinkin, virtuaaliesittelyn ja rakennuttajan linkin kautta! Tiedustelut ja varaukset: Jura Koljonen, kiinteistönvälittäjä, LKV, puh. 050 523 8664, jura.koljonen@op.fi.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
684617
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
54,5 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Vapautuu: Arvioitu valmistuminen 01/2022
Velaton hinta
  • 339 500 €
  • ( Myyntihinta 167 200 € + Velkaosuus 172 300 €)
Myyntihinta
  • 167 200 €
Velkaosuus
172 300 €
Neliöhinta
6 229,36 € /
Yhtiövastike
  • 363,05 € / kk
  • (Hoitovastike 190,75 €/ kk + Rahoitusvastike 172,30 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike ja rahoitusvastike ovat arvioita. Yhtiöjärjestyksen mukainen jyvitysosuus 1723. Hoitovastikkeen määrään voivat vaikuttaa mm. valittava kiinteistönhoitotapa ja yleisen kustannustason kehitys. Koron osuus lainasta ja rahoitusvastike tulevat nousemaan, kun lyhennykset alkavat noin 1,5 vuoden kuluttua valmistumisesta. Vastike jaetaan asuinhuoneistojen osalta hoito-, media- sekä pääomavastikkeisiin A ja B. Katso yhtiöjärjestyksen 7 §. Asuinhuoneistoissa kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista tai joistakin niistä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Kaapeli-TV ja internetmaksu 3,20 €/kk/asunto.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Esitetyt visualisoinnit ovat visualisoijan näkemyksiä. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. Ulkoseinä kantava, rakenne ulkoa lukien: valkobetonipintainen teräsbetoniulkokuori, lämmöneriste, betoni. pintakäsittely. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät: pintakäsittely, betoni, pintakäsittely. Huoneiden väliset seinät: kipsilevy, pintakäsittely, runko, osin mineraalivilla, kipsilevy, pintakäsittely, pesuhuoneiden seinissä soveltuva levytys (märkätilalevy), vesieristys, laatoitus.
Pintamateriaali: Keittiö, olohuone, makuuhuoneet ja eteinen: lattiassa vinyylilankku 6 mm Whinfell, seinät maalattu maalarinvalkoisella, katossa ruiskutasoite. Kylpyhuoneen lattia laatoitettu: Vaihtoehto 1 (oletus): MG Arc Black 10 x 10 cm, saumaväri tummanharmaa. Vaihtoehto 2: MG Arc Grey 10 x 10 cm, saumaväri vaaleanharmaa. Kylpyhuoneen seinät vaakaan laatoitettu kiiltävä valkoinen CE Blanco Brillo 25 x 40 cm, saumaväri marmorinvalkoinen. Kylpyhuoneen katossa tervaleppäpaneeli.
Keittiön kuvaus
Kaapistot: Vaihtoehto 1 (oletus): Topi Luoto vaakakuvioitu melamiiniovi, Topi välitilalevy harjattu alumiini. Vaihtoehto 2: Topi Kosketus mattapintainen valkoiseksi maalattu MDF-ovi, kiiltävä valkoinen Topi-välitilalevy. Työtaso 30 mm kvartsi, vaihtoehto 1 (oletus): Snow, vaihtoehto 2: Oyster. Yksialtainen alta-asennettu tiskiallas ruostumatonta terästä, esim. Franke Maris. Kodinkoneet: induktioliesitaso neljällä keittoalueella, uuni teräs/musta, integroitu jääpakastinkaappi, integroitu astianpesukone 60 cm, integroitu mikroaaltouuni. Säädinkupu esim. Iloxair tai vastaava, väri valkoinen, etupaneeli teräs.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen kalusteet Polaria: valkoinen allaskaappi ja peilikaappi LED-valolla ja pistorasialla. Kääntyvä kirkaslasinen suihkuseinä.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
kumibitumikermikate. Vesikatto ja yläpohja: rakenne päältä lukien: vesikate kumibitumikermi, betoni, kevytsora tai vaahtolasi, eriste, ontelolaatta, pintakäsittely.
Taloyhtiön nimi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja tai hallipaikkoja 38 kpl
Energialuokka
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tontin koko
1 799 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki puh. 09 816 21

Asunto Oy Espoon Alpha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Ympäriltä löytyvät kattavat palvelut: Niittykummun kauppakeskuksen palvelut ja ravintolat, kauppakeskukset Tapiolan Ainoa ja Matinkylän Iso-omena lyhyen metro- ja ajomatkan etäisyydeltä. Koulut: Niittykummun alakoulu sijaitsee noin 700 m päässä, ruotsinkielinen Mattldens skola, jossa toimii myös lukio, sijaitsee noin 1,6 km päässä. Jousenkaaren koulu noin 1,9 km, Tapiolan koulu noin 3,3 km, Aarnivalkean moduulikoulu noin 3,8 km. Päiväkoti: Alueella sijaitsee useita päiväkoteja, kuten Niittykummun päiväkoti noin 150 m päässä, Niittymaan päiväkoti noin 1 km päässä, Jousenkaaren päiväkoti noin 1,7 km päässä, Metsolan päiväkoti noin 2,1 km päässä, Silkkiniityn päiväkoti noin 2,8 km päässä. Ympärillä on monipuoliset aktiviteetit: leikkipuistot, pelikentät, uimahalli ja Matinkylän jäähalli. Rantaraitti kulkee aivan lähellä. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet: Niittykummun metroasema sijaitsee vain noin 450 m etäisyydellä. Niittykummun (M) bussipysäkiltä on linjayhteys Espoonlahteen, Espoon keskukseen, Kauklahteen, Latokaskeen, Matinkylään, Saunalahteen, Suurpeltoon ja Tillinmäkeen.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Jura Koljonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

OP Koti Helsinki Oy LKV, Mikonkatu

OP Koti Helsinki Oy LKV, Mikonkatu
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.