OP Koti Päijät-Häme Oy LKV, Lahti

Kerrostalo | 2h, k, s, p

Mustankalliontie 58 A, Kiveriö, Lahti

Hinta

100 000 €

Koko

55

Vuosi

1960

Heti vapaa, tilava kaksio Kiveriön mäeltä. Siistikuntoinen koti, jossa oma sauna ja iso kylpyhuone. Taloyhtiössä parvekeremontti käynnissä ja pian saat oman tyylikkään parvekkeen joka puistoon päin. Taloyhtiössä on putket, viemärit ja katto remontit jo tehty.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
686215
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, s, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
55
Kokonaispinta-ala
55
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Vapautuminen
Vapautuu: Heti
Velaton hinta
  • 100 000 €
  • ( Myyntihinta 97 950,18 € + Velkaosuus 2 049,82 €)
Myyntihinta
  • 97 950,18 €
Velkaosuus
2 049,82 €
Neliöhinta
1 818,18 € /
Yhtiövastike
  • 414,40 € / kk
  • (Hoitovastike 281,20 € / kk + Rahoitusvastike 133,20 € / kk)
Vesimaksu
13,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Huoneistokohtainen lainaosuus on ikkuna- ja parvekeoviremontista. Vesilaskumaksutus 13 €/kk/hlö, laskutus mitt. mukaan. Kylmävesimaksu 3,72 €/m3, lämminvesimaksu 8 €/m3. Autotallivuokra pieni talli 20 €/kk, isotalli 22 €/kk. Kuivaushuoneen avainpantti 50 €. Taloyhtiön saunamaksu 5 €/ kk Hoito- ja rahoitusvastikkeiden suhdeluku on asuinhuonoistojen kohdalla sama kuin niiden pinta-ala ja huoneistojen 20 A, 20 B ja 20 C sama kuin huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden luku ( 74 kpl).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Säilytystilojen kuvaus
häkkivarasto talossa nro 60.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Jolaka Oy, Henrik Laukkanen 0207 344 880
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl
Tehdyt remontit
Käyttövesi ja viemäriputkisto uusittu sekä kylpyhuoneet saneerattu 2004 Lukot uusittu 2006 Vesikatot uusittu 2008 Julkisivukunnostus 2009 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien, sekä sokkelissa olevien puuovien, ikkunoiden ja pääsisäänkäytiovien uusiminen sekä parveketaustaseinien ja ikkunoiden välitaulujen uusinta 2014-2015
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen 5-v kunnossapitotarveselvitys 2.4.2019: Asuntoparvekkeiden kunnostus/ uusiminen Porraskäytävien kunnostus Asuntojen häkkikomeroiden uusinta Yhtiössä tehty asuntoparvekkeiden betonitutkimus. Yhtiön hallitus on päättänyt laittaa asuntoparvekkeet käyttökieltoon 1.3.2019 alkaen toistaiseksi. 2.4.2019 pidetty yhtiökokous päätti käynnistää asuntoparvekkeiden saneeraussuunnittelun. Suunnittelukustannukset katetaan hoitokateylijäämällä. Asuntoparvekkeiden suunnitelmat ovat valmistuneet ja on laitettu urkakkalaskentaan. Tarjoukset avataan 20.12.2019, jonka jälkeen hallitus päättää jatkotoimenpiteistä. Ylimääräisen yhtiökokouksen 4.2.2020 päätöksen mukaisesti taloyhtiössä on käynnissä parvekkeiden peruskorjaus sekä kaiteiden, parvekelasitusten ja paloväliseinien toteutus. Urakan rahoitus hoidetaan taloyhtiölle nostettavalla enintään 920 000 €:n lainalla. Laina-aika 25 vuotta. Laina on hoitolaina siihen saakka, kunnes urakat ovat valmistuneet ja taloudelliset loppuselvitykset tehty. Hallituksella tai määräämällään on valtuudet tarvittaessa kasvattaa enintään 20 000 €:lla perustellusta syystä. Taloyhtiön pyykki- ja mankelihuone on käyttökiellossa. Kuivaushuone on käytössä. Parvekeremontin kustannus arvio isännöitsijältä saatujen tietojen mukaan tämän huoneiston kohdalla on noin 20-22 500€. Rahoitusvastikemuodossa 74,00-85,00 €/kk. Rahoituskysely tulee osakkaille helmikuussa ja maksuaikataulu alkaa arviolta maaliskuulta.
Energialuokka
D (2007)
Tontin koko
6 966
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Lahden kaupunki

Asunto Oy Näköalarinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Piia Sydänkallio

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

OP Koti Päijät-Häme Oy LKV, Lahti

OP Koti Päijät-Häme Oy LKV, Lahti
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

OP Koti Päijät-Häme Oy LKV, Lahti

placeAleksanterinkatu 20,
15140 LAHTI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.