OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Kuopio

Omakotitalo | 5h, k, thk, s

Kirkkotie 36, Karttula, Kuopio

Hinta

249 000 €

Koko

250 / 396 m²

Vuosi

1918

Lähes puolentoista hehtaarin omalla rantatontilla seisoo upea 1918 rakennettu hirsitalo, josta on pidetty erinomaisen hyvää huolta vuosien kuluessa. Asuinrakennuksen lisäksi pihapiirissä on vanha leipomorakennus, rakoliiteri, aitta ja tunnelmallinen rantasauna sekä palju. Hiekkarannasta löytyy asiaankuuluvasti laituri, sekä poiju isommallekin veneelle. Sijainti tällä tilalla ei voisi olla parempi: iso tontti mahdollistaa omasta rauhasta nauttimisen ja tilaa on myös kotitarveviljelylle. Toisaalta Karttulan palvelut kouluineen, päiväkoteineen ja kauppoineen löytyvät kaikki noin puolentoista kilometrin päästä. Asuinrakennuksessa on upean kokoiset makuuhuoneet ja suuremmankin porukan viihdyttämiseen sopiva valoisa olohuone. Peruskorjauksissa ja pintojen päivityksessä on kunnioitettu talon historiaa, mutta myös tämän vuosituhannen mukavuudet on otettu huomioon muun muassa ilmalämpöpumpulla. Tässä upeassa kokonaisuudessa vain mielikuvitus on rajana! Soita ja varaa oma esittelyaikasi, mennään yhdessä suunnittelemaan historiallisen tilan uutta tarinaa.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
685179
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, thk, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
250 m²
Kokonaispinta-ala
396 m²
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1918
Käyttöönottovuosi
1918
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 249 000 €
Kiinteistövero
432,20 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 432,20 €
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Aiempien muutostöiden loppukatselmuksia ei Kuopion rakennusvalvonnan mukaan ole arkistoitu. Alkuperäistä rakennuslupaa ei ole saatavilla.
Tehdyt remontit
2011 leivinuunin sisäkivet uusittu, 2012 talon rannanpuoleisen seinän oikaisu, osa ikkunoista uusittu, takaterassi rakennettu, 2013-2014 khh, kph, s, wc:t ja kuraeteinen uusittu (myös käyttövesiputket, viemärit ja sähköt), 2015 rantasaunan kiuas ja lauteet sekä osittain katto uusittu, 2016 maakellarin vesikaton uusinta, vaatehuoneen kaapistojen uusinta, kasvihuone ja palju, 2018 rakoliiteri (ei haettu lupaa), osa lattioista hiottu ja lakattu, 2019 rannan aitan vesikaton uusinta ja pönttöuunin tulipesän korjaus
Energialuokka
  • D (2018)
  • Laatija Savon Asuntoexpert Oy/Juha Petjala 11.7.2019
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi
Pintamateriaali: Sauna: lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: lattia: laatta. Lattiat: koivulankku. Seinät: maali, tapetti, paneeli, hirsi.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, jenkkikaappi Upo 2019, erillisuuni 2020, liesitaso Induktio 2020, liesikupu Huippuimuri, leivinuuni, astianpesukone 2020, pöytätasojen materiaali Kivi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, s, khh, kuraeteinen ja wc:t, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2013-2014
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
297-474-13-73
Tontin pinta-ala
14 571 m²
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tila
Tontin nimi
Pikku-Pietari, 13:73
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 700,0 m2. Kuopion kaupunki
Kaavoitustiedot
Asemakaava, rakennuslupa. Kuopion kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki
Rakennukset
Pihapiirissä vanha leipomorakennus, aitta/varastorakennus, rakoliiteri (ei rakennuslupaa), peltivarasto, maakellari, rantasauna ja aitta
Palvelut
Palvelut: Karttulan palvelut 1,5 km. Kuntorata 3,4 km/valaistu latu 500 m. Sieni- ja marjamaastot kävelyetäisyydellä. Istutuksista lisätietoa: kevät-, kesä sekä syysomenapuita, pari kirsikka- ja pari luumupuuta, kaksi päärynäpuuta, useita mustaviinimarja-, karviasmarjapensaita sekä yksi punaviinimarjapensas, neljä tyrnipensasta (yksi isä), pensasvadelmaa, kolme pylväshaapaa, taalainmaankoivu, mustalehtikoivu, mongolianvaahtera, sireenipensaat sekä rippupihlaja, aronia-aita, sekä muita pensaita, erilaisia perennoita.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Suunta: Itä
  • Virmasvesi

Sari Uronen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Kuopio

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Kuopio
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.