OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu

Omakotitalo | 4h + k + rh + 2xwc, 2xkph, s, khh, kuisti, piharakennus2h, k

Tilhitie 4, Tikanmaa, Raisio

Hinta

268 000 €

Koko

148

Vuosi

1951

Hurmaava koti rauhallisella sijainnilla ja isolla omalla aurinkoisella tontilla. Talo lämpiää energiatehokkaasti maalämmöllä ja sähkönkulutus kokonaisuudessaan on ollut noin 14.000kWh vuodessa mukaan lukien erillisen asuinrakennuksen. Talo on käynyt läpi paljon remontteja. Nyt keskikerroksessa on mukavan kokoiset keittiö, olohuone sekä ruokahuone. Olohuoneen sydämenä on varaava takka. Yläkerrasta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone sekä kauniisti remontoitu kylpyhuone. Kellarikerroksessa on kodinhoitotila, sauna, runsaasti varastotilaa sekä tekninen tila. Ruokailutilasta pääsee aurinkoiselle terassille. Iso piha suuntaa n. etelään eli aurinkoa ei puutu. Pihan perällä on myös kylmä ulkovarasto. Tontti on mahdollista lohkoa, jolloin siitä saa silti kaksi reilunkokoista tonttia. Talon vieressä on autotalli sekä erillinen oma pieni asuintalo kaksio, joka on tällä hetkellä vuokrattu. Huoneistossa on varaava takka ja avara olohuone-keittiö ratkaisu. Myytävä kohde taipuu moneksi: isosta tontista ja kahden erillisen talon jakamattomasta kokonaisuudesta voi suurempikin perhe nauttia väljyydestä tai pienempi talo voi toimia esim toimistona. Vuokrattuna vuokratulot (545 euroa/kk) ovat merkittävä lisätulonlähde. Tontin voi halutessaan myös lohkoa esim. talon rakentamista tai myyntiä varten. Sijainti on loistava. Hyvät kulkuyhteydet niin Raision keskustaan kuin Naantaliinkin. Samalta alueelta löytyy ruokakauppa, päiväkoti, alakoulu, neuvola sekä ravintola. Rauhallinen asuinalue, jossa varmasti viihtyy! Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja tiedustelut: Sara Arola p. 040 665 2261 / sara.arola@op.fi tai Minna Mäenpää p. 040 506 0263 / minna.maenpaa@op.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
690614
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + rh + 2xwc, 2xkph, s, khh, kuisti, piharakennus2h, k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
148
Kokonaispinta-ala
215
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1951
Käyttöönottovuosi
1951
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 268 000 €
Kiinteistövero
615,80 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 615,80, 2019 Vuokratalon osuus sähkönkulutuksesta noin 5000 kWh/vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
Edellinen omistaja: -87 liitytty kunnan vesi -ja viemäriverkkoon, suurin osa keskikerroksen ja alakerran sähköistä uusittu, pihalle rakennutettu erillinen asuinrakennus 1995. Nykyinen omistaja uusinut; katto 2000l alku, salaojat ja hulevesijärjetelmä 2003, julkisivu laudoitettu uudelleen 2005, kuisti purettu ja rakennettu uudelleen, ikkunoihin lisätty tuplalasitus 2005, yläkerta kokonaan avattu ja remontoitu myös sähköt 2006, takapihan terassi 2013, maalämpö 2015, yläkerran kylpyhuone 2018.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Keittiö: lattia laminaatti. Olohuone: lautalattiat, seinät maalattu gyproc. Makuuhuone 1: parkettilattiat, seinät maalattu. Makuuhuone 2: parkettilattiat, seinät maalattu. Makuuhuone 3: parkettilattiat, seinät maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: yläkerta, kokonaan laatoitettu. Wc: laatta.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, amme, peilit, peilikaappi yläk, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellari, ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili. Päätalon katto uusittu 2000 luvun alkupuolella
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
680-12-1256-9
Tontin pinta-ala
2 578
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tontti
Tontin nimi
, 1256:9
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 300,0 m2. AO-11 Erillispientalojen korttelialue. Tontin koon ollessa yli 1500m2 enimmäisrakennusoikeus 300k-m2. Rakennusten etäisyyden oltava 4m naapuritontin rajasta. Autopaikkoja on rakennettava 1kpl kutakin asuntoa kohti.
Kaavoitustiedot
Asemakaava, rakennuslupa.
Lisätietoja kaavoituksesta: Raision kaupunki
Rakennukset
Pihan erillinen asuinrakennus rakennettu vuonna 1995-1996 ja loppukatselmus 26.6.1997. Piharakennus autotallia lukuun ottamatta vuokrattu. Vuokratulot 545/kk. Vuokralainen maksaa oman kulutuksen mukaan sähkön ja veden (molemmissa omat mittarit). Pihassa erillinen varastorakennus.

Sara Arola

Kiinteistövälittäjä, LKV

OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu

OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.