OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Rivitalo | 4h, k, s

Possilankatu 49 G, Lintulampi, Tampere

Hinta

189 000 €

Koko

120,5

Vuosi

1980

Kaksikerroksinen päätyhuoneisto, jossa todella iso olohuone. Tarvittaessa olohuoneesta voi vaikka jakaa yhden makuuhuoneen lisää. Olohuoneen vieressä keittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, samoin saunatilat. Ylhäällä aurinkoinen parveke, jossa markiisi. Iso suojaisa piha-alue. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Tässä hyväpohjainen kohde, josta saat remontoimalla toimivan kodin isommallekin perheelle. Rauhallinen sijainti lähellä Näsijärveä ja Lielahden monipuolisia palveluita. Esittelyt ja lisätiedot: Outi Hannula p. 0400 195416 outi.hannula@op.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
690701
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
120,5
Kokonaispinta-ala
120,5
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Vapautuu: 1.12.2020
Velaton hinta
  • 189 000 €
  • ( Myyntihinta 187 644,2 € + Velkaosuus 1 355,8 €)
Myyntihinta
  • 187 644,2 €
Velkaosuus
1 355,8 €
Neliöhinta
1 568,46 € /
Yhtiövastike
  • 441,03 € / kk
  • (Hoitovastike 409,70 € / kk + Rahoitusvastike 31,33 € / kk)
Vesimaksu
18,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteiset. Hallituksella valtuudet periä 1 kk:n hoitovastiketta vastaavan määrän rahoitustarpeen niin vaatiessa. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan, pääomavastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö ja makuuhuoneet: lattia laminaatti. Olohuone: lattia parketti. Sauna, kylpyhuone, wc:t: laatta.Saunan pukuhuone: lattia muovi.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin x2, keraaminen liesi, liesituuletin ( valo ei pysy päällä ), astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kaksi erillistä wc.tä, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen Isännöintipalvelu Oy, Malinen 03 3142 3455
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, varasto
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja 18 kpl
Tehdyt remontit
2020 märkätilojen kuntokartoitus 2019 aluevalaistuksen parannus 2019 viemärituuletusputkien, pysty- ja pohjaviemäreiden kuvaukset ja huuhtelut sekä katolla sadevesiviemäreiden kuvaukset 2018 huoneiston G 33 lämmityspatteri vuodon korjaukset ja huoneiston G 34 keittiön käyttövesiputken pistevuodon korjaustyöt 2018 huoneiston E 22 alakerran makuuhuoneen ns. kapillaarikorjaukset 2018 kostean tilan ovilehtien uusinta takuutyönä, huoneistot F 29, G 31, G 32, G 33, G 34, F 27 ovilehti karmeineen 2018 liesikupujen uusinta huoneistoissa E 22 ja E 24 2017-2018 liesikupujen uusinta huoneistoissa E 25, E 28 ja G 33 2017 Pihatien asfaltointi 2017 uusien ovien lämpökuvaus asennusten onnistumisen takaamiseksi 2016 lämpökuvattiin huoneistoja, lämpökäyrän ja kiertovesipumpun säätö 2016 ovien uusiminen, lukkojen uusiminen 2015 autokatosten ja niiden välisten asfalttihalkeamien paikkaus 2014 ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2014 smyygilautojen, ikkunapeltien ja tiilivuorauksen korjaukset 2014 tonttien sisääntulotien uudistus yhdessä As oy Lintulaakson kanssa 2014 takkojen nuohous taloyhtiön kustannuksella 2013 betonisokkeleiden puhdistus ja maalaus ja singelisoran uusinta talkoilla 2012 parkettilattioiden puuritilöiden uusinta 2012 leikkialueen kunnostus 2012 ikkunoiden huoltomaalaus 2011 autokatosten korjaus 2011 salaojien sisäpuolinen videokuvaus 2011 märkätilakatselmuksen ja maapaineseinien kuntotutkimuksen teko kaikkiin huoneistoihin 2010 markiisien asennus osakashankintana 2009 parvekekorjaukset 2006 vesikatteiden uusinta, talot 2005 vesikatteiden uusinta, varastot 2005 pihateiden ja niiden betonisten vesikourujen kunnostaminen 2005-2007 julkisivun puuosat uusittu 2004 autokatosten/ jätekatoksen paneloinnit uusittu (talkoilla) 2004 lukkojen uusinta 2003 takapihojen huoneisojen väliset aidat uusittu 2002 pihojen väliaidat uusittu 2001 rakennusten sisäkorjauksia, LVI-korjauksia, sähkötöitä 2000 rakennusten sisäkorjauksia, LVI-korjauksia 1999 saunaosastoissa korjauksia/ 8 saunaa, LVI-korjauksia
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokous 6.5.2020: hallituksella valtuudet aloittaa D- ja E- talojen maanpaineseinien ja salaojasaneerauksen suunnittelun, kilpailutuksen ja toteutuksen. Rahoitetaan pääomalainalla enintään 120 000 €, 10 vuoden laina-ajalla, 2 % keskikorolla, 0,6409 €/m2/kk, noin 58 €/kk tai 77 €/kk. . Suunnitellut: 2020 märkätilatutkimuksen tulosten mukaan saneerausvalmistelut, D- ja E- talojen maanpaineseinien ja niiden salaojien saneeraus, kapillaarikorjaus E 22 alakerrassa-, lämmitys- ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus. Ikkunoiden huoltomaalaus talkoilla. 2021 D- ja E-talojen salaojasaneeraus jatkuu tarvittaessa 2022 kuntotutkimuksen tulosten mukaan mahdolliset saneerausvalmistelut käyttövesiputkistoon ja märkätiloihin 2023 lämpöverkoston tasapainotus 2024 julkisivun paneeliverhousten puuosien huoltomaalaukset, tarvittaessa aikaisemmin. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan lisäksi: sadevesien ohjauksen parantaminen, maanpaineseinäsaneeraus , parvekkeiden lattialautojen huoltokäsittely, ikkunoiden ja ulko-ovien säätö tarvittaessa, katon tarkastukset, huoneistojen märkätilojen muutokset osakastyönä tai 3-5 vuoden sisään taloyhtiön toimesta kaikkien 18 huoneiston saneeraus, lämmitysputkiston kuntotutkimus, vesi- ja viemärijärjestelmän tarkastukset, käyttövesiputkiston kuntotutkimus, ilmanvaihdon poistoilmakoneiden uusinta jos rikkoutuu
Energialuokka
D (2013), ET-luu 149 kWh/brm2/vuosi
Tontin koko
6 651
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki, Frenckell p. 03 56 56 6700

Asunto Oy Linturinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lielahden kauppakeskus n. 1,5 km. Koulut: Lentävänniemen koulu n. 1,6 km. Päiväkoti: Niemenrannan pk n. 1,3 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 50 m

Outi Hannula

Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.