OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Rivitalo | 4h, k, 2kph, wc, at, ask / var, var, p

Sudenkatu 31 D, Huikas, Tampere

Hinta

258 000 €

Koko

106

Vuosi

1963

Valoisa ja avara koti huippusijainnilla! Tämä rauhallinen koti sijaitsee keskeisellä paikalla koulujen ja palveluiden vierellä. Taysiin on matkaa vain 1,3 km ja kotia ympäröi useampi puistoalue. Kodin tilat ovat käytännöllisesti kahdessa tasossa. Yläkerrassa on varsinaiset asuintilat ja alakerrassa on tilaa kylpeä, varastoida ja askarrella. Alakerrassa on lisäksi lämmin 36m2 autotalli. Etelän suuntainen piha-alue ja kauniit vehreä näkymät ovat keskeisen sijainnin lisäksi tämän kodin helmiä. Asunto Oy Sudenkatu 31 on hyvin pidetty neljän huoneiston taloyhtiö. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämmitys ja yhtiön huoltotyöt on jaettu osakkaiden kesken. Sijainti on täydellinen myös lapsiperheitä ajatellen, sillä koulumatka taittuu ilman isompia tienylityksiä ja lähimmälle bussipysäkille on matkaa vain 300m. Kalevan Prisma, Kauppi Sports Center ja lähikoulu ovat kaikki noin 1,5km päässä. Tervetuloa tutustumaan, sovi oma esittelysi vaikka heti: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
689315
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, 2kph, wc, at, ask / var, var, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
106
Kokonaispinta-ala
197
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 258 000 €
  • ( Myyntihinta 258 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 258 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
2 433,96 € /
Yhtiövastike
  • 456,50 € / kk
  • (Hoitovastike 456,50 € / kk)
Vesimaksu
14,50 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Huoneiston hoitovastikkeeseen sisältyy kiinteistön hoitomenojen (tonttivuokra, vakuutus, jätehuolto, pienet korjaustyöt, kiinteistövero) lisäksi kaukolämmityskulu. Hoitovastike määräytyy huoneiston osakelukumäärän mukaan. Mikäli huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, perustuisi myös sen suuruus huoneiston osakelukumäärään.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Pieni avoparveke pohjoiseen
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Asunto-osakeyhtiölaista ja yhtiöjärjestyksestä poikkeavat sopimukset ja käytännöt: yhtiö kunnossapitää ja huolehtii runkorakenteista ja osakkaat huoneistojen sisäpuolisista rakenteista. Yhtiökokouksen päätöksellä parveketupakointi on kielletty.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni, puu
Pintamateriaali: Keittiö: laatta, lasikuitutapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: luonnonkorkki, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, paneeli. Makuuhuone 3: laminaatti, lasikuitutapetti. Sauna: laatta, panelointi. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maalattu rapattu seinä. Vaatehuone: linoleumlattia, maali. Alakerran varasto: maalattu betoni.
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteisiin kuuluu jääviileäkaappi, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Ikkunallisessa saunassa on sähkökiuas. Alakerran kylpyhuoneessa on suihku, vesikiertoinen lattialämmitys ja tilaa myös kodinhoidolle sekä pesukoneliitäntä. Alakerran wc:ssä on allaskaappi, peilikaappi ja bidee. Yläkerran kylpyhuoneessa on wc-istuimen lisäksi kylpyamme ja peilikaappi, allaskaappi sekä bidee.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, sisävarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja/ pulpetti
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Maalattu pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Yhtiön osakas Antti Kulmala p.040 7059833
Huolto
Osakkaat
Muuta taloyhtiöstä
Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, sähköpistokepaikkoja 2 kpl
Tehdyt remontit
1992 Vesikourujen uusinta 1995 Ulko-ovet uusittu 1996 Ulkoraput laattojen ja kaiteiden uusinta 1997 Pannuhuoneessa asbestieristeiden purku, pannuhuoneen muutostyö, uudet patteriventtiilit 1999 Kaapeli-TV:n asennustyö ja verkoston uusinta 2000 Tulovesijohdon uusinta mittarille saakka, Sähkömittareiden uusinta 2012 Peltikaton huolto ja maalaus 2018 Sokkelin kunnostusta, tasoitusta ja maalausta 2018 Parvekkeiden kunnostusta ja maalausta 2000, 2008, 2014, 2017 Poistoviemärin puhdistusta ja huuhtelua 2006 Lumiesteiden asennus katolle, Jäteastioiden uusinta 2007 Kaukolämpöön liittyminen ja pannuhuoneen saneeraus 2009 Öljysäiliön, kattilan ja varaajan poisto 2012, 2014 Runkovesilinjan liitosten korjausta 2013 Parvekkeiden ulkopintojen maalaus, tiilisaumojen ja rikkoutuneiden tiilien korjaus 2014, 2017 Viemärikaivon tyhjennys ja huuhtelu 2015 Kaukolämpö etäluettavaksi, ikkunapokien maalausta 2016 Sähkömittarit etäluettavaksi, postilaatikoille kate 2018 Koko kiinteistön käyttövesiputkien saneeraus ja lämmönjakoputkien uudelleen eristys. Pohjaviemärin huuhtelu. 2020 Sokkelin vierustan kaivuu ja sorastus, mursketta, rännikourut, puuston karsimista, istutuksia. -Pyydä välittäjältä täydellinen lista tehdyistä kunnostustöistä.-. 1988 yhtiön luvalla vaihdettu keittiö olohuoneen jatkeeksi ja vanhasta keittiöstä tehtiin makuuhuone. Alakerran wc-kalusteet uusittu 2018 ja laatoitus 2020 (vesieriste alle).
Tulevat remontit
Päätetyt: Ikkunapokien ja ulko-ovien omatoimista kunnostusta ja maalausta. Peltikaton huoltomaalausta, sokkelin rappauksen ja maalauksen korjaukset. Sadevesikourujen tarkastus. Parvekkeiden kuntotutkimus 2021 ja pinnoitusten uusiminen. . Suunnitellut: -
Energialuokka
D (2007), Energiatodistuksen tiedot perustuvat kulutuslukemiin vuodelta 2010
Tontin koko
1 856
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Frenckell palvelupiste
Tontin vuokra
5 895,84 € / vuosi
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 01.01.2062

Asunto Oy Sudenkatu 31

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-kauppa Ruotula Ritakatu 700m, K-kauppa Kissanmaa 950m, Kalevan Prisma 1,5km, Linnainmaan Prisma 3,8km, Leivon leipomo 200m, Tays 1,3km, Linnainmaan terveysasema 3,2km. Koulut: Kissanmaan koulu 1,5km. Päiväkoti: Hippoksen päiväkoti 800m. Kodin lähellä on useampia puistoja ja viheralueita ja Kauppi Sports Centerille sekä golfkentälle on matkaa alle 1,8km. Liikenneyhteydet: lähin TKL pysäkki 300m, linjat 80,29 ja 32

Pauliina Paananen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.